Cette analyse détaillée présente un portrait complet de Pleuville, un territoire de 313 habitants (densité : 9.4 hab/km²). Elle croise 13 domaines d'analyse pour offrir une vision globale et argumentée des forces, faiblesses et dynamiques à l'œuvre.
Le score global du territoire s'établit à 5.2 /10, correspondant à un profil « En transition ». Les points forts se situent dans le domaine « Vie démocratique » (score 8.0 /10), tandis que le domaine « Dynamique démographique » (score 1.0 /10) appelle une attention particulière.
Pleuville compte 313 habitants (2023), pour une densité de 9.4 hab/km². Ce territoire présente un caractère nettement rural, avec une densité très faible.
Le recul démographique est significatif (-16.1 %), posant la question de l'attractivité du territoire.
Concernant la structure par âge, les jeunes (0-29 ans) représentent 18.2 % de la population, tandis que les seniors (60 ans et plus) en constituent 50.6 %. L'indice de vieillissement s'établit à 278 (100 = équilibre). Ce ratio élevé traduit un vieillissement prononcé, avec des enjeux en termes de services aux personnes âgées et de renouvellement générationnel.
Le taux de vacance des logements atteint 18.7 %, nettement au-dessus de la moyenne nationale (8.3 %). Cette vacance importante peut témoigner d'un déficit d'attractivité résidentielle ou d'un parc de logements inadapté.
Le taux de chômage s'établit à 7.0 %, légèrement inférieur à la moyenne nationale (7.3 %). Le taux d'emploi atteint 93.0 %. La population active compte 214 personnes.
Le revenu médian disponible est de 18 350 € par unité de consommation, inférieur de 20.8 % à la médiane nationale, indiquant un niveau de vie modeste. Le taux de pauvreté est de 0 %, inférieur à la moyenne nationale (14.5 %), signe d'une relative aisance économique.
En 2024, 25 allocataires CAF sont recensés, couvrant 70 personnes. 5 bénéficient du RSA pour un montant total de 3 400 €. 5 perçoivent la prime d'activité. Le nombre d'allocataires a reculé de 16.7 %, signe d'une amélioration de la situation sociale.
Pleuville dispose de 1 école(s), accueillant 10 élèves à la rentrée 2012. Seul le premier degré est couvert localement ; les collégiens doivent se déplacer vers les communes voisines.
Le ratio moyen est de 10.0 élèves par classe, nettement en dessous de la moyenne nationale (22.5). Ces effectifs réduits favorisent un suivi pédagogique individualisé. Par rapport au département (22.9 élèves/classe), le territoire est mieux doté, un avantage pour la qualité de l'encadrement.
Les effectifs scolaires reculent légèrement (0 % sur 5 ans), une tendance à surveiller pour anticiper d'éventuelles fermetures de classes.
Sur les 280 personnes non scolarisées de 15 ans ou plus, 15.4 % sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et plus). Ce taux, nettement inférieur à la moyenne nationale (~30%), traduit un déficit de qualification.
La part de la population sans diplôme s'établit à 31.4 %. À l'autre extrémité, 0.7 % de la population détient un diplôme Bac+5 ou plus, un niveau modeste.
Les niveaux de diplôme les plus représentés sont : Sans diplôme (88), CAP / BEP (86), Baccalauréat (44). Cette distribution reflète la structure socio-professionnelle du territoire.
L'accès au diplôme supérieur diffère selon le sexe : 15.7 % des femmes contre 15.0 % des hommes sont diplômées du supérieur. L'écart entre les sexes reste limité.
Le tissu économique local compte 115 établissements actifs, dont 94 sièges sociaux. Ce tissu économique diversifié constitue un atout pour le territoire.
Les principaux secteurs d'activité sont : 35.11Z (36 établissements), 68.20B (13 établissements), 01.45Z (7 établissements), 01.41Z (6 établissements), 01.42Z (4 établissements). 6.1 % des établissements relèvent de l'économie sociale et solidaire (ESS).
Sur les 3 dernières années, 12 créations d'établissements ont été enregistrées, soit un taux de renouvellement de 10.4 %. En parallèle, 32 établissements ont cessé leur activité (21.8 % du stock). Le solde négatif traduit une fragilité du tissu économique.
La diversité des activités économiques, mesurée par le nombre de codes NAF distincts, s'élève à 38. Cette diversité raisonnable offre une base économique relativement stable.
Le prix médian au mètre carré s'établit à 666 €/m². Sur la période observée, 23 transactions immobilières ont été enregistrées.
Pour les maisons, le prix médian s'élève à 652 €/m² (35 transactions). Entre 2020 et 2024, le prix au m² a évolué de -17.9 %.
