Cette analyse détaillée présente un portrait complet de Saint-Laurent-des-Combes, un territoire de 97 habitants (densité : 12.6 hab/km²). Elle croise 13 domaines d'analyse pour offrir une vision globale et argumentée des forces, faiblesses et dynamiques à l'œuvre.
Le score global du territoire s'établit à 5.8 /10, correspondant à un profil « En transition ». Les points forts se situent dans le domaine « Vie démocratique » (score 9.0 /10), tandis que le domaine « Économie et emploi » (score 3.5 /10) appelle une attention particulière.
Saint-Laurent-des-Combes compte 97 habitants (2023), pour une densité de 12.6 hab/km². Ce territoire présente un caractère nettement rural, avec une densité très faible.
La population est en légère croissance (1.0 %), témoignant d'une relative stabilité. Le solde naturel est déficitaire (-1), reflétant le vieillissement de la population.
Concernant la structure par âge, les jeunes (0-29 ans) représentent 22.0 % de la population, tandis que les seniors (60 ans et plus) en constituent 37.4 %. L'indice de vieillissement s'établit à 170 (100 = équilibre). Ce ratio élevé traduit un vieillissement prononcé, avec des enjeux en termes de services aux personnes âgées et de renouvellement générationnel.
Le taux de vacance des logements atteint 16.2 %, nettement au-dessus de la moyenne nationale (8.3 %). Cette vacance importante peut témoigner d'un déficit d'attractivité résidentielle ou d'un parc de logements inadapté.
Le taux de chômage s'établit à 7.9 %, proche de la moyenne nationale (7.3 %). Le taux d'emploi atteint 105.3 %. La population active compte 38 personnes.
En 2024, 10 allocataires CAF sont recensés, couvrant 30 personnes. 5 bénéficient du RSA pour un montant total de 2 100 €. 5 perçoivent la prime d'activité.
Sur les 74 personnes non scolarisées de 15 ans ou plus, 28.4 % sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et plus). Ce niveau se situe légèrement sous la moyenne nationale (~30%).
La part de la population sans diplôme s'établit à 17.6 %. Ce niveau relativement contenu est un indicateur favorable. À l'autre extrémité, 8.1 % de la population détient un diplôme Bac+5 ou plus.
Les niveaux de diplôme les plus représentés sont : CAP / BEP (19), Baccalauréat (18), Sans diplôme (13). Cette distribution reflète la structure socio-professionnelle du territoire.
L'accès au diplôme supérieur diffère selon le sexe : 32.4 % des femmes contre 25.0 % des hommes sont diplômées du supérieur. La surreprésentation féminine dans l'enseignement supérieur est une tendance nationale qui se confirme localement.
Le tissu économique local compte 29 établissements actifs, dont 22 sièges sociaux. Ce volume correspond à un tissu d'activités locales de petite taille.
Les principaux secteurs d'activité sont : 68.20B (6 établissements), 35.11Z (6 établissements), 01.11Z (5 établissements), 01.50Z (2 établissements), 45.11Z (1 établissements). 3.4 % des établissements relèvent de l'économie sociale et solidaire (ESS).
Sur les 3 dernières années, 5 créations d'établissements ont été enregistrées, soit un taux de renouvellement de 17.2 %. En parallèle, 15 établissements ont cessé leur activité (34.1 % du stock). Le solde négatif traduit une fragilité du tissu économique.
La diversité des activités économiques, mesurée par le nombre de codes NAF distincts, s'élève à 14. La concentration sur un nombre limité de secteurs expose le territoire aux aléas économiques.
Le prix médian au mètre carré s'établit à 1 792 €/m². Sur la période observée, 4 transactions immobilières ont été enregistrées.
Pour les maisons, le prix médian s'élève à 1 156 €/m² (6 transactions). Entre 2021 et 2024, le prix au m² a évolué de 6.1 %.
Concernant le marché locatif (2025), le loyer moyen des appartements est de 9.1 €/m² et celui des maisons de 7.9 €/m².
