Cette analyse détaillée présente un portrait complet de Nabinaud, un territoire de 99 habitants (densité : 16.7 hab/km²). Elle croise 13 domaines d'analyse pour offrir une vision globale et argumentée des forces, faiblesses et dynamiques à l'œuvre.
Le score global du territoire s'établit à 6.7 /10, correspondant à un profil « Équilibré ». Les points forts se situent dans le domaine « Vie démocratique » (score 9.0 /10), tandis que le domaine « Vie associative » (score 4.0 /10) appelle une attention particulière.
Nabinaud compte 99 habitants (2023), pour une densité de 16.7 hab/km². Ce territoire présente un caractère nettement rural, avec une densité très faible.
La croissance démographique est soutenue (5.3 % sur la période de référence), signe d'une attractivité résidentielle marquée.
Concernant la structure par âge, les jeunes (0-29 ans) représentent 24.2 % de la population, tandis que les seniors (60 ans et plus) en constituent 43.4 %. L'indice de vieillissement s'établit à 179 (100 = équilibre). Ce ratio élevé traduit un vieillissement prononcé, avec des enjeux en termes de services aux personnes âgées et de renouvellement générationnel.
Le taux de vacance des logements atteint 7.6 %, en dessous de la moyenne nationale (8.3 %), signe d'un marché résidentiel tendu.
Le taux de chômage s'établit à 5.6 %, légèrement inférieur à la moyenne nationale (7.3 %). Le taux d'emploi atteint 63.9 %. La population active compte 36 personnes.
En 2024, 10 allocataires CAF sont recensés, couvrant 35 personnes. 5 bénéficient du RSA pour un montant total de 1 800 €. 5 perçoivent la prime d'activité. Le nombre d'allocataires a reculé de 33.3 %, signe d'une amélioration de la situation sociale.
Sur les 78 personnes non scolarisées de 15 ans ou plus, 29.5 % sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et plus). Ce niveau se situe légèrement sous la moyenne nationale (~30%).
La part de la population sans diplôme s'établit à 21.8 %. Ce niveau relativement contenu est un indicateur favorable. À l'autre extrémité, 9.0 % de la population détient un diplôme Bac+5 ou plus.
Les niveaux de diplôme les plus représentés sont : CAP / BEP (18), Sans diplôme (17), Baccalauréat (17). Cette distribution reflète la structure socio-professionnelle du territoire.
L'accès au diplôme supérieur diffère selon le sexe : 30.6 % des femmes contre 28.6 % des hommes sont diplômées du supérieur. L'écart entre les sexes reste limité.
Le tissu économique local compte 36 établissements actifs, dont 33 sièges sociaux. Ce volume correspond à un tissu d'activités locales de petite taille.
Les principaux secteurs d'activité sont : 68.20B (7 établissements), 01.11Z (4 établissements), 68.20A (3 établissements), 56.10A (3 établissements), 55.20Z (3 établissements). 2.8 % des établissements relèvent de l'économie sociale et solidaire (ESS).
Sur les 3 dernières années, 5 créations d'établissements ont été enregistrées, soit un taux de renouvellement de 13.9 %. En parallèle, 4 établissements ont cessé leur activité (10.0 % du stock). Le solde positif entre créations et cessations témoigne du dynamisme économique local.
La diversité des activités économiques, mesurée par le nombre de codes NAF distincts, s'élève à 20. La concentration sur un nombre limité de secteurs expose le territoire aux aléas économiques.
Le prix médian au mètre carré s'établit à 1 681 €/m². Sur la période observée, 7 transactions immobilières ont été enregistrées.
Pour les maisons, le prix médian s'élève à 1 456 €/m² (9 transactions). Entre 2020 et 2024, le prix au m² a évolué de -22.6 %.
Concernant le marché locatif