Cette analyse détaillée présente un portrait complet de Saint-Adjutory, un territoire de 503 habitants (densité : 35.4 hab/km²). Elle croise 13 domaines d'analyse pour offrir une vision globale et argumentée des forces, faiblesses et dynamiques à l'œuvre.
Le score global du territoire s'établit à 6.3 /10, correspondant à un profil « Équilibré ». Les points forts se situent dans le domaine « Vie démocratique » (score 9.0 /10), tandis que le domaine « Vie associative » (score 2.5 /10) appelle une attention particulière.
Saint-Adjutory compte 503 habitants (2023), pour une densité de 35.4 hab/km². Le territoire présente un profil semi-rural.
La croissance démographique est soutenue (11.8 % sur la période de référence), signe d'une attractivité résidentielle marquée.
Concernant la structure par âge, les jeunes (0-29 ans) représentent 31.2 % de la population, tandis que les seniors (60 ans et plus) en constituent 27.8 %. L'indice de vieillissement s'établit à 89 (100 = équilibre). La structure par âge est relativement jeune, un atout pour le dynamisme du territoire.
Le taux de vacance des logements atteint 3.3 %, en dessous de la moyenne nationale (8.3 %), signe d'un marché résidentiel tendu.
Le taux de chômage s'établit à 6.2 %, légèrement inférieur à la moyenne nationale (7.3 %). Le taux d'emploi atteint 98.3 %. La population active compte 242 personnes.
Le revenu médian disponible est de 21 770 € par unité de consommation, inférieur de 6.0 % à la médiane nationale, indiquant un niveau de vie modeste. Le taux de pauvreté est de 0 %, inférieur à la moyenne nationale (14.5 %), signe d'une relative aisance économique.
En 2024, 65 allocataires CAF sont recensés, couvrant 170 personnes. 5 bénéficient du RSA pour un montant total de 1 400 €. 30 perçoivent la prime d'activité.
Sur les 384 personnes non scolarisées de 15 ans ou plus, 20.6 % sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et plus). Ce niveau se situe légèrement sous la moyenne nationale (~30%).
La part de la population sans diplôme s'établit à 22.1 %. Ce niveau relativement contenu est un indicateur favorable. À l'autre extrémité, 5.5 % de la population détient un diplôme Bac+5 ou plus, un niveau modeste.
Les niveaux de diplôme les plus représentés sont : CAP / BEP (126), Sans diplôme (85), Baccalauréat (77). Cette distribution reflète la structure socio-professionnelle du territoire.
L'accès au diplôme supérieur diffère selon le sexe : 22.8 % des femmes contre 18.5 % des hommes sont diplômées du supérieur. La surreprésentation féminine dans l'enseignement supérieur est une tendance nationale qui se confirme localement.
Le tissu économique local compte 83 établissements actifs, dont 77 sièges sociaux. Ce volume correspond à un tissu d'activités locales de petite taille.
Les principaux secteurs d'activité sont : 68.20B (14 établissements), 01.42Z (8 établissements), 35.11Z (7 établissements), 68.20A (5 établissements), 01.11Z (5 établissements). 7.2 % des établissements relèvent de l'économie sociale et solidaire (ESS).
Sur les 3 dernières années, 6 créations d'établissements ont été enregistrées, soit un taux de renouvellement de 7.2 %. En parallèle, 21 établissements ont cessé leur activité (20.2 % du stock). Le solde négatif traduit une fragilité du tissu économique.
La diversité des activités économiques, mesurée par le nombre de codes NAF distincts, s'élève à 41. Cette diversité raisonnable offre une base économique relativement stable.
Le prix médian au mètre carré s'établit à 1 220 €/m². Sur la période observée, 23 transactions immobilières ont été enregistrées.
Pour les maisons, le prix médian s'élève à 1 220 €/m² (33 transactions). Entre 2020 et 2024, le prix au m² a évolué de -14.2 %.
Concernant le marché locatif (2025), le loyer moyen des appartements est de 8.8 €/m² et celui des maisons de 7.3 €/m².
