Cette analyse détaillée présente un portrait complet de Saint-Séverin, un territoire de 784 habitants (densité : 52.2 hab/km²). Elle croise 13 domaines d'analyse pour offrir une vision globale et argumentée des forces, faiblesses et dynamiques à l'œuvre.
Le score global du territoire s'établit à 6.1 /10, correspondant à un profil « Équilibré ». Les points forts se situent dans le domaine « Patrimoine communal » (score 10 /10), tandis que le domaine « Économie et emploi » (score 0 /10) appelle une attention particulière.
Saint-Séverin compte 784 habitants (2023), pour une densité de 52.2 hab/km². Le territoire présente un profil semi-rural.
La croissance démographique est soutenue (5.2 % sur la période de référence), signe d'une attractivité résidentielle marquée. Le solde naturel est déficitaire (-1), reflétant le vieillissement de la population.
Concernant la structure par âge, les jeunes (0-29 ans) représentent 24.8 % de la population, tandis que les seniors (60 ans et plus) en constituent 38.7 %. L'indice de vieillissement s'établit à 156 (100 = équilibre). Ce ratio élevé traduit un vieillissement prononcé, avec des enjeux en termes de services aux personnes âgées et de renouvellement générationnel.
Le taux de vacance des logements atteint 8.0 %, en dessous de la moyenne nationale (8.3 %), signe d'un marché résidentiel tendu.
Le taux de chômage s'établit à 10.4 %, significativement au-dessus de la moyenne nationale (7.3 %), révélant des difficultés structurelles d'accès à l'emploi. Le taux d'emploi atteint 104.3 %. La population active compte 328 personnes.
Le revenu médian disponible est de 19 530 € par unité de consommation, inférieur de 15.7 % à la médiane nationale, indiquant un niveau de vie modeste. Le taux de pauvreté est de 0 %, inférieur à la moyenne nationale (14.5 %), signe d'une relative aisance économique.
En 2024, 130 allocataires CAF sont recensés, couvrant 280 personnes. 20 bénéficient du RSA pour un montant total de 12 800 €. 50 perçoivent la prime d'activité. Le nombre d'allocataires a progressé de 8.3 % sur la période observée, traduisant une augmentation des besoins sociaux.
Saint-Séverin dispose de 1 école(s), accueillant 124 élèves à la rentrée 2024. Seul le premier degré est couvert localement ; les collégiens doivent se déplacer vers les communes voisines.
Le ratio moyen est de 20.7 élèves par classe, proche de la moyenne nationale (22.5), un encadrement dans la norme. Ce niveau est comparable à la moyenne départementale (20.6).
Les effectifs scolaires sont en hausse significative (8.8 % sur 5 ans), reflétant l'attractivité résidentielle du territoire pour les familles avec enfants.
Sur les 668 personnes non scolarisées de 15 ans ou plus, 14.8 % sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et plus). Ce taux, nettement inférieur à la moyenne nationale (~30%), traduit un déficit de qualification.
La part de la population sans diplôme s'établit à 31.0 %. À l'autre extrémité, 3.6 % de la population détient un diplôme Bac+5 ou plus, un niveau modeste.
Les niveaux de diplôme les plus représentés sont : Sans diplôme (207), CAP / BEP (193), Baccalauréat (132). Cette distribution reflète la structure socio-professionnelle du territoire.
L'accès au diplôme supérieur diffère selon le sexe : 12.9 % des femmes contre 16.8 % des hommes sont diplômées du supérieur. L'écart en faveur des hommes est notable et peut refléter des inégalités structurelles d'accès à la formation.
Le tissu économique local compte 163 établissements actifs, dont 140 sièges sociaux. Ce tissu économique diversifié constitue un atout pour le territoire.
Les principaux secteurs d'activité sont : 68.20B (15 établissements), 01.11Z (13 établissements), 94.99Z (9 établissements), 35.11Z (8 établissements), 47.99A (4 établissements). 12.3 % des établissements relèvent de l'économie sociale et solidaire (ESS). 0.6 % disposent de la certification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).
Sur les 3 dernières années, 18 créations d'établissements ont été enregistrées, soit un taux de renouvellement de 11.0 %. En parallèle, 66 établissements ont cessé leur activité (28.8 % du stock). Le solde négatif traduit une fragilité du tissu économique.
La diversité des activités économiques, mesurée par le nombre de codes NAF distincts, s'élève à 80. Cette forte diversification est un gage de résilience économique face aux chocs sectoriels.
Le prix médian au mètre carré s'établit à 1 100 €/m². Sur la période observée, 48 transactions immobilières ont été enregistrées.
Pour les maisons, le prix médian s'élève à 1 156 €/m² (77 transactions). Entre 2020 et 2024, le prix au m² a évolué de 72.0 %.
Concernant le marché locatif (2025), le loyer moyen des appartements est de 8.8 €/m² et celui des maisons de 9.2 €/m².
En rapportant le prix d'un logement type (70 m²) au revenu médian, l'effort d'acquisition représente environ 3.9 années de revenus. Ce niveau d'effort reste raisonnable et accessible pour les ménages locaux.
La santé financière de Saint-Séverin est évaluée à 63 /100 (2024), soit un niveau qualifié de « Situation correcte ». Ce score est dans la moyenne départementale (55 /100).
