Cette analyse détaillée présente un portrait complet de Rouffiac, un territoire de 117 habitants (densité : 11.9 hab/km²). Elle croise 13 domaines d'analyse pour offrir une vision globale et argumentée des forces, faiblesses et dynamiques à l'œuvre.
Le score global du territoire s'établit à 5.3 /10, correspondant à un profil « En transition ». Les points forts se situent dans le domaine « Finances locales » (score 7.0 /10), tandis que le domaine « Vie associative » (score 1.0 /10) appelle une attention particulière.
Rouffiac compte 117 habitants (2023), pour une densité de 11.9 hab/km². Ce territoire présente un caractère nettement rural, avec une densité très faible.
Le recul démographique est significatif (-4.9 %), posant la question de l'attractivité du territoire. Le solde naturel est déficitaire (-3), reflétant le vieillissement de la population.
Concernant la structure par âge, les jeunes (0-29 ans) représentent 23.8 % de la population, tandis que les seniors (60 ans et plus) en constituent 41.8 %. L'indice de vieillissement s'établit à 176 (100 = équilibre). Ce ratio élevé traduit un vieillissement prononcé, avec des enjeux en termes de services aux personnes âgées et de renouvellement générationnel.
Le taux de vacance des logements atteint 2.6 %, en dessous de la moyenne nationale (8.3 %), signe d'un marché résidentiel tendu.
Le taux de chômage s'établit à 4.1 %, nettement en dessous de la moyenne nationale (7.3 %), signe d'un bassin d'emploi dynamique. Le taux d'emploi atteint 95.9 %. La population active compte 98 personnes.
Le revenu médian disponible est de 20 480 € par unité de consommation, inférieur de 11.6 % à la médiane nationale, indiquant un niveau de vie modeste. Le taux de pauvreté est de 0 %, inférieur à la moyenne nationale (14.5 %), signe d'une relative aisance économique.
En 2024, 10 allocataires CAF sont recensés, couvrant 30 personnes. 5 perçoivent la prime d'activité.
Sur les 100 personnes non scolarisées de 15 ans ou plus, 20.0 % sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et plus). Ce niveau se situe légèrement sous la moyenne nationale (~30%).
La part de la population sans diplôme s'établit à 34.0 %. À l'autre extrémité, 4.0 % de la population détient un diplôme Bac+5 ou plus, un niveau modeste.
Les niveaux de diplôme les plus représentés sont : Sans diplôme (34), CAP / BEP (26), Baccalauréat (15). Cette distribution reflète la structure socio-professionnelle du territoire.
L'accès au diplôme supérieur diffère selon le sexe : 18.8 % des femmes contre 21.2 % des hommes sont diplômées du supérieur. L'écart entre les sexes reste limité.
Le tissu économique local compte 28 établissements actifs, dont 27 sièges sociaux. Ce volume correspond à un tissu d'activités locales de petite taille.
Les principaux secteurs d'activité sont : 01.11Z (7 établissements), 68.20B (4 établissements), 01.21Z (3 établissements), 35.11Z (3 établissements), 43.34Z (2 établissements).
En parallèle, 10 établissements ont cessé leur activité (26.3 % du stock). Le solde négatif traduit une fragilité du tissu économique.
La diversité des activités économiques, mesurée par le nombre de codes NAF distincts, s'élève à 14. La concentration sur un nombre limité de secteurs expose le territoire aux aléas économiques.
Le prix médian au mètre carré s'établit à 1 169 €/m². Sur la période observée, 5 transactions immobilières ont été enregistrées.
Pour les maisons, le prix médian s'élève à 1 169 €/m² (5 transactions). Entre 2021 et 2022, le prix au m² a évolué de 90.9 %.
Concernant le marché locatif (2025), le loyer moyen des appartements est de 8.8 €/m² et celui des maisons de 8.6 €/m².
En rapportant le prix d'un logement type (70 m²) au revenu médian, l'effort d'acquisition représente environ 4.0 années de revenus. Ce niveau d'effort reste raisonnable et accessible pour les ménages locaux.