Concernant le marché locatif (2025), le loyer moyen des appartements est de 8.4 €/m² et celui des maisons de 6.3 €/m².
En rapportant le prix d'un logement type (70 m²) au revenu médian, l'effort d'acquisition représente environ 2.5 années de revenus. Ce ratio très favorable traduit une accessibilité remarquable du marché immobilier local.
La santé financière de Pleuville est évaluée à 36 /100 (2024), soit un niveau qualifié de « Situation fragile ». Ce score est en dessous de la moyenne départementale (55 /100), ce qui appelle une attention particulière.
La capacité de désendettement est de 4.4 ans (temps nécessaire pour rembourser la dette avec l'épargne dégagée). Le taux d'épargne brute atteint 9 % (part des recettes pouvant financer des investissements). Ce taux faible rend la commune dépendante de l'emprunt ou des subventions pour investir. Ce niveau est en dessous de la moyenne départementale (21 %).
L'autonomie fiscale s'établit à 43 % (part des impôts locaux dans les recettes).
En 2025, la dotation globale de fonctionnement (DGF) s'élève à 63 351 €. Rapportée à la population DGF, cela représente 173 €/hab. La commune bénéficie de la Dotation de Solidarité Rurale (DSR) à hauteur de 16 433 €. L'évolution de la DGF sur 3 ans est de -0.9 %.
Sur la période 2018–2023, pleuville a bénéficié de 5 subvention(s) d'investissement de l'État (DETR, DSIL…) pour un montant total de 62 183 €. Le projet le plus important est « renovation logement communal » (2018, 26 961 €).
Lors de la dernière élection (Municipales 2026), le taux de participation a atteint 72.8 %. Ce taux est proche de la moyenne nationale (73.7 %).
Sur l'ensemble des scrutins analysés (23 élections), la participation moyenne s'établit à 65.7 %. La tendance est à la hausse (2.3 points), signe d'un regain d'intérêt pour le vote.
Sur le plan politique (Municipales 2026),
Pleuville compte 14 associations, dont 12 actives. La densité associative s'établit à 38.3 pour 1 000 habitants. Ce maillage associatif très dense est un marqueur fort de dynamisme territorial.
Les associations couvrent 12 catégories d'activités différentes. Cette grande diversité thématique répond à un large éventail de besoins de la population.
Pleuville dispose de 4 équipements publics répertoriés, répartis en 4 catégories. La densité d'équipements est de 12.8 pour 1 000 habitants.
Le territoire dispose d'équipements dans les domaines suivants : sport. En revanche, les équipements de type école, santé, culture ne sont pas répertorié(s).
La valeur estimée du patrimoine communal est de 8 786 757 €. La surface totale des équipements atteint 11 593 m².
Les catégories les plus représentées sont : sport (1), cimetiere (1), mairie (1), culte (1).
L'attractivité résidentielle du territoire se mesure au croisement de plusieurs indicateurs. Le déclin démographique (-16.1 %) pèse sur l'attractivité. Un prix immobilier de 666 €/m² rend le territoire accessible mais peut aussi refléter un manque de demande. Le faible chômage renforce l'attractivité pour les actifs. Le taux de vacance élevé (18.7 %) constitue toutefois un signal d'alerte sur la demande de logements.
La cohésion sociale du territoire repose sur l'équilibre entre niveaux de vie, aides sociales et lien associatif. Avec un revenu médian de 18 350 €, Les 25 allocataires CAF attestent du rôle essentiel des prestations sociales. Les 12 associations actives constituent un filet social complémentaire.
Le dynamisme économique s'apprécie par le croisement entre emploi, tissu d'entreprises et capacité financière locale. Avec 115 établissements actifs et 12 créations récentes, le tissu économique montre une bonne résistance. La fragilité financière limite les capacités d'accompagnement du développement local.
La qualité de vie sur le territoire résulte de la combinaison entre offre éducative, équipements publics et vie associative. L'offre scolaire (1 école(s), 10 élèves) fait face à une baisse d'effectifs. Les 4 équipements publics structurent l'offre de services. La grande diversité associative enrichit l'offre culturelle, sportive et sociale.
Le marché du logement reflète les tensions entre offre, demande et profils de population. Le vieillissement de la population pourrait libérer du parc immobilier à moyen terme mais aussi modifier la structure de la demande.
Au terme de cette analyse, Pleuville présente un profil équilibré, avec des atouts certains et des marges de progression. L'analyse identifie 3 point(s) fort(s) et 6 point(s) de vigilance.
Les opportunités identifiées — attractivité pour les primo-accédants, potentiel de réhabilitation du parc vacant — constituent des leviers d'action concrets pour les années à venir. Les risques — risque de dévitalisation territoriale, augmentation des besoins en services aux personnes âgées — devront être anticipés par des politiques publiques adaptées.