Cette analyse détaillée présente un portrait complet de Poursac, un territoire de 185 habitants (densité : 16.2 hab/km²). Elle croise 13 domaines d'analyse pour offrir une vision globale et argumentée des forces, faiblesses et dynamiques à l'œuvre.
Le score global du territoire s'établit à 5.9 /10, correspondant à un profil « En transition ». Les points forts se situent dans le domaine « Tissu économique » (score 7.5 /10), tandis que le domaine « Dynamique démographique » (score 4.0 /10) appelle une attention particulière.
Poursac compte 185 habitants (2023), pour une densité de 16.2 hab/km². Ce territoire présente un caractère nettement rural, avec une densité très faible.
La population est en léger déclin (-1.1 %), une tendance à surveiller.
Concernant la structure par âge, les jeunes (0-29 ans) représentent 17.2 % de la population, tandis que les seniors (60 ans et plus) en constituent 45.6 %. L'indice de vieillissement s'établit à 266 (100 = équilibre). Ce ratio élevé traduit un vieillissement prononcé, avec des enjeux en termes de services aux personnes âgées et de renouvellement générationnel.
Le taux de vacance des logements atteint 8.4 %, légèrement au-dessus de la moyenne nationale (8.3 %).
Le taux de chômage s'établit à 4.0 %, nettement en dessous de la moyenne nationale (7.3 %), signe d'un bassin d'emploi dynamique. Le taux d'emploi atteint 96.0 %. La population active compte 151 personnes.
Le revenu médian disponible est de 20 690 € par unité de consommation, inférieur de 10.7 % à la médiane nationale, indiquant un niveau de vie modeste. Le taux de pauvreté est de 0 %, inférieur à la moyenne nationale (14.5 %), signe d'une relative aisance économique.
En 2024, 20 allocataires CAF sont recensés, couvrant 45 personnes. 10 perçoivent la prime d'activité. Le nombre d'allocataires a reculé de 20.0 %, signe d'une amélioration de la situation sociale.
Sur les 176 personnes non scolarisées de 15 ans ou plus, 33.5 % sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et plus). Ce niveau, supérieur à la moyenne nationale (~30%), témoigne d'un capital humain solide.
La part de la population sans diplôme s'établit à 25.6 %. À l'autre extrémité, 4.0 % de la population détient un diplôme Bac+5 ou plus, un niveau modeste.
Les niveaux de diplôme les plus représentés sont : Sans diplôme (45), CAP / BEP (41), Bac+3/4 (28). Cette distribution reflète la structure socio-professionnelle du territoire.
L'accès au diplôme supérieur diffère selon le sexe : 34.9 % des femmes contre 30.0 % des hommes sont diplômées du supérieur. La surreprésentation féminine dans l'enseignement supérieur est une tendance nationale qui se confirme localement.
Le tissu économique local compte 63 établissements actifs, dont 61 sièges sociaux. Ce volume correspond à un tissu d'activités locales de petite taille.
Les principaux secteurs d'activité sont : 68.20B (16 établissements), 01.11Z (5 établissements), 68.20A (5 établissements), 70.10Z (3 établissements), 35.11Z (3 établissements). 3.2 % des établissements relèvent de l'économie sociale et solidaire (ESS).
Sur les 3 dernières années, 12 créations d'établissements ont été enregistrées, soit un taux de renouvellement de 19.0 %. En parallèle, 19 établissements ont cessé leur activité (23.2 % du stock). Le solde négatif traduit une fragilité du tissu économique.
La diversité des activités économiques, mesurée par le nombre de codes NAF distincts, s'élève à 34. Cette diversité raisonnable offre une base économique relativement stable.
Le prix médian au mètre carré s'établit à 782 €/m². Sur la période observée, 15 transactions immobilières ont été enregistrées.
Pour les maisons, le prix médian s'élève à 782 €/m² (22 transactions). Entre 2020 et 2024, le prix au m² a évolué de 171.1 %.
Concernant le marché locatif (2025), le loyer moyen des appartements est de 11.0 €/m² et celui des maisons de 7.0 €/m².
En rapportant le prix d'un logement type (70 m²) au revenu médian, l'effort d'acquisition représente environ 2.6 années de revenus. Ce ratio très favorable traduit une accessibilité remarquable du marché immobilier local.
