Cette analyse détaillée présente un portrait complet de Saint-Fraigne, un territoire de 427 habitants (densité : 13.2 hab/km²). Elle croise 13 domaines d'analyse pour offrir une vision globale et argumentée des forces, faiblesses et dynamiques à l'œuvre.
Le score global du territoire s'établit à 4.6 /10, correspondant à un profil « En transition ». Les points forts se situent dans le domaine « Patrimoine communal » (score 8.0 /10), tandis que le domaine « Économie et emploi » (score 1.5 /10) appelle une attention particulière.
Saint-Fraigne compte 427 habitants (2023), pour une densité de 13.2 hab/km². Ce territoire présente un caractère nettement rural, avec une densité très faible.
Le recul démographique est significatif (-6.8 %), posant la question de l'attractivité du territoire.
Concernant la structure par âge, les jeunes (0-29 ans) représentent 28.5 % de la population, tandis que les seniors (60 ans et plus) en constituent 38.4 %. L'indice de vieillissement s'établit à 135 (100 = équilibre). La population est légèrement vieillissante, une tendance commune aux territoires ruraux.
Le taux de vacance des logements atteint 13.5 %, nettement au-dessus de la moyenne nationale (8.3 %). Cette vacance importante peut témoigner d'un déficit d'attractivité résidentielle ou d'un parc de logements inadapté.
Le taux de chômage s'établit à 14.1 %, significativement au-dessus de la moyenne nationale (7.3 %), révélant des difficultés structurelles d'accès à l'emploi. Le taux d'emploi atteint 85.9 %. La population active compte 354 personnes.
Le revenu médian disponible est de 19 340 € par unité de consommation, inférieur de 16.5 % à la médiane nationale, indiquant un niveau de vie modeste. Le taux de pauvreté est de 0 %, inférieur à la moyenne nationale (14.5 %), signe d'une relative aisance économique.
En 2024, 65 allocataires CAF sont recensés, couvrant 130 personnes. 10 bénéficient du RSA pour un montant total de 4 200 €. 30 perçoivent la prime d'activité. Le nombre d'allocataires a reculé de 18.8 %, signe d'une amélioration de la situation sociale.
Sur les 352 personnes non scolarisées de 15 ans ou plus, 20.7 % sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et plus). Ce niveau se situe légèrement sous la moyenne nationale (~30%).
La part de la population sans diplôme s'établit à 22.4 %. Ce niveau relativement contenu est un indicateur favorable. À l'autre extrémité, 4.8 % de la population détient un diplôme Bac+5 ou plus, un niveau modeste.
Les niveaux de diplôme les plus représentés sont : CAP / BEP (109), Sans diplôme (79), Baccalauréat (74). Cette distribution reflète la structure socio-professionnelle du territoire.
L'accès au diplôme supérieur diffère selon le sexe : 22.1 % des femmes contre 19.4 % des hommes sont diplômées du supérieur. L'écart entre les sexes reste limité.
Le tissu économique local compte 135 établissements actifs, dont 120 sièges sociaux. Ce tissu économique diversifié constitue un atout pour le territoire.
Les principaux secteurs d'activité sont : 35.11Z (29 établissements), 01.11Z (23 établissements), 68.20B (20 établissements), 66.30Z (6 établissements), 70.10Z (4 établissements). 8.9 % des établissements relèvent de l'économie sociale et solidaire (ESS). 0.7 % disposent de la certification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).
Sur les 3 dernières années, 19 créations d'établissements ont été enregistrées, soit un taux de renouvellement de 14.1 %. En parallèle, 48 établissements ont cessé leur activité (26.2 % du stock). Le solde négatif traduit une fragilité du tissu économique.
La diversité des activités économiques, mesurée par le nombre de codes NAF distincts, s'élève à 43. Cette diversité raisonnable offre une base économique relativement stable.
Le prix médian au mètre carré s'établit à 831 €/m². Sur la période observée, 23 transactions immobilières ont été enregistrées.
Pour les maisons, le prix médian s'élève à 870 €/m² (36 transactions). Entre 2020 et 2024, le prix au m² a évolué de -5.6 %.
Concernant le marché locatif (2025), le loyer moyen des appartements est de 9.8 €/m² et celui des maisons de 6.9 €/m².
En rapportant le prix d'un logement type (70 m²) au revenu médian, l'effort d'acquisition représente environ 3.0 années de revenus. Ce niveau d'effort reste raisonnable et accessible pour les ménages locaux.
