Cette analyse détaillée présente un portrait complet de Saint-Simon, un territoire de 233 habitants (densité : 62.1 hab/km²). Elle croise 13 domaines d'analyse pour offrir une vision globale et argumentée des forces, faiblesses et dynamiques à l'œuvre.
Le score global du territoire s'établit à 5.6 /10, correspondant à un profil « En transition ». Les points forts se situent dans le domaine « Niveaux de formation » (score 8.5 /10), tandis que le domaine « Vie associative » (score 3.0 /10) appelle une attention particulière.
Saint-Simon compte 233 habitants (2023), pour une densité de 62.1 hab/km². Le territoire présente un profil semi-rural.
La croissance démographique est soutenue (13.1 % sur la période de référence), signe d'une attractivité résidentielle marquée.
Concernant la structure par âge, les jeunes (0-29 ans) représentent 31.0 % de la population, tandis que les seniors (60 ans et plus) en constituent 27.4 %. L'indice de vieillissement s'établit à 89 (100 = équilibre). La structure par âge est relativement jeune, un atout pour le dynamisme du territoire.
Le taux de vacance des logements atteint 20.2 %, nettement au-dessus de la moyenne nationale (8.3 %). Cette vacance importante peut témoigner d'un déficit d'attractivité résidentielle ou d'un parc de logements inadapté.
Le taux de chômage s'établit à 8.8 %, proche de la moyenne nationale (7.3 %). Le taux d'emploi atteint 107.8 %. La population active compte 102 personnes.
Le revenu médian disponible est de 22 980 € par unité de consommation, proche de la médiane nationale. Le taux de pauvreté est de 0 %, inférieur à la moyenne nationale (14.5 %), signe d'une relative aisance économique.
En 2024, 30 allocataires CAF sont recensés, couvrant 80 personnes. 10 perçoivent la prime d'activité. Le nombre d'allocataires a reculé de 25.0 %, signe d'une amélioration de la situation sociale.
Sur les 162 personnes non scolarisées de 15 ans ou plus, 33.3 % sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et plus). Ce niveau, supérieur à la moyenne nationale (~30%), témoigne d'un capital humain solide.
La part de la population sans diplôme s'établit à 21.6 %. Ce niveau relativement contenu est un indicateur favorable. À l'autre extrémité, 9.3 % de la population détient un diplôme Bac+5 ou plus.
Les niveaux de diplôme les plus représentés sont : CAP / BEP (40), Sans diplôme (35), Bac+2 (29). Cette distribution reflète la structure socio-professionnelle du territoire.
L'accès au diplôme supérieur diffère selon le sexe : 36.8 % des femmes contre 29.3 % des hommes sont diplômées du supérieur. La surreprésentation féminine dans l'enseignement supérieur est une tendance nationale qui se confirme localement.
Le tissu économique local compte 48 établissements actifs, dont 48 sièges sociaux. Ce volume correspond à un tissu d'activités locales de petite taille.
Les principaux secteurs d'activité sont : 68.20B (13 établissements), 01.21Z (8 établissements), 81.21Z (4 établissements), 94.99Z (3 établissements), 01.62Z (2 établissements). 8.3 % des établissements relèvent de l'économie sociale et solidaire (ESS).
Sur les 3 dernières années, 4 créations d'établissements ont été enregistrées, soit un taux de renouvellement de 8.3 %. En parallèle, 21 établissements ont cessé leur activité (30.4 % du stock). Le solde négatif traduit une fragilité du tissu économique.
La diversité des activités économiques, mesurée par le nombre de codes NAF distincts, s'élève à 21. Cette diversité raisonnable offre une base économique relativement stable.
Le prix médian au mètre carré s'établit à 1 083 €/m². Sur la période observée, 14 transactions immobilières ont été enregistrées.
Pour les maisons, le prix médian s'élève à 1 083 €/m² (24 transactions). Entre 2020 et 2024, le prix au m² a évolué de -14.3 %.
Concernant le marché locatif (2025), le loyer moyen des appartements est de 10.8 €/m² et celui des maisons de 7.7 €/m².
En rapportant le prix d'un logement type (70 m²) au revenu médian, l'effort d'acquisition représente environ 3.3 années de revenus. Ce niveau d'effort reste raisonnable et accessible pour les ménages locaux.
La santé financière de Saint-Simon est évaluée à 41 /100 (2024), soit un niveau qualifié de « Situation fragile ». Ce score est en dessous de la moyenne départementale (55 /100), ce qui appelle une attention particulière.
