Cette analyse détaillée présente un portrait complet de Vindelle, un territoire de 1 045 habitants (densité : 95.0 hab/km²). Elle croise 13 domaines d'analyse pour offrir une vision globale et argumentée des forces, faiblesses et dynamiques à l'œuvre.
Le score global du territoire s'établit à 6.2 /10, correspondant à un profil « Équilibré ». Les points forts se situent dans le domaine « Niveaux de formation » (score 8.5 /10), tandis que le domaine « Accès aux soins » (score 2.5 /10) appelle une attention particulière.
Vindelle compte 1 045 habitants (2023), pour une densité de 95.0 hab/km². Le territoire présente un profil semi-rural.
La croissance démographique est soutenue (2.6 % sur la période de référence), signe d'une attractivité résidentielle marquée.
Concernant la structure par âge, les jeunes (0-29 ans) représentent 28.3 % de la population, tandis que les seniors (60 ans et plus) en constituent 30.7 %. L'indice de vieillissement s'établit à 108 (100 = équilibre). La population est légèrement vieillissante, une tendance commune aux territoires ruraux.
Le taux de vacance des logements atteint 4.8 %, en dessous de la moyenne nationale (8.3 %), signe d'un marché résidentiel tendu.
Le taux de chômage s'établit à 6.3 %, légèrement inférieur à la moyenne nationale (7.3 %). Le taux d'emploi atteint 93.7 %. La population active compte 954 personnes.
Le revenu médian disponible est de 23 900 € par unité de consommation, proche de la médiane nationale. Le taux de pauvreté est de 0 %, inférieur à la moyenne nationale (14.5 %), signe d'une relative aisance économique.
En 2024, 135 allocataires CAF sont recensés, couvrant 380 personnes. 10 bénéficient du RSA pour un montant total de 4 500 €. 45 perçoivent la prime d'activité. Le nombre d'allocataires a reculé de 6.9 %, signe d'une amélioration de la situation sociale.
Vindelle dispose de 1 école(s), accueillant 91 élèves à la rentrée 2024. Seul le premier degré est couvert localement ; les collégiens doivent se déplacer vers les communes voisines.
Le ratio moyen est de 22.8 élèves par classe, proche de la moyenne nationale (22.5), un encadrement dans la norme. Par rapport au département (20.6 élèves/classe), les classes sont plus chargées que la moyenne.
La baisse des effectifs est marquée (-15.7 % sur 5 ans). À ce rythme, le maintien de certaines classes pourrait être remis en question à moyen terme.
Sur les 810 personnes non scolarisées de 15 ans ou plus, 32.0 % sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et plus). Ce niveau, supérieur à la moyenne nationale (~30%), témoigne d'un capital humain solide.
La part de la population sans diplôme s'établit à 13.7 %. Ce niveau relativement contenu est un indicateur favorable. À l'autre extrémité, 6.3 % de la population détient un diplôme Bac+5 ou plus, un niveau modeste.
Les niveaux de diplôme les plus représentés sont : CAP / BEP (242), Baccalauréat (165), Bac+2 (113). Cette distribution reflète la structure socio-professionnelle du territoire.
L'accès au diplôme supérieur diffère selon le sexe : 34.3 % des femmes contre 29.3 % des hommes sont diplômées du supérieur. La surreprésentation féminine dans l'enseignement supérieur est une tendance nationale qui se confirme localement.
Le tissu économique local compte 154 établissements actifs, dont 145 sièges sociaux. Ce tissu économique diversifié constitue un atout pour le territoire.
Les principaux secteurs d'activité sont : 68.20B (23 établissements), 94.99Z (9 établissements), 01.11Z (8 établissements), 01.21Z (7 établissements), 35.11Z (7 établissements). 11.7 % des établissements relèvent de l'économie sociale et solidaire (ESS). 0.6 % disposent de la certification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).
Sur les 3 dernières années, 30 créations d'établissements ont été enregistrées, soit un taux de renouvellement de 19.5 %. En parallèle, 67 établissements ont cessé leur activité (30.3 % du stock). Le solde négatif traduit une fragilité du tissu économique.
La diversité des activités économiques, mesurée par le nombre de codes NAF distincts, s'élève à 67. Cette forte diversification est un gage de résilience économique face aux chocs sectoriels.
Le prix médian au mètre carré s'établit à 1 524 €/m². Sur la période observée, 45 transactions immobilières ont été enregistrées.
Pour les maisons, le prix médian s'élève à 1 500 €/m² (68 transactions). Entre 2020 et 2024, le prix au m² a évolué de 36.3 %.
Concernant le marché locatif (2025), le loyer moyen des appartements est de 9.2 €/m² et celui des maisons de 7.8 €/m².
En rapportant le prix d'un logement type (70 m²) au revenu médian, l'effort d'acquisition représente environ 4.5 années de revenus. Ce niveau d'effort reste raisonnable et accessible pour les ménages locaux.