La santé financière de Saint-Fraigne est évaluée à 48 /100 (2024), soit un niveau qualifié de « Situation correcte ». Ce score est dans la moyenne départementale (55 /100).
La capacité de désendettement est de 0.6 ans (temps nécessaire pour rembourser la dette avec l'épargne dégagée). Ce niveau très bas témoigne d'une dette faible et d'une grande capacité d'emprunt. La commune est mieux positionnée que la moyenne départementale (2.6 ans). Le taux d'épargne brute atteint 14 % (part des recettes pouvant financer des investissements). Ce niveau est en dessous de la moyenne départementale (21 %).
L'autonomie fiscale s'établit à 30 % (part des impôts locaux dans les recettes). Ce faible niveau traduit une forte dépendance aux dotations et transferts.
En 2025, la dotation globale de fonctionnement (DGF) s'élève à 51 517 €. Rapportée à la population DGF, cela représente 110 €/hab. La commune bénéficie de la Dotation de Solidarité Rurale (DSR) à hauteur de 30 271 €. L'évolution de la DGF sur 3 ans est de -11.4 %.
Sur la période 2018–2023, saint-fraigne a bénéficié de 4 subvention(s) d'investissement de l'État (DETR, DSIL…) pour un montant total de 270 916 €. Le projet le plus important est « Réaménagement et agrandissement du multiple rural » (2023, 126 000 €).
Lors de la dernière élection (Municipales 2026), le taux de participation a atteint 53.0 %. Ce taux, inférieur à la moyenne nationale (73.7 %), témoigne d'un certain désengagement civique.
Sur l'ensemble des scrutins analysés (23 élections), la participation moyenne s'établit à 65.2 %. La tendance est à la baisse (-16.7 points), s'inscrivant dans le mouvement national d'érosion de la participation.
Sur le plan politique (Municipales 2026),
Saint-Fraigne compte 6 associations. La densité associative s'établit à 14.1 pour 1 000 habitants. Ce niveau de densité traduit une vie associative riche.
Les associations couvrent 6 catégories d'activités différentes. L'offre associative couvre les principaux domaines de la vie sociale et culturelle.
Saint-Fraigne dispose de 9 équipements publics répertoriés, répartis en 6 catégories. La densité d'équipements est de 21.1 pour 1 000 habitants.
Le territoire dispose d'équipements dans les domaines suivants : école, sport. En revanche, les équipements de type santé, culture ne sont pas répertorié(s).
La valeur estimée du patrimoine communal est de 17 241 350 €. La surface totale des équipements atteint 18 298 m².
Les catégories les plus représentées sont : sport (4), culte (1), espace_vert (1), ecole (1), cimetiere (1).
L'attractivité résidentielle du territoire se mesure au croisement de plusieurs indicateurs. Le déclin démographique (-6.8 %) pèse sur l'attractivité. Un prix immobilier de 831 €/m² rend le territoire accessible mais peut aussi refléter un manque de demande. Le chômage élevé peut freiner l'installation de nouveaux ménages. Le taux de vacance élevé (13.5 %) constitue toutefois un signal d'alerte sur la demande de logements.
La cohésion sociale du territoire repose sur l'équilibre entre niveaux de vie, aides sociales et lien associatif. Avec un revenu médian de 19 340 €, Les 65 allocataires CAF attestent du rôle essentiel des prestations sociales. Les 6 associations actives constituent un filet social complémentaire.
Le dynamisme économique s'apprécie par le croisement entre emploi, tissu d'entreprises et capacité financière locale. Avec 135 établissements actifs et 19 créations récentes, le tissu économique montre une bonne résistance.
La qualité de vie sur le territoire résulte de la combinaison entre offre éducative, équipements publics et vie associative. Les 9 équipements publics structurent l'offre de services.
Le marché du logement reflète les tensions entre offre, demande et profils de population. Le vieillissement de la population pourrait libérer du parc immobilier à moyen terme mais aussi modifier la structure de la demande.
Au terme de cette analyse, Saint-Fraigne présente un profil en transition, nécessitant une attention sur plusieurs fronts. L'analyse identifie 4 point(s) fort(s) et 6 point(s) de vigilance.
Les opportunités identifiées — attractivité pour les primo-accédants, potentiel de réhabilitation du parc vacant — constituent des leviers d'action concrets pour les années à venir. Les risques — risque de dévitalisation territoriale, augmentation des besoins en services aux personnes âgées — devront être anticipés par des politiques publiques adaptées.