Cette analyse détaillée présente un portrait complet de Vouharte, un territoire de 300 habitants (densité : 27.9 hab/km²). Elle croise 13 domaines d'analyse pour offrir une vision globale et argumentée des forces, faiblesses et dynamiques à l'œuvre.
Le score global du territoire s'établit à 5.3 /10, correspondant à un profil « En transition ». Les points forts se situent dans le domaine « Vie démocratique » (score 9.0 /10), tandis que le domaine « Économie et emploi » (score 2.5 /10) appelle une attention particulière.
Vouharte compte 300 habitants (2023), pour une densité de 27.9 hab/km². Ce territoire présente un caractère nettement rural, avec une densité très faible.
Le recul démographique est significatif (-8.5 %), posant la question de l'attractivité du territoire.
Concernant la structure par âge, les jeunes (0-29 ans) représentent 22.0 % de la population, tandis que les seniors (60 ans et plus) en constituent 46.4 %. L'indice de vieillissement s'établit à 211 (100 = équilibre). Ce ratio élevé traduit un vieillissement prononcé, avec des enjeux en termes de services aux personnes âgées et de renouvellement générationnel.
Le taux de vacance des logements atteint 5.5 %, en dessous de la moyenne nationale (8.3 %), signe d'un marché résidentiel tendu.
Le taux de chômage s'établit à 14.6 %, significativement au-dessus de la moyenne nationale (7.3 %), révélant des difficultés structurelles d'accès à l'emploi. Le taux d'emploi atteint 113.1 %. La population active compte 130 personnes.
Le revenu médian disponible est de 22 700 € par unité de consommation, proche de la médiane nationale. Le taux de pauvreté est de 0 %, inférieur à la moyenne nationale (14.5 %), signe d'une relative aisance économique.
En 2024, 30 allocataires CAF sont recensés, couvrant 80 personnes. 10 bénéficient du RSA pour un montant total de 5 000 €. 10 perçoivent la prime d'activité. Le nombre d'allocataires a reculé de 33.3 %, signe d'une amélioration de la situation sociale.
Sur les 269 personnes non scolarisées de 15 ans ou plus, 19.7 % sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et plus). Ce taux, nettement inférieur à la moyenne nationale (~30%), traduit un déficit de qualification.
La part de la population sans diplôme s'établit à 23.0 %. Ce niveau relativement contenu est un indicateur favorable. À l'autre extrémité, 3.3 % de la population détient un diplôme Bac+5 ou plus, un niveau modeste.
Les niveaux de diplôme les plus représentés sont : CAP / BEP (85), Sans diplôme (62), Baccalauréat (45). Cette distribution reflète la structure socio-professionnelle du territoire.
L'accès au diplôme supérieur diffère selon le sexe : 22.5 % des femmes contre 16.7 % des hommes sont diplômées du supérieur. La surreprésentation féminine dans l'enseignement supérieur est une tendance nationale qui se confirme localement.
Le tissu économique local compte 54 établissements actifs, dont 50 sièges sociaux. Ce volume correspond à un tissu d'activités locales de petite taille.
Les principaux secteurs d'activité sont : 01.11Z (7 établissements), 94.99Z (3 établissements), 68.20B (2 établissements), 42.99Z (2 établissements), 01.21Z (2 établissements). 11.1 % des établissements relèvent de l'économie sociale et solidaire (ESS).
Sur les 3 dernières années, 3 créations d'établissements ont été enregistrées, soit un taux de renouvellement de 5.6 %. En parallèle, 28 établissements ont cessé leur activité (34.1 % du stock). Le solde négatif traduit une fragilité du tissu économique.
La diversité des activités économiques, mesurée par le nombre de codes NAF distincts, s'élève à 40. Cette diversité raisonnable offre une base économique relativement stable.
Le prix médian au mètre carré s'établit à 867 €/m². Sur la période observée, 13 transactions immobilières ont été enregistrées.
Pour les maisons, le prix médian s'élève à 1 042 €/m² (22 transactions). Entre 2020 et 2024, le prix au m² a évolué de 0.3 %.
Concernant le marché locatif (2025), le loyer moyen des appartements est de 8.8 €/m² et celui des maisons de 8.6 €/m².