La santé financière de Saint-Laurent-des-Combes est évaluée à 65 /100 (2024), soit un niveau qualifié de « Situation saine ». Ce score est nettement supérieur à la moyenne départementale (55 /100), signe d'une gestion rigoureuse.
La capacité de désendettement est de 0.2 ans (temps nécessaire pour rembourser la dette avec l'épargne dégagée). Ce niveau très bas témoigne d'une dette faible et d'une grande capacité d'emprunt. La commune est mieux positionnée que la moyenne départementale (2.6 ans). Le taux d'épargne brute atteint 18 % (part des recettes pouvant financer des investissements).
L'autonomie fiscale s'établit à 50 % (part des impôts locaux dans les recettes).
En 2025, la dotation globale de fonctionnement (DGF) s'élève à 13 261 €. Rapportée à la population DGF, cela représente 119 €/hab. La commune bénéficie de la Dotation de Solidarité Rurale (DSR) à hauteur de 5 672 €. L'évolution de la DGF sur 3 ans est de -0.9 %.
Sur la période 2018–2023, saint-laurent-des-combes a bénéficié de 5 subvention(s) d'investissement de l'État (DETR, DSIL…) pour un montant total de 35 039 €. Le projet le plus important est « Travaux de restauration de l'eglise (TC3) » (2018, 9 086 €).
Lors de la dernière élection (Municipales 2026), le taux de participation a atteint 87.0 %. Ce niveau, supérieur à la moyenne nationale (73.7 %), traduit un engagement civique fort.
Sur l'ensemble des scrutins analysés (23 élections), la participation moyenne s'établit à 66.2 %. La tendance est à la hausse (10.9 points), signe d'un regain d'intérêt pour le vote.
Sur le plan politique (Municipales 2026),
Saint-Laurent-des-Combes dispose de 5 équipements publics répertoriés, répartis en 4 catégories. La densité d'équipements est de 51.5 pour 1 000 habitants.
Le territoire dispose d'équipements dans les domaines suivants : sport. En revanche, les équipements de type école, santé, culture ne sont pas répertorié(s).
La valeur estimée du patrimoine communal est de 742 949 €. La surface totale des équipements atteint 2 163 m².
Les catégories les plus représentées sont : sport (2), cimetiere (1), mairie (1), culte (1).
L'attractivité résidentielle du territoire se mesure au croisement de plusieurs indicateurs. La croissance démographique (1.0 %) est un signal positif. Un prix immobilier de 1 792 €/m² témoigne d'une demande soutenue. Le faible chômage renforce l'attractivité pour les actifs. Le taux de vacance élevé (16.2 %) constitue toutefois un signal d'alerte sur la demande de logements.
La cohésion sociale du territoire repose sur l'équilibre entre niveaux de vie, aides sociales et lien associatif. Les 10 allocataires CAF attestent du rôle essentiel des prestations sociales.
Le dynamisme économique s'apprécie par le croisement entre emploi, tissu d'entreprises et capacité financière locale. Avec 29 établissements actifs et 5 créations récentes, le tissu économique présente des fragilités. Les finances communales solides permettent d'accompagner le développement économique.
La qualité de vie sur le territoire résulte de la combinaison entre offre éducative, équipements publics et vie associative. Les 5 équipements publics structurent l'offre de services.
Le marché du logement reflète les tensions entre offre, demande et profils de population. Le vieillissement de la population pourrait libérer du parc immobilier à moyen terme mais aussi modifier la structure de la demande.
Au terme de cette analyse, Saint-Laurent-des-Combes présente un profil équilibré, avec des atouts certains et des marges de progression. L'analyse identifie 2 point(s) fort(s) et 5 point(s) de vigilance.
Les opportunités identifiées — potentiel de réhabilitation du parc vacant — constituent des leviers d'action concrets pour les années à venir. Les risques — augmentation des besoins en services aux personnes âgées, hausse rapide des prix immobiliers (risque de bulle) — devront être anticipés par des politiques publiques adaptées.