La santé financière de Poursac est évaluée à 61 /100 (2024), soit un niveau qualifié de « Situation correcte ». Ce score est dans la moyenne départementale (55 /100).
La capacité de désendettement est de 0.6 ans (temps nécessaire pour rembourser la dette avec l'épargne dégagée). Ce niveau très bas témoigne d'une dette faible et d'une grande capacité d'emprunt. La commune est mieux positionnée que la moyenne départementale (2.6 ans). Le taux d'épargne brute atteint 24 % (part des recettes pouvant financer des investissements). Ce taux confortable permet d'autofinancer une part significative des projets. Ce niveau dépasse la moyenne départementale (21 %).
L'autonomie fiscale s'établit à 49 % (part des impôts locaux dans les recettes).
En 2025, la dotation globale de fonctionnement (DGF) s'élève à 32 295 €. Rapportée à la population DGF, cela représente 132 €/hab. La commune bénéficie de la Dotation de Solidarité Rurale (DSR) à hauteur de 13 615 €. L'évolution de la DGF sur 3 ans est de -0.1 %.
Sur la période 2019–2023, poursac a bénéficié de 3 subvention(s) d'investissement de l'État (DETR, DSIL…) pour un montant total de 147 570 €. Le projet le plus important est « Aménagement du bourg de Poursac – Tranche 2 » (2023, 81 400 €).
Lors de la dernière élection (Municipales 2026), le taux de participation a atteint 54.6 %. Ce taux, inférieur à la moyenne nationale (73.7 %), témoigne d'un certain désengagement civique.
Sur l'ensemble des scrutins analysés (23 élections), la participation moyenne s'établit à 66.9 %. La tendance est à la baisse (-12.9 points), s'inscrivant dans le mouvement national d'érosion de la participation.
Sur le plan politique (Municipales 2026),
Poursac compte 2 associations. La densité associative s'établit à 10.8 pour 1 000 habitants. Ce niveau de densité traduit une vie associative riche.
Les associations couvrent 2 catégories d'activités différentes.
Poursac dispose de 7 équipements publics répertoriés, répartis en 4 catégories. La densité d'équipements est de 37.8 pour 1 000 habitants.
Le territoire dispose d'équipements dans les domaines suivants : sport. En revanche, les équipements de type école, santé, culture ne sont pas répertorié(s).
La valeur estimée du patrimoine communal est de 2 063 099 €. La surface totale des équipements atteint 5 579 m².
Les catégories les plus représentées sont : sport (4), cimetiere (1), mairie (1), culte (1).
L'attractivité résidentielle du territoire se mesure au croisement de plusieurs indicateurs. Le déclin démographique (-1.1 %) pèse sur l'attractivité. Un prix immobilier de 782 €/m² rend le territoire accessible mais peut aussi refléter un manque de demande. Le faible chômage renforce l'attractivité pour les actifs.
La cohésion sociale du territoire repose sur l'équilibre entre niveaux de vie, aides sociales et lien associatif. Avec un revenu médian de 20 690 €, Les 20 allocataires CAF attestent du rôle essentiel des prestations sociales. Les 2 associations actives constituent un filet social complémentaire.
Le dynamisme économique s'apprécie par le croisement entre emploi, tissu d'entreprises et capacité financière locale. Avec 63 établissements actifs et 12 créations récentes, le tissu économique montre une bonne résistance. Les finances communales solides permettent d'accompagner le développement économique.
La qualité de vie sur le territoire résulte de la combinaison entre offre éducative, équipements publics et vie associative. Les 7 équipements publics structurent l'offre de services.
Le marché du logement reflète les tensions entre offre, demande et profils de population. Le vieillissement de la population pourrait libérer du parc immobilier à moyen terme mais aussi modifier la structure de la demande.
Au terme de cette analyse, Poursac présente un profil équilibré, avec des atouts certains et des marges de progression. L'analyse identifie 2 point(s) fort(s) et 4 point(s) de vigilance.
Les opportunités identifiées — attractivité pour les primo-accédants — constituent des leviers d'action concrets pour les années à venir. Les risques — augmentation des besoins en services aux personnes âgées, hausse rapide des prix immobiliers (risque de bulle) — devront être anticipés par des politiques publiques adaptées.