Cette analyse détaillée présente un portrait complet de Sireuil, un territoire de 1 166 habitants (densité : 115.8 hab/km²). Elle croise 13 domaines d'analyse pour offrir une vision globale et argumentée des forces, faiblesses et dynamiques à l'œuvre.
Le score global du territoire s'établit à 5.8 /10, correspondant à un profil « En transition ». Les points forts se situent dans le domaine « Tissu économique » (score 8.0 /10), tandis que le domaine « Vie associative » (score 4.0 /10) appelle une attention particulière.
Sireuil compte 1 166 habitants (2023), pour une densité de 115.8 hab/km². Le territoire a une densité intermédiaire, typique des petites villes.
La population est en léger déclin (-0.2 %), une tendance à surveiller.
Concernant la structure par âge, les jeunes (0-29 ans) représentent 27.8 % de la population, tandis que les seniors (60 ans et plus) en constituent 28.9 %. L'indice de vieillissement s'établit à 104 (100 = équilibre). La population est légèrement vieillissante, une tendance commune aux territoires ruraux.
Le taux de vacance des logements atteint 5.8 %, en dessous de la moyenne nationale (8.3 %), signe d'un marché résidentiel tendu.
Le taux de chômage s'établit à 7.9 %, proche de la moyenne nationale (7.3 %). Le taux d'emploi atteint 105.8 %. La population active compte 567 personnes.
Le revenu médian disponible est de 24 020 € par unité de consommation, proche de la médiane nationale. Le taux de pauvreté est de 0 %, inférieur à la moyenne nationale (14.5 %), signe d'une relative aisance économique.
En 2024, 155 allocataires CAF sont recensés, couvrant 420 personnes. 10 bénéficient du RSA pour un montant total de 5 000 €. 60 perçoivent la prime d'activité.
Sireuil dispose de 1 école(s), accueillant 115 élèves à la rentrée 2024. Seul le premier degré est couvert localement ; les collégiens doivent se déplacer vers les communes voisines.
Le ratio moyen est de 23.0 élèves par classe, proche de la moyenne nationale (22.5), un encadrement dans la norme. Par rapport au département (20.6 élèves/classe), les classes sont plus chargées que la moyenne.
Les effectifs scolaires reculent légèrement (0.0 % sur 5 ans), une tendance à surveiller pour anticiper d'éventuelles fermetures de classes.
Sur les 904 personnes non scolarisées de 15 ans ou plus, 24.4 % sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et plus). Ce niveau se situe légèrement sous la moyenne nationale (~30%).
La part de la population sans diplôme s'établit à 19.8 %. Ce niveau relativement contenu est un indicateur favorable. À l'autre extrémité, 4.6 % de la population détient un diplôme Bac+5 ou plus, un niveau modeste.
Les niveaux de diplôme les plus représentés sont : CAP / BEP (304), Sans diplôme (179), Baccalauréat (159). Cette distribution reflète la structure socio-professionnelle du territoire.
L'accès au diplôme supérieur diffère selon le sexe : 26.0 % des femmes contre 22.4 % des hommes sont diplômées du supérieur. La surreprésentation féminine dans l'enseignement supérieur est une tendance nationale qui se confirme localement.
Le tissu économique local compte 156 établissements actifs, dont 139 sièges sociaux. Ce tissu économique diversifié constitue un atout pour le territoire.
Les principaux secteurs d'activité sont : 68.20B (30 établissements), 93.12Z (9 établissements), 35.11Z (9 établissements), 70.10Z (7 établissements), 94.99Z (5 établissements). 13.5 % des établissements relèvent de l'économie sociale et solidaire (ESS). 1.9 % disposent de la certification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).
Sur les 3 dernières années, 13 créations d'établissements ont été enregistrées, soit un taux de renouvellement de 8.3 %. En parallèle, 53 établissements ont cessé leur activité (25.4 % du stock). Le solde négatif traduit une fragilité du tissu économique.
La diversité des activités économiques, mesurée par le nombre de codes NAF distincts, s'élève à 69. Cette forte diversification est un gage de résilience économique face aux chocs sectoriels.
Le prix médian au mètre carré s'établit à 1 355 €/m². Sur la période observée, 43 transactions immobilières ont été enregistrées.
Pour les maisons, le prix médian s'élève à 1 445 €/m² (63 transactions). Entre 2020 et 2024, le prix au m² a évolué de 115.8 %.
Concernant le marché locatif (2025), le loyer moyen des appartements est de 9.9 €/m² et celui des maisons de 11.0 €/m².
En rapportant le prix d'un logement type (70 m²) au revenu médian, l'effort d'acquisition représente environ 3.9 années de revenus. Ce niveau d'effort reste raisonnable et accessible pour les ménages locaux.
La santé financière de Sireuil est évaluée à 50 /100 (2024), soit un niveau qualifié de « Situation correcte ». Ce score est dans la moyenne départementale (55 /100).
La capacité de désendettement est de 1.3 ans (temps nécessaire pour rembourser la dette avec l'épargne dégagée). Ce niveau très bas témoigne d'une dette faible et d'une grande capacité d'emprunt. Le taux d'épargne brute atteint 8 % (part des recettes pouvant financer des investissements). Ce taux faible rend la commune dépendante de l'emprunt ou des subventions pour investir. Ce niveau est en dessous de la moyenne départementale (21 %).
L'autonomie fiscale s'établit à 65 % (part des impôts locaux dans les recettes). Ce niveau élevé traduit une capacité à lever ses propres ressources.
En 2025, la dotation globale de fonctionnement (DGF) s'élève à 105 180 €. Rapportée à la population DGF, cela représente 86 €/hab. La commune bénéficie de la Dotation de Solidarité Rurale (DSR) à hauteur de 26 178 €. L'évolution de la DGF sur 3 ans est de -4.8 %.
Sur la période 2021–2024, sireuil a bénéficié de 2 subvention(s) d'investissement de l'État (DETR, DSIL…) pour un montant total de 108 178 €. Le projet le plus important est « Rehabilitation et extension de la guinguette "le cabanon" - tranche 2 » (2024, 64 782 €).
Lors de la dernière élection (Municipales 2026), le taux de participation a atteint 73.3 %. Ce taux est proche de la moyenne nationale (73.7 %).
Sur l'ensemble des scrutins analysés (24 élections), la participation moyenne s'établit à 59.7 %. La tendance est stable.
Sur le plan politique (Municipales 2026),
Sireuil compte 15 associations, dont 11 actives. La densité associative s'établit à 9.4 pour 1 000 habitants. Ce niveau de densité traduit une vie associative riche.
Les associations couvrent 11 catégories d'activités différentes. Cette grande diversité thématique répond à un large éventail de besoins de la population.
Sireuil dispose de 12 équipements publics répertoriés, répartis en 4 catégories. La densité d'équipements est de 10.3 pour 1 000 habitants.
Le territoire dispose d'équipements dans les domaines suivants : sport. En revanche, les équipements de type école, santé, culture ne sont pas répertorié(s).
La valeur estimée du patrimoine communal est de 16 181 360 €. La surface totale des équipements atteint 18 313 m².
Les catégories les plus représentées sont : sport (9), cimetiere (1), mairie (1), culte (1).
Sireuil compte 3 professionnels de santé répartis en 2 catégories. Rapportée à la population (1 166 habitants), la densité globale est de 25.7 pour 10 000 habitants.
Aucun médecin généraliste n'est recensé sur le territoire, ce qui caractérise un désert médical au sens de l'accès aux soins de premier recours. La moyenne départementale est de 8.3 généralistes pour 10 000 habitants.
L'absence de pharmacie et de professionnels paramédicaux impose aux habitants des déplacements pour l'ensemble des soins courants.
33% des professionnels exercent en secteur 1 (tarifs conventionnés). La fréquence des dépassements d'honoraires peut constituer un frein à l'accès aux soins.
L'attractivité résidentielle du territoire se mesure au croisement de plusieurs indicateurs. Le déclin démographique (-0.2 %) pèse sur l'attractivité. Un prix immobilier de 1 355 €/m² rend le territoire accessible mais peut aussi refléter un manque de demande. Le faible chômage renforce l'attractivité pour les actifs. L'offre de santé, satisfaisante, contribue à l'attractivité du territoire.
La cohésion sociale du territoire repose sur l'équilibre entre niveaux de vie, aides sociales et lien associatif. Avec un revenu médian de 24 020 €, Les 155 allocataires CAF attestent du rôle essentiel des prestations sociales. Les 11 associations actives constituent un filet social complémentaire.
Le dynamisme économique s'apprécie par le croisement entre emploi, tissu d'entreprises et capacité financière locale. Avec 156 établissements actifs et 13 créations récentes, le tissu économique montre une bonne résistance.
La qualité de vie sur le territoire résulte de la combinaison entre offre éducative, équipements publics et vie associative. L'offre scolaire (1 école(s), 115 élèves) fait face à une baisse d'effectifs. Les 12 équipements publics structurent l'offre de services. La grande diversité associative enrichit l'offre culturelle, sportive et sociale. L'offre de soins couvre les besoins essentiels de la population.
Le marché du logement reflète les tensions entre offre, demande et profils de population.
Au terme de cette analyse, Sireuil présente un profil équilibré, avec des atouts certains et des marges de progression. L'analyse identifie 3 point(s) fort(s) et 1 point(s) de vigilance.
Les opportunités identifiées — attractivité pour les primo-accédants — constituent des leviers d'action concrets pour les années à venir. Les risques — hausse rapide des prix immobiliers (risque de bulle) — devront être anticipés par des politiques publiques adaptées.