La santé financière de Rouffiac est évaluée à 70 /100 (2024), soit un niveau qualifié de « Situation saine ». Ce score est nettement supérieur à la moyenne départementale (55 /100), signe d'une gestion rigoureuse.
La capacité de désendettement est de 0.9 ans (temps nécessaire pour rembourser la dette avec l'épargne dégagée). Ce niveau très bas témoigne d'une dette faible et d'une grande capacité d'emprunt. Le taux d'épargne brute atteint 38 % (part des recettes pouvant financer des investissements). Ce taux confortable permet d'autofinancer une part significative des projets. Ce niveau dépasse la moyenne départementale (21 %).
L'autonomie fiscale s'établit à 19 % (part des impôts locaux dans les recettes). Ce faible niveau traduit une forte dépendance aux dotations et transferts.
En 2025, la dotation globale de fonctionnement (DGF) s'élève à 19 117 €. Rapportée à la population DGF, cela représente 145 €/hab. La commune bénéficie de la Dotation de Solidarité Rurale (DSR) à hauteur de 8 862 €. L'évolution de la DGF sur 3 ans est de 0.3 %.
Sur la période 2018, rouffiac a bénéficié de 1 subvention(s) d'investissement de l'État (DETR, DSIL…) pour un montant total de 45 828 €. Le projet le plus important est « Amenagement de bourg » (2018, 45 828 €).
Lors de la dernière élection (Municipales 2026), le taux de participation a atteint 60.4 %. Ce taux, inférieur à la moyenne nationale (73.7 %), témoigne d'un certain désengagement civique.
Sur l'ensemble des scrutins analysés (23 élections), la participation moyenne s'établit à 67.3 %. La tendance est à la baisse (-5.8 points), s'inscrivant dans le mouvement national d'érosion de la participation.
Sur le plan politique (Municipales 2026),
Rouffiac compte 1 associations, dont 0 actives.
Rouffiac dispose de 9 équipements publics répertoriés, répartis en 4 catégories. La densité d'équipements est de 76.9 pour 1 000 habitants.
Le territoire dispose d'équipements dans les domaines suivants : sport. En revanche, les équipements de type école, santé, culture ne sont pas répertorié(s).
La valeur estimée du patrimoine communal est de 1 777 964 €. La surface totale des équipements atteint 2 164 m².
Les catégories les plus représentées sont : sport (4), culte (3), cimetiere (1), mairie (1).
L'attractivité résidentielle du territoire se mesure au croisement de plusieurs indicateurs. Le déclin démographique (-4.9 %) pèse sur l'attractivité. Un prix immobilier de 1 169 €/m² rend le territoire accessible mais peut aussi refléter un manque de demande. Le faible chômage renforce l'attractivité pour les actifs.
La cohésion sociale du territoire repose sur l'équilibre entre niveaux de vie, aides sociales et lien associatif. Avec un revenu médian de 20 480 €, Les 10 allocataires CAF attestent du rôle essentiel des prestations sociales.
Le dynamisme économique s'apprécie par le croisement entre emploi, tissu d'entreprises et capacité financière locale. Avec 28 établissements actifs, le tissu économique montre une bonne résistance. Les finances communales solides permettent d'accompagner le développement économique.
La qualité de vie sur le territoire résulte de la combinaison entre offre éducative, équipements publics et vie associative. Les 9 équipements publics structurent l'offre de services.
Le marché du logement reflète les tensions entre offre, demande et profils de population. Le vieillissement de la population pourrait libérer du parc immobilier à moyen terme mais aussi modifier la structure de la demande.
Au terme de cette analyse, Rouffiac présente un profil équilibré, avec des atouts certains et des marges de progression. L'analyse identifie 4 point(s) fort(s) et 5 point(s) de vigilance.
Les opportunités identifiées — attractivité pour les primo-accédants, capacité d'investissement importante — constituent des leviers d'action concrets pour les années à venir. Les risques — risque de dévitalisation territoriale, augmentation des besoins en services aux personnes âgées, hausse rapide des prix immobiliers (risque de bulle) — devront être anticipés par des politiques publiques adaptées.