Cette analyse détaillée présente un portrait complet de Nanteuil-en-Vallée, un territoire de 1 354 habitants (densité : 19.7 hab/km²). Elle croise 13 domaines d'analyse pour offrir une vision globale et argumentée des forces, faiblesses et dynamiques à l'œuvre.
Le score global du territoire s'établit à 4.9 /10, correspondant à un profil « En transition ». Les points forts se situent dans le domaine « Tissu économique » (score 8.0 /10), tandis que le domaine « Économie et emploi » (score 0 /10) appelle une attention particulière.
Nanteuil-en-Vallée compte 1 354 habitants (2023), pour une densité de 19.7 hab/km². Ce territoire présente un caractère nettement rural, avec une densité très faible.
Le recul démographique est significatif (-2.5 %), posant la question de l'attractivité du territoire. Le solde naturel est déficitaire (-1), reflétant le vieillissement de la population.
Concernant la structure par âge, les jeunes (0-29 ans) représentent 20.9 % de la population, tandis que les seniors (60 ans et plus) en constituent 49.1 %. L'indice de vieillissement s'établit à 235 (100 = équilibre). Ce ratio élevé traduit un vieillissement prononcé, avec des enjeux en termes de services aux personnes âgées et de renouvellement générationnel.
Le taux de vacance des logements atteint 9.1 %, légèrement au-dessus de la moyenne nationale (8.3 %).
Le taux de chômage s'établit à 14.3 %, significativement au-dessus de la moyenne nationale (7.3 %), révélant des difficultés structurelles d'accès à l'emploi. Le taux d'emploi atteint 112.5 %. La population active compte 537 personnes.
Le revenu médian disponible est de 19 650 € par unité de consommation, inférieur de 15.2 % à la médiane nationale, indiquant un niveau de vie modeste. Le taux de pauvreté est de 0 %, inférieur à la moyenne nationale (14.5 %), signe d'une relative aisance économique.
En 2024, 175 allocataires CAF sont recensés, couvrant 415 personnes. 30 bénéficient du RSA pour un montant total de 17 600 €. 75 perçoivent la prime d'activité. Le nombre d'allocataires a progressé de 6.1 % sur la période observée, traduisant une augmentation des besoins sociaux.
Nanteuil-en-Vallée dispose de 1 école(s), accueillant 44 élèves à la rentrée 2024. Seul le premier degré est couvert localement ; les collégiens doivent se déplacer vers les communes voisines.
Le ratio moyen est de 14.7 élèves par classe, nettement en dessous de la moyenne nationale (22.5). Ces effectifs réduits favorisent un suivi pédagogique individualisé. Par rapport au département (20.6 élèves/classe), le territoire est mieux doté, un avantage pour la qualité de l'encadrement.
La baisse des effectifs est marquée (-34.3 % sur 5 ans). À ce rythme, le maintien de certaines classes pourrait être remis en question à moyen terme.
Le faible nombre d'élèves par classe, combiné au recul des effectifs, pourrait fragiliser le maintien de l'offre scolaire à terme malgré de bonnes conditions d'encadrement actuelles.
Sur les 1 131 personnes non scolarisées de 15 ans ou plus, 19.5 % sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et plus). Ce taux, nettement inférieur à la moyenne nationale (~30%), traduit un déficit de qualification.
La part de la population sans diplôme s'établit à 27.3 %. À l'autre extrémité, 4.9 % de la population détient un diplôme Bac+5 ou plus, un niveau modeste.
Les niveaux de diplôme les plus représentés sont : CAP / BEP (329), Sans diplôme (309), Baccalauréat (184). Cette distribution reflète la structure socio-professionnelle du territoire.
L'accès au diplôme supérieur diffère selon le sexe : 22.7 % des femmes contre 16.3 % des hommes sont diplômées du supérieur. La surreprésentation féminine dans l'enseignement supérieur est une tendance nationale qui se confirme localement.
Le tissu économique local compte 350 établissements actifs, dont 317 sièges sociaux. Ce tissu économique diversifié constitue un atout pour le territoire.
Les principaux secteurs d'activité sont : 68.20B (39 établissements), 35.11Z (30 établissements), 01.11Z (30 établissements), 55.20Z (14 établissements), 94.99Z (11 établissements). 8.9 % des établissements relèvent de l'économie sociale et solidaire (ESS). 0.9 % disposent de la certification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).
Sur les 3 dernières années, 30 créations d'établissements ont été enregistrées, soit un taux de renouvellement de 8.6 %. En parallèle, 107 établissements ont cessé leur activité (23.4 % du stock). Le solde négatif traduit une fragilité du tissu économique.
La diversité des activités économiques, mesurée par le nombre de codes NAF distincts, s'élève à 108. Cette forte diversification est un gage de résilience économique face aux chocs sectoriels.
Le prix médian au mètre carré s'établit à 1 097 €/m². Sur la période observée, 103 transactions immobilières ont été enregistrées.
Pour les maisons, le prix médian s'élève à 1 097 €/m² (176 transactions). Entre 2020 et 2024, le prix au m² a évolué de -10.6 %.
Concernant le marché locatif (2025), le loyer moyen des appartements est de 8.4 €/m² et celui des maisons de 7.0 €/m².
En rapportant le prix d'un logement type (70 m²) au revenu médian, l'effort d'acquisition représente environ 3.9 années de revenus. Ce niveau d'effort reste raisonnable et accessible pour les ménages locaux.
