Cette analyse détaillée présente un portrait complet de Sauvignac, un territoire de 95 habitants (densité : 8.1 hab/km²). Elle croise 13 domaines d'analyse pour offrir une vision globale et argumentée des forces, faiblesses et dynamiques à l'œuvre.
Le score global du territoire s'établit à 5.5 /10, correspondant à un profil « En transition ». Les points forts se situent dans le domaine « Vie démocratique » (score 9.0 /10), tandis que le domaine « Dynamique démographique » (score 4.0 /10) appelle une attention particulière.
Sauvignac compte 95 habitants (2023), pour une densité de 8.1 hab/km². Ce territoire présente un caractère nettement rural, avec une densité très faible.
La croissance démographique est soutenue (4.4 % sur la période de référence), signe d'une attractivité résidentielle marquée.
Concernant la structure par âge, les jeunes (0-29 ans) représentent 29.7 % de la population, tandis que les seniors (60 ans et plus) en constituent 37.6 %. L'indice de vieillissement s'établit à 127 (100 = équilibre). La population est légèrement vieillissante, une tendance commune aux territoires ruraux.
Le taux de vacance des logements atteint 16.9 %, nettement au-dessus de la moyenne nationale (8.3 %). Cette vacance importante peut témoigner d'un déficit d'attractivité résidentielle ou d'un parc de logements inadapté.
Le taux de chômage s'établit à 10.4 %, significativement au-dessus de la moyenne nationale (7.3 %), révélant des difficultés structurelles d'accès à l'emploi. Le taux d'emploi atteint 116.7 %. La population active compte 48 personnes.
En 2024, 10 allocataires CAF sont recensés, couvrant 30 personnes. 5 perçoivent la prime d'activité. Le nombre d'allocataires a reculé de 33.3 %, signe d'une amélioration de la situation sociale.
Sur les 83 personnes non scolarisées de 15 ans ou plus, 18.1 % sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et plus). Ce taux, nettement inférieur à la moyenne nationale (~30%), traduit un déficit de qualification.
La part de la population sans diplôme s'établit à 19.3 %. Ce niveau relativement contenu est un indicateur favorable. À l'autre extrémité, 9.6 % de la population détient un diplôme Bac+5 ou plus.
Les niveaux de diplôme les plus représentés sont : CAP / BEP (26), Baccalauréat (23), Sans diplôme (16). Cette distribution reflète la structure socio-professionnelle du territoire.
L'accès au diplôme supérieur diffère selon le sexe : 20.0 % des femmes contre 16.3 % des hommes sont diplômées du supérieur. La surreprésentation féminine dans l'enseignement supérieur est une tendance nationale qui se confirme localement.
Le tissu économique local compte 32 établissements actifs, dont 23 sièges sociaux. Ce volume correspond à un tissu d'activités locales de petite taille.
Les principaux secteurs d'activité sont : 35.11Z (9 établissements), 01.50Z (3 établissements), 01.21Z (2 établissements), 02.20Z (2 établissements), 47.99A (2 établissements).
Sur les 3 dernières années, 5 créations d'établissements ont été enregistrées, soit un taux de renouvellement de 15.6 %. En parallèle, 8 établissements ont cessé leur activité (20.0 % du stock). Le solde négatif traduit une fragilité du tissu économique.
La diversité des activités économiques, mesurée par le nombre de codes NAF distincts, s'élève à 19. La concentration sur un nombre limité de secteurs expose le territoire aux aléas économiques.
Le prix médian au mètre carré s'établit à 1 589 €/m². Sur la période observée, 2 transactions immobilières ont été enregistrées.
Pour les maisons, le prix médian s'élève à 1 066 €/m² (3 transactions). Entre 2020 et 2023, le prix au m² a évolué de 269.2 %.
Concernant le marché locatif (2025), le loyer moyen des appartements est de 10.6 €/m² et celui des maisons de 7.9 €/m².
La santé financière de Sauvignac est évaluée à 41 /100 (2024), soit un niveau qualifié de « Situation fragile ». Ce score est en dessous de la moyenne départementale (55 /100), ce qui appelle une attention particulière.