En rapportant le prix d'un logement type (70 m²) au revenu médian, l'effort d'acquisition représente environ 2.7 années de revenus. Ce ratio très favorable traduit une accessibilité remarquable du marché immobilier local.
La santé financière de Vouharte est évaluée à 52 /100 (2024), soit un niveau qualifié de « Situation correcte ». Ce score est dans la moyenne départementale (55 /100).
La capacité de désendettement est de 3.2 ans (temps nécessaire pour rembourser la dette avec l'épargne dégagée). Le taux d'épargne brute atteint 21 % (part des recettes pouvant financer des investissements). Ce taux confortable permet d'autofinancer une part significative des projets.
L'autonomie fiscale s'établit à 58 % (part des impôts locaux dans les recettes).
En 2025, la dotation globale de fonctionnement (DGF) s'élève à 31 439 €. Rapportée à la population DGF, cela représente 94 €/hab. La commune bénéficie de la Dotation de Solidarité Rurale (DSR) à hauteur de 20 730 €. L'évolution de la DGF sur 3 ans est de -11.7 %.
Sur la période 2018, vouharte a bénéficié de 1 subvention(s) d'investissement de l'État (DETR, DSIL…) pour un montant total de 90 824 €. Le projet le plus important est « amenagement grange des sablons au breuil en salle polyvalente » (2018, 90 824 €).
Lors de la dernière élection (Municipales 2026), le taux de participation a atteint 63.4 %. Ce taux, inférieur à la moyenne nationale (73.7 %), témoigne d'un certain désengagement civique.
Sur l'ensemble des scrutins analysés (23 élections), la participation moyenne s'établit à 66.4 %. La tendance est à la baisse (-4.1 points), s'inscrivant dans le mouvement national d'érosion de la participation.
Sur le plan politique (Municipales 2026),
Vouharte compte 6 associations, dont 4 actives. La densité associative s'établit à 13.3 pour 1 000 habitants. Ce niveau de densité traduit une vie associative riche.
Les associations couvrent 4 catégories d'activités différentes.
Vouharte dispose de 9 équipements publics répertoriés, répartis en 4 catégories. La densité d'équipements est de 30.0 pour 1 000 habitants.
Le territoire dispose d'équipements dans les domaines suivants : sport. En revanche, les équipements de type école, santé, culture ne sont pas répertorié(s).
La valeur estimée du patrimoine communal est de 10 958 020 €. La surface totale des équipements atteint 12 470 m².
Les catégories les plus représentées sont : sport (6), cimetiere (1), mairie (1), culte (1).
L'attractivité résidentielle du territoire se mesure au croisement de plusieurs indicateurs. Le déclin démographique (-8.5 %) pèse sur l'attractivité. Un prix immobilier de 867 €/m² rend le territoire accessible mais peut aussi refléter un manque de demande. Le chômage élevé peut freiner l'installation de nouveaux ménages.
La cohésion sociale du territoire repose sur l'équilibre entre niveaux de vie, aides sociales et lien associatif. Avec un revenu médian de 22 700 €, Les 30 allocataires CAF attestent du rôle essentiel des prestations sociales. Les 4 associations actives constituent un filet social complémentaire.
Le dynamisme économique s'apprécie par le croisement entre emploi, tissu d'entreprises et capacité financière locale. Avec 54 établissements actifs et 3 créations récentes, le tissu économique présente des fragilités.
La qualité de vie sur le territoire résulte de la combinaison entre offre éducative, équipements publics et vie associative. Les 9 équipements publics structurent l'offre de services.
Le marché du logement reflète les tensions entre offre, demande et profils de population. Le vieillissement de la population pourrait libérer du parc immobilier à moyen terme mais aussi modifier la structure de la demande.
Au terme de cette analyse, Vouharte présente un profil équilibré, avec des atouts certains et des marges de progression. L'analyse identifie 4 point(s) fort(s) et 6 point(s) de vigilance.
Les opportunités identifiées — attractivité pour les primo-accédants — constituent des leviers d'action concrets pour les années à venir. Les risques — risque de dévitalisation territoriale, augmentation des besoins en services aux personnes âgées — devront être anticipés par des politiques publiques adaptées.