La santé financière de Nanteuil-en-Vallée est évaluée à 62 /100 (2024), soit un niveau qualifié de « Situation correcte ». Ce score est dans la moyenne départementale (55 /100).
La capacité de désendettement est de 0.6 ans (temps nécessaire pour rembourser la dette avec l'épargne dégagée). Ce niveau très bas témoigne d'une dette faible et d'une grande capacité d'emprunt. La commune est mieux positionnée que la moyenne départementale (2.6 ans). Le taux d'épargne brute atteint 31 % (part des recettes pouvant financer des investissements). Ce taux confortable permet d'autofinancer une part significative des projets. Ce niveau dépasse la moyenne départementale (21 %).
L'autonomie fiscale s'établit à 45 % (part des impôts locaux dans les recettes).
En 2025, la dotation globale de fonctionnement (DGF) s'élève à 216 639 €. Rapportée à la population DGF, cela représente 132 €/hab. La commune bénéficie de la Dotation de Solidarité Rurale (DSR) à hauteur de 304 249 €. L'évolution de la DGF sur 3 ans est de -1.3 %.
Sur la période 2018–2023, nanteuil-en-vallée a bénéficié de 3 subvention(s) d'investissement de l'État (DETR, DSIL…) pour un montant total de 218 170 €. Répartition : DSIL (1 projets, 120 000 €), DETR (2 projets, 98 170 €). Le projet le plus important est « Renovation extension de la salle des fetes dans un batiment ancien de la mairie » (2018, 120 000 €).
Lors de la dernière élection (Municipales 2026), le taux de participation a atteint 65.4 %. Ce taux, inférieur à la moyenne nationale (73.7 %), témoigne d'un certain désengagement civique.
Sur l'ensemble des scrutins analysés (24 élections), la participation moyenne s'établit à 63.0 %. La tendance est à la baisse (-7.8 points), s'inscrivant dans le mouvement national d'érosion de la participation.
Sur le plan politique (Municipales 2026),
Nanteuil-en-Vallée compte 25 associations, dont 21 actives. La densité associative s'établit à 15.5 pour 1 000 habitants. Ce maillage associatif très dense est un marqueur fort de dynamisme territorial.
Les associations couvrent 13 catégories d'activités différentes. Cette grande diversité thématique répond à un large éventail de besoins de la population.
Nanteuil-en-Vallée dispose de 29 équipements publics répertoriés, répartis en 6 catégories. La densité d'équipements est de 21.4 pour 1 000 habitants.
Le territoire dispose d'équipements dans les domaines suivants : sport, santé. En revanche, les équipements de type école, culture ne sont pas répertorié(s).
La valeur estimée du patrimoine communal est de 19 332 022 €. La surface totale des équipements atteint 48 207 m².
Les catégories les plus représentées sont : sport (13), culte (7), cimetiere (5), espace_vert (2), sante (1).
Nanteuil-en-Vallée compte 3 professionnels de santé répartis en 3 catégories. Rapportée à la population (1 354 habitants), la densité globale est de 22.2 pour 10 000 habitants.
Aucun médecin généraliste n'est recensé sur le territoire, ce qui caractérise un désert médical au sens de l'accès aux soins de premier recours. La moyenne départementale est de 8.3 généralistes pour 10 000 habitants.
L'offre complémentaire comprend 1 pharmacie, 1 infirmier.
67% des professionnels exercent en secteur 1 (tarifs conventionnés). L'accessibilité tarifaire reste correcte pour la majorité des consultations.
L'attractivité résidentielle du territoire se mesure au croisement de plusieurs indicateurs. Le déclin démographique (-2.5 %) pèse sur l'attractivité. Un prix immobilier de 1 097 €/m² rend le territoire accessible mais peut aussi refléter un manque de demande. Le chômage élevé peut freiner l'installation de nouveaux ménages. L'offre de santé, satisfaisante, contribue à l'attractivité du territoire.
La cohésion sociale du territoire repose sur l'équilibre entre niveaux de vie, aides sociales et lien associatif. Avec un revenu médian de 19 650 €, Les 175 allocataires CAF attestent du rôle essentiel des prestations sociales. Les 21 associations actives constituent un filet social complémentaire.
Le dynamisme économique s'apprécie par le croisement entre emploi, tissu d'entreprises et capacité financière locale. Avec 350 établissements actifs et 30 créations récentes, le tissu économique montre une bonne résistance. Les finances communales solides permettent d'accompagner le développement économique.
La qualité de vie sur le territoire résulte de la combinaison entre offre éducative, équipements publics et vie associative. L'offre scolaire (1 école(s), 44 élèves) fait face à une baisse d'effectifs. Les 29 équipements publics structurent l'offre de services. La grande diversité associative enrichit l'offre culturelle, sportive et sociale. L'offre de soins couvre les besoins essentiels de la population.
Le marché du logement reflète les tensions entre offre, demande et profils de population. Le vieillissement de la population pourrait libérer du parc immobilier à moyen terme mais aussi modifier la structure de la demande.
Au terme de cette analyse, Nanteuil-en-Vallée présente un profil en transition, nécessitant une attention sur plusieurs fronts. L'analyse identifie 6 point(s) fort(s) et 6 point(s) de vigilance.
Les opportunités identifiées — développement du tissu économique local, attractivité pour les primo-accédants — constituent des leviers d'action concrets pour les années à venir. Les risques — risque de dévitalisation territoriale, augmentation des besoins en services aux personnes âgées, baisse significative des effectifs scolaires — devront être anticipés par des politiques publiques adaptées.