Cette analyse détaillée présente un portrait complet de Saint-Germain-de-Montbron, un territoire de 500 habitants (densité : 33.3 hab/km²). Elle croise 13 domaines d'analyse pour offrir une vision globale et argumentée des forces, faiblesses et dynamiques à l'œuvre.
Le score global du territoire s'établit à 5.7 /10, correspondant à un profil « En transition ». Les points forts se situent dans le domaine « Vie démocratique » (score 8.0 /10), tandis que le domaine « Vie associative » (score 2.5 /10) appelle une attention particulière.
Saint-Germain-de-Montbron compte 500 habitants (2023), pour une densité de 33.3 hab/km². Le territoire présente un profil semi-rural.
Le recul démographique est significatif (-2.0 %), posant la question de l'attractivité du territoire.
Concernant la structure par âge, les jeunes (0-29 ans) représentent 25.2 % de la population, tandis que les seniors (60 ans et plus) en constituent 31.7 %. L'indice de vieillissement s'établit à 126 (100 = équilibre). La population est légèrement vieillissante, une tendance commune aux territoires ruraux.
Le taux de vacance des logements atteint 7.9 %, en dessous de la moyenne nationale (8.3 %), signe d'un marché résidentiel tendu.
Le taux de chômage s'établit à 5.9 %, légèrement inférieur à la moyenne nationale (7.3 %). Le taux d'emploi atteint 93.3 %. La population active compte 239 personnes.
Le revenu médian disponible est de 19 870 € par unité de consommation, inférieur de 14.2 % à la médiane nationale, indiquant un niveau de vie modeste. Le taux de pauvreté est de 0 %, inférieur à la moyenne nationale (14.5 %), signe d'une relative aisance économique.
En 2024, 60 allocataires CAF sont recensés, couvrant 160 personnes. 5 bénéficient du RSA pour un montant total de 2 800 €. 25 perçoivent la prime d'activité. Le nombre d'allocataires a reculé de 7.7 %, signe d'une amélioration de la situation sociale.
Saint-Germain-de-Montbron dispose de 1 école(s), accueillant 12 élèves à la rentrée 2011. Seul le premier degré est couvert localement ; les collégiens doivent se déplacer vers les communes voisines.
Le ratio moyen est de 12.0 élèves par classe, nettement en dessous de la moyenne nationale (22.5). Ces effectifs réduits favorisent un suivi pédagogique individualisé. Par rapport au département (22.8 élèves/classe), le territoire est mieux doté, un avantage pour la qualité de l'encadrement.
Les effectifs scolaires reculent légèrement (0 % sur 5 ans), une tendance à surveiller pour anticiper d'éventuelles fermetures de classes.
Sur les 384 personnes non scolarisées de 15 ans ou plus, 19.5 % sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et plus). Ce taux, nettement inférieur à la moyenne nationale (~30%), traduit un déficit de qualification.
La part de la population sans diplôme s'établit à 18.5 %. Ce niveau relativement contenu est un indicateur favorable. À l'autre extrémité, 3.1 % de la population détient un diplôme Bac+5 ou plus, un niveau modeste.
Les niveaux de diplôme les plus représentés sont : CAP / BEP (111), Baccalauréat (97), Sans diplôme (71). Cette distribution reflète la structure socio-professionnelle du territoire.
L'accès au diplôme supérieur diffère selon le sexe : 24.4 % des femmes contre 15.0 % des hommes sont diplômées du supérieur. La surreprésentation féminine dans l'enseignement supérieur est une tendance nationale qui se confirme localement.
Le tissu économique local compte 79 établissements actifs, dont 69 sièges sociaux. Ce volume correspond à un tissu d'activités locales de petite taille.
Les principaux secteurs d'activité sont : 35.11Z (12 établissements), 68.20B (7 établissements), 68.20A (7 établissements), 94.99Z (5 établissements), 01.11Z (4 établissements). 11.4 % des établissements relèvent de l'économie sociale et solidaire (ESS).
Sur les 3 dernières années, 9 créations d'établissements ont été enregistrées, soit un taux de renouvellement de 11.4 %. En parallèle, 23 établissements ont cessé leur activité (22.5 % du stock). Le solde négatif traduit une fragilité du tissu économique.
La diversité des activités économiques, mesurée par le nombre de codes NAF distincts, s'élève à 39. Cette diversité raisonnable offre une base économique relativement stable.
Le prix médian au mètre carré s'établit à 1 039 €/m². Sur la période observée, 21 transactions immobilières ont été enregistrées.
Pour les maisons, le prix médian s'élève à 1 019 €/m² (34 transactions). Entre 2020 et 2024, le prix au m² a évolué de 27.3 %.