En rapportant le prix d'un logement type (70 m²) au revenu médian, l'effort d'acquisition représente environ 3.9 années de revenus. Ce niveau d'effort reste raisonnable et accessible pour les ménages locaux.
La santé financière de Saint-Adjutory est évaluée à 53 /100 (2024), soit un niveau qualifié de « Situation correcte ». Ce score est dans la moyenne départementale (55 /100).
La capacité de désendettement est de 2.6 ans (temps nécessaire pour rembourser la dette avec l'épargne dégagée). Ce niveau très bas témoigne d'une dette faible et d'une grande capacité d'emprunt. Le taux d'épargne brute atteint 19 % (part des recettes pouvant financer des investissements).
L'autonomie fiscale s'établit à 56 % (part des impôts locaux dans les recettes).
En 2025, la dotation globale de fonctionnement (DGF) s'élève à 51 899 €. Rapportée à la population DGF, cela représente 101 €/hab. La commune bénéficie de la Dotation de Solidarité Rurale (DSR) à hauteur de 21 699 €. L'évolution de la DGF sur 3 ans est de -0.4 %.
Sur la période 2019–2022, saint-adjutory a bénéficié de 4 subvention(s) d'investissement de l'État (DETR, DSIL…) pour un montant total de 63 282 €. Le projet le plus important est « Rehabilitation d'une batisse en salle associative et commerce » (2022, 25 000 €).
Lors de la dernière élection (Municipales 2026), le taux de participation a atteint 68.6 %. Ce taux, inférieur à la moyenne nationale (73.7 %), témoigne d'un certain désengagement civique.
Sur l'ensemble des scrutins analysés (23 élections), la participation moyenne s'établit à 64.6 %. La tendance est à la hausse (3.5 points), signe d'un regain d'intérêt pour le vote.
Sur le plan politique (Municipales 2026),
Saint-Adjutory compte 5 associations, dont 4 actives. La densité associative s'établit à 8.0 pour 1 000 habitants. La vie associative est modérée.
Les associations couvrent 4 catégories d'activités différentes.
Saint-Adjutory dispose de 6 équipements publics répertoriés, répartis en 5 catégories. La densité d'équipements est de 11.9 pour 1 000 habitants.
Le territoire dispose d'équipements dans les domaines suivants : sport. En revanche, les équipements de type école, santé, culture ne sont pas répertorié(s).
La valeur estimée du patrimoine communal est de 9 479 266 €. La surface totale des équipements atteint 14 651 m².
Les catégories les plus représentées sont : espace_vert (2), sport (1), cimetiere (1), mairie (1), culte (1).
L'attractivité résidentielle du territoire se mesure au croisement de plusieurs indicateurs. La croissance démographique (11.8 %) est un signal positif. Un prix immobilier de 1 220 €/m² rend le territoire accessible mais peut aussi refléter un manque de demande. Le faible chômage renforce l'attractivité pour les actifs.
La cohésion sociale du territoire repose sur l'équilibre entre niveaux de vie, aides sociales et lien associatif. Avec un revenu médian de 21 770 €, Les 65 allocataires CAF attestent du rôle essentiel des prestations sociales. Les 4 associations actives constituent un filet social complémentaire.
Le dynamisme économique s'apprécie par le croisement entre emploi, tissu d'entreprises et capacité financière locale. Avec 83 établissements actifs et 6 créations récentes, le tissu économique montre une bonne résistance.
La qualité de vie sur le territoire résulte de la combinaison entre offre éducative, équipements publics et vie associative. Les 6 équipements publics structurent l'offre de services.
Le marché du logement reflète les tensions entre offre, demande et profils de population.
Aucune menace identifiée
Au terme de cette analyse, Saint-Adjutory présente un profil équilibré, avec des atouts certains et des marges de progression. L'analyse identifie 6 point(s) fort(s) et 2 point(s) de vigilance.
Les opportunités identifiées — attractivité pour les primo-accédants — constituent des leviers d'action concrets pour les années à venir.