Le taux d'épargne brute atteint -3 % (part des recettes pouvant financer des investissements). Ce taux faible rend la commune dépendante de l'emprunt ou des subventions pour investir. Ce niveau est en dessous de la moyenne départementale (21 %).
L'autonomie fiscale s'établit à 66 % (part des impôts locaux dans les recettes). Ce niveau élevé traduit une capacité à lever ses propres ressources.
En 2025, la dotation globale de fonctionnement (DGF) s'élève à 20 097 €. Rapportée à la population DGF, cela représente 74 €/hab. La commune bénéficie de la Dotation de Solidarité Rurale (DSR) à hauteur de 7 517 €. L'évolution de la DGF sur 3 ans est de -5.0 %.
Sur la période 2023, saint-simon a bénéficié de 1 subvention(s) d'investissement de l'État (DETR, DSIL…) pour un montant total de 30 761 €. Le projet le plus important est « Aménagement d’une halte nautique » (2023, 30 761 €).
Lors de la dernière élection (Municipales 2026), le taux de participation a atteint 79.1 %. Ce niveau, supérieur à la moyenne nationale (73.7 %), traduit un engagement civique fort.
Sur l'ensemble des scrutins analysés (23 élections), la participation moyenne s'établit à 60.4 %. La tendance est à la hausse (7.4 points), signe d'un regain d'intérêt pour le vote.
Sur le plan politique (Municipales 2026),
Le projet de territoire « Projet de Territoire 2018-2030 » (2018-2030) s'articule autour de 3 axes et 38 actions.
L'avancement global atteint 0.0 % : 0 action(s) réalisée(s), 24 en cours, 14 à lancer.
L'analyse de cohérence entre le plan et les délibérations donne un score de 58 /100. Le taux de couverture thématique est de 63.2 %. 14 action(s) du plan ne trouvent pas d'écho dans les délibérations.
Saint-Simon compte 4 associations, dont 3 actives. La densité associative s'établit à 12.9 pour 1 000 habitants. Ce niveau de densité traduit une vie associative riche.
Les associations couvrent 3 catégories d'activités différentes.
Saint-Simon dispose de 5 équipements publics répertoriés, répartis en 4 catégories. La densité d'équipements est de 21.5 pour 1 000 habitants.
Le territoire dispose d'équipements dans les domaines suivants : sport. En revanche, les équipements de type école, santé, culture ne sont pas répertorié(s).
La valeur estimée du patrimoine communal est de 1 118 926 €. La surface totale des équipements atteint 3 229 m².
Les catégories les plus représentées sont : sport (2), cimetiere (1), mairie (1), culte (1).
L'attractivité résidentielle du territoire se mesure au croisement de plusieurs indicateurs. La croissance démographique (13.1 %) est un signal positif. Un prix immobilier de 1 083 €/m² rend le territoire accessible mais peut aussi refléter un manque de demande. Le chômage élevé peut freiner l'installation de nouveaux ménages. Le taux de vacance élevé (20.2 %) constitue toutefois un signal d'alerte sur la demande de logements.
La cohésion sociale du territoire repose sur l'équilibre entre niveaux de vie, aides sociales et lien associatif. Avec un revenu médian de 22 980 €, Les 30 allocataires CAF attestent du rôle essentiel des prestations sociales. Les 3 associations actives constituent un filet social complémentaire.
Le dynamisme économique s'apprécie par le croisement entre emploi, tissu d'entreprises et capacité financière locale. Avec 48 établissements actifs et 4 créations récentes, le tissu économique présente des fragilités.
La qualité de vie sur le territoire résulte de la combinaison entre offre éducative, équipements publics et vie associative. Les 5 équipements publics structurent l'offre de services.
La gouvernance locale se mesure par la qualité du dialogue démocratique, l'existence d'un projet de territoire et la gestion financière. Le plan « Projet de Territoire 2018-2030 » structure la vision stratégique. La participation électorale (79.1 %) témoigne d'un lien démocratique solide.
Le marché du logement reflète les tensions entre offre, demande et profils de population.
Aucune menace identifiée
Au terme de cette analyse, Saint-Simon présente un profil équilibré, avec des atouts certains et des marges de progression. L'analyse identifie 5 point(s) fort(s) et 3 point(s) de vigilance.
Les opportunités identifiées — attractivité pour les primo-accédants, potentiel de réhabilitation du parc vacant — constituent des leviers d'action concrets pour les années à venir.