La capacité de désendettement est de 0.8 ans (temps nécessaire pour rembourser la dette avec l'épargne dégagée). Ce niveau très bas témoigne d'une dette faible et d'une grande capacité d'emprunt. Le taux d'épargne brute atteint 28 % (part des recettes pouvant financer des investissements). Ce taux confortable permet d'autofinancer une part significative des projets. Ce niveau dépasse la moyenne départementale (21 %).
L'autonomie fiscale s'établit à 50 % (part des impôts locaux dans les recettes).
En 2025, la dotation globale de fonctionnement (DGF) s'élève à 26 017 €. Rapportée à la population DGF, cela représente 28 €/hab. La commune bénéficie de la Dotation de Solidarité Rurale (DSR) à hauteur de 105 466 €. L'évolution de la DGF sur 3 ans est de -12.6 %.
Sur la période 2018–2024, saint-séverin a bénéficié de 6 subvention(s) d'investissement de l'État (DETR, DSIL…) pour un montant total de 171 828 €. Répartition : DETR (4 projets, 134 430 €), DSIL (1 projets, 18 898 €), DSIL RT (1 projets, 18 500 €). Le projet le plus important est « Reconstruction du pont sur le canal de l'epine » (2024, 55 309 €).
Lors de la dernière élection (Municipales 2026), le taux de participation a atteint 63.0 %. Ce taux, inférieur à la moyenne nationale (73.7 %), témoigne d'un certain désengagement civique.
Sur l'ensemble des scrutins analysés (23 élections), la participation moyenne s'établit à 64.1 %. La tendance est à la baisse (-6.1 points), s'inscrivant dans le mouvement national d'érosion de la participation.
Sur le plan politique (Municipales 2026),
Saint-Séverin compte 16 associations, dont 11 actives. La densité associative s'établit à 14.0 pour 1 000 habitants. Ce niveau de densité traduit une vie associative riche.
Les associations couvrent 11 catégories d'activités différentes. Cette grande diversité thématique répond à un large éventail de besoins de la population.
Saint-Séverin dispose de 43 équipements publics répertoriés, répartis en 9 catégories. La densité d'équipements est de 54.8 pour 1 000 habitants.
Le territoire dispose d'équipements dans les domaines suivants : école, sport, santé, culture.
La valeur estimée du patrimoine communal est de 25 605 543 €. La surface totale des équipements atteint 30 313 m².
Les catégories les plus représentées sont : sport (34), sante (2), securite (1), cimetiere (1), mairie (1).
Saint-Séverin compte 9 professionnels de santé répartis en 5 catégories. Rapportée à la population (784 habitants), la densité globale est de 114.8 pour 10 000 habitants.
On recense 1 médecin généraliste, soit une densité de 12.8 pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (environ 3,3). Ce niveau place le territoire au-dessus de la moyenne départementale (8.3 /10 000 hab.).
L'offre complémentaire comprend 1 pharmacie, 3 infirmiers.
89% des professionnels exercent en secteur 1 (tarifs conventionnés). Ce niveau élevé garantit un bon accès financier aux soins pour les patients.
L'attractivité résidentielle du territoire se mesure au croisement de plusieurs indicateurs. La croissance démographique (5.2 %) est un signal positif. Un prix immobilier de 1 100 €/m² rend le territoire accessible mais peut aussi refléter un manque de demande. Le chômage élevé peut freiner l'installation de nouveaux ménages. L'excellente couverture en santé constitue un atout majeur pour l'attractivité résidentielle.
La cohésion sociale du territoire repose sur l'équilibre entre niveaux de vie, aides sociales et lien associatif. Avec un revenu médian de 19 530 €, Les 130 allocataires CAF attestent du rôle essentiel des prestations sociales. Les 11 associations actives constituent un filet social complémentaire.
Le dynamisme économique s'apprécie par le croisement entre emploi, tissu d'entreprises et capacité financière locale. Avec 163 établissements actifs et 18 créations récentes, le tissu économique montre une bonne résistance. Les finances communales solides permettent d'accompagner le développement économique.
La qualité de vie sur le territoire résulte de la combinaison entre offre éducative, équipements publics et vie associative. L'offre scolaire (1 école(s), 124 élèves) est en développement. Les 43 équipements publics structurent l'offre de services. La grande diversité associative enrichit l'offre culturelle, sportive et sociale. La densité de l'offre de santé renforce significativement la qualité de vie locale.
Le marché du logement reflète les tensions entre offre, demande et profils de population. Le vieillissement de la population pourrait libérer du parc immobilier à moyen terme mais aussi modifier la structure de la demande.
Au terme de cette analyse, Saint-Séverin présente un profil équilibré, avec des atouts certains et des marges de progression. L'analyse identifie 6 point(s) fort(s) et 4 point(s) de vigilance.
Les opportunités identifiées — attractivité pour les primo-accédants, hausse des effectifs scolaires, signe d'attractivité familiale — constituent des leviers d'action concrets pour les années à venir. Les risques — augmentation des besoins en services aux personnes âgées, hausse rapide des prix immobiliers (risque de bulle) — devront être anticipés par des politiques publiques adaptées.