Concernant le marché locatif (2025), le loyer moyen des appartements est de 10.9 €/m² et celui des maisons de 7.5 €/m².
En rapportant le prix d'un logement type (70 m²) au revenu médian, l'effort d'acquisition représente environ 3.7 années de revenus. Ce niveau d'effort reste raisonnable et accessible pour les ménages locaux.
La santé financière de Saint-Germain-de-Montbron est évaluée à 37 /100 (2024), soit un niveau qualifié de « Situation fragile ». Ce score est en dessous de la moyenne départementale (55 /100), ce qui appelle une attention particulière.
La capacité de désendettement est de 4.9 ans (temps nécessaire pour rembourser la dette avec l'épargne dégagée). La commune est plus endettée que la moyenne départementale (2.6 ans). Le taux d'épargne brute atteint 15 % (part des recettes pouvant financer des investissements). Ce niveau est en dessous de la moyenne départementale (21 %).
L'autonomie fiscale s'établit à 42 % (part des impôts locaux dans les recettes). Avec 42 % de recettes provenant de l'État, la commune est significativement dépendante des dotations.
En 2025, la dotation globale de fonctionnement (DGF) s'élève à 65 131 €. Rapportée à la population DGF, cela représente 122 €/hab. La commune bénéficie de la Dotation de Solidarité Rurale (DSR) à hauteur de 44 489 €. L'évolution de la DGF sur 3 ans est de 3.0 %.
Sur la période 2018–2024, saint-germain-de-montbron a bénéficié de 4 subvention(s) d'investissement de l'État (DETR, DSIL…) pour un montant total de 317 997 €. Répartition : DSIL (2 projets, 181 753 €), DETR (2 projets, 136 245 €). Le projet le plus important est « Travaux a la salle des fetes » (2018, 118 355 €).
Lors de la dernière élection (Municipales 2026), le taux de participation a atteint 63.0 %. Ce taux, inférieur à la moyenne nationale (73.7 %), témoigne d'un certain désengagement civique.
Sur l'ensemble des scrutins analysés (23 élections), la participation moyenne s'établit à 66.8 %. La tendance est à la baisse (-4.3 points), s'inscrivant dans le mouvement national d'érosion de la participation.
Sur le plan politique (Municipales 2026),
Saint-Germain-de-Montbron compte 8 associations, dont 6 actives. La densité associative s'établit à 12.0 pour 1 000 habitants. Ce niveau de densité traduit une vie associative riche.
Les associations couvrent 6 catégories d'activités différentes. L'offre associative couvre les principaux domaines de la vie sociale et culturelle.
Saint-Germain-de-Montbron dispose de 6 équipements publics répertoriés, répartis en 5 catégories. La densité d'équipements est de 12.0 pour 1 000 habitants.
Le territoire dispose d'équipements dans les domaines suivants : école, sport. En revanche, les équipements de type santé, culture ne sont pas répertorié(s).
La valeur estimée du patrimoine communal est de 9 374 412 €. La surface totale des équipements atteint 10 843 m².
Les catégories les plus représentées sont : sport (2), ecole (1), cimetiere (1), mairie (1), culte (1).
L'attractivité résidentielle du territoire se mesure au croisement de plusieurs indicateurs. Le déclin démographique (-2.0 %) pèse sur l'attractivité. Un prix immobilier de 1 039 €/m² rend le territoire accessible mais peut aussi refléter un manque de demande. Le faible chômage renforce l'attractivité pour les actifs.
La cohésion sociale du territoire repose sur l'équilibre entre niveaux de vie, aides sociales et lien associatif. Avec un revenu médian de 19 870 €, Les 60 allocataires CAF attestent du rôle essentiel des prestations sociales. Les 6 associations actives constituent un filet social complémentaire.
Le dynamisme économique s'apprécie par le croisement entre emploi, tissu d'entreprises et capacité financière locale. Avec 79 établissements actifs et 9 créations récentes, le tissu économique montre une bonne résistance. La fragilité financière limite les capacités d'accompagnement du développement local.
La qualité de vie sur le territoire résulte de la combinaison entre offre éducative, équipements publics et vie associative. L'offre scolaire (1 école(s), 12 élèves) fait face à une baisse d'effectifs. Les 6 équipements publics structurent l'offre de services.
Le marché du logement reflète les tensions entre offre, demande et profils de population. Le vieillissement de la population pourrait libérer du parc immobilier à moyen terme mais aussi modifier la structure de la demande.
Aucune menace identifiée
Au terme de cette analyse, Saint-Germain-de-Montbron présente un profil équilibré, avec des atouts certains et des marges de progression. L'analyse identifie 4 point(s) fort(s) et 1 point(s) de vigilance.
Les opportunités identifiées — attractivité pour les primo-accédants — constituent des leviers d'action concrets pour les années à venir.