La santé financière de Vindelle est évaluée à 49 /100 (2024), soit un niveau qualifié de « Situation correcte ». Ce score est dans la moyenne départementale (55 /100).
La capacité de désendettement est de 3.9 ans (temps nécessaire pour rembourser la dette avec l'épargne dégagée). Le taux d'épargne brute atteint 14 % (part des recettes pouvant financer des investissements). Ce niveau est en dessous de la moyenne départementale (21 %).
L'autonomie fiscale s'établit à 57 % (part des impôts locaux dans les recettes).
En 2025, la dotation globale de fonctionnement (DGF) s'élève à 94 397 €. Rapportée à la population DGF, cela représente 87 €/hab. La commune bénéficie de la Dotation de Solidarité Rurale (DSR) à hauteur de 31 295 €. L'évolution de la DGF sur 3 ans est de -6.0 %.
Sur la période 2021–2024, vindelle a bénéficié de 4 subvention(s) d'investissement de l'État (DETR, DSIL…) pour un montant total de 36 272 €. Le projet le plus important est « Trvx ecole » (2021, 13 394 €).
Lors de la dernière élection (Municipales 2026), le taux de participation a atteint 71.4 %. Ce taux est proche de la moyenne nationale (73.7 %).
Sur l'ensemble des scrutins analysés (24 élections), la participation moyenne s'établit à 63.8 %. La tendance est à la baisse (-6.8 points), s'inscrivant dans le mouvement national d'érosion de la participation.
Sur le plan politique (Municipales 2026),
Vindelle compte 13 associations, dont 10 actives. La densité associative s'établit à 9.6 pour 1 000 habitants. Ce niveau de densité traduit une vie associative riche.
Les associations couvrent 9 catégories d'activités différentes. L'offre associative couvre les principaux domaines de la vie sociale et culturelle.
Vindelle dispose de 12 équipements publics répertoriés, répartis en 6 catégories. La densité d'équipements est de 11.5 pour 1 000 habitants.
Le territoire dispose d'équipements dans les domaines suivants : sport, culture. En revanche, les équipements de type école, santé ne sont pas répertorié(s).
La valeur estimée du patrimoine communal est de 18 209 132 €. La surface totale des équipements atteint 33 161 m².
Les catégories les plus représentées sont : sport (7), cimetiere (1), mairie (1), culture (1), culte (1).
Vindelle compte 3 professionnels de santé répartis en 1 catégories. Rapportée à la population (1 045 habitants), la densité globale est de 28.7 pour 10 000 habitants.
Aucun médecin généraliste n'est recensé sur le territoire, ce qui caractérise un désert médical au sens de l'accès aux soins de premier recours. La moyenne départementale est de 8.3 généralistes pour 10 000 habitants.
L'offre complémentaire comprend 3 infirmiers. L'absence de pharmacie impose aux habitants des déplacements pour les soins courants.
100% des professionnels exercent en secteur 1 (tarifs conventionnés). Ce niveau élevé garantit un bon accès financier aux soins pour les patients.
L'attractivité résidentielle du territoire se mesure au croisement de plusieurs indicateurs. La croissance démographique (2.6 %) est un signal positif. Un prix immobilier de 1 524 €/m² témoigne d'une demande soutenue. Le faible chômage renforce l'attractivité pour les actifs. L'accès limité aux soins peut freiner l'installation de nouveaux habitants.
La cohésion sociale du territoire repose sur l'équilibre entre niveaux de vie, aides sociales et lien associatif. Avec un revenu médian de 23 900 €, Les 135 allocataires CAF attestent du rôle essentiel des prestations sociales. Les 10 associations actives constituent un filet social complémentaire.
Le dynamisme économique s'apprécie par le croisement entre emploi, tissu d'entreprises et capacité financière locale. Avec 154 établissements actifs et 30 créations récentes, le tissu économique présente des fragilités.
La qualité de vie sur le territoire résulte de la combinaison entre offre éducative, équipements publics et vie associative. L'offre scolaire (1 école(s), 91 élèves) fait face à une baisse d'effectifs. Les 12 équipements publics structurent l'offre de services. La grande diversité associative enrichit l'offre culturelle, sportive et sociale. Le déficit d'offre de soins pèse sur la qualité de vie quotidienne.
Le marché du logement reflète les tensions entre offre, demande et profils de population. Le vieillissement de la population pourrait libérer du parc immobilier à moyen terme mais aussi modifier la structure de la demande.
Au terme de cette analyse, Vindelle présente un profil équilibré, avec des atouts certains et des marges de progression. L'analyse identifie 6 point(s) fort(s) et 2 point(s) de vigilance.
Les opportunités identifiées — développement du tissu économique local — constituent des leviers d'action concrets pour les années à venir. Les risques — baisse significative des effectifs scolaires — devront être anticipés par des politiques publiques adaptées.