La capacité de désendettement est de 2.8 ans (temps nécessaire pour rembourser la dette avec l'épargne dégagée). Ce niveau très bas témoigne d'une dette faible et d'une grande capacité d'emprunt. Le taux d'épargne brute atteint 7 % (part des recettes pouvant financer des investissements). Ce taux faible rend la commune dépendante de l'emprunt ou des subventions pour investir. Ce niveau est en dessous de la moyenne départementale (21 %).
L'autonomie fiscale s'établit à 30 % (part des impôts locaux dans les recettes). Ce faible niveau traduit une forte dépendance aux dotations et transferts.
En 2025, la dotation globale de fonctionnement (DGF) s'élève à 23 267 €. Rapportée à la population DGF, cela représente 224 €/hab. La commune bénéficie de la Dotation de Solidarité Rurale (DSR) à hauteur de 6 908 €. L'évolution de la DGF sur 3 ans est de -2.4 %.
Sur la période 2018–2024, sauvignac a bénéficié de 5 subvention(s) d'investissement de l'État (DETR, DSIL…) pour un montant total de 15 346 €. Le projet le plus important est « Trvx cimetiere » (2021, 7 182 €).
Lors de la dernière élection (Municipales 2026), le taux de participation a atteint 87.5 %. Ce niveau, supérieur à la moyenne nationale (73.7 %), traduit un engagement civique fort.
Sur l'ensemble des scrutins analysés (23 élections), la participation moyenne s'établit à 65.3 %. La tendance est à la hausse (7.7 points), signe d'un regain d'intérêt pour le vote.
Sur le plan politique (Municipales 2026),
Sauvignac compte 2 associations. La densité associative s'établit à 21.1 pour 1 000 habitants. Ce maillage associatif très dense est un marqueur fort de dynamisme territorial.
Les associations couvrent 1 catégories d'activités différentes.
Sauvignac dispose de 3 équipements publics répertoriés, répartis en 3 catégories. La densité d'équipements est de 31.6 pour 1 000 habitants.
Le territoire dispose d'équipements dans les domaines suivants : sport. En revanche, les équipements de type école, santé, culture ne sont pas répertorié(s).
La valeur estimée du patrimoine communal est de 837 244 €. La surface totale des équipements atteint 239 m².
Les catégories les plus représentées sont : sport (1), mairie (1), culte (1).
L'attractivité résidentielle du territoire se mesure au croisement de plusieurs indicateurs. La croissance démographique (4.4 %) est un signal positif. Un prix immobilier de 1 589 €/m² témoigne d'une demande soutenue. Le chômage élevé peut freiner l'installation de nouveaux ménages. Le taux de vacance élevé (16.9 %) constitue toutefois un signal d'alerte sur la demande de logements.
La cohésion sociale du territoire repose sur l'équilibre entre niveaux de vie, aides sociales et lien associatif. Les 10 allocataires CAF attestent du rôle essentiel des prestations sociales. Les 2 associations actives constituent un filet social complémentaire.
Le dynamisme économique s'apprécie par le croisement entre emploi, tissu d'entreprises et capacité financière locale. Avec 32 établissements actifs et 5 créations récentes, le tissu économique montre une bonne résistance.
La qualité de vie sur le territoire résulte de la combinaison entre offre éducative, équipements publics et vie associative. Les 3 équipements publics structurent l'offre de services.
Le marché du logement reflète les tensions entre offre, demande et profils de population. Le vieillissement de la population pourrait libérer du parc immobilier à moyen terme mais aussi modifier la structure de la demande.
Au terme de cette analyse, Sauvignac présente un profil équilibré, avec des atouts certains et des marges de progression. L'analyse identifie 4 point(s) fort(s) et 5 point(s) de vigilance.
Les opportunités identifiées — potentiel de réhabilitation du parc vacant — constituent des leviers d'action concrets pour les années à venir. Les risques — augmentation des besoins en services aux personnes âgées, hausse rapide des prix immobiliers (risque de bulle) — devront être anticipés par des politiques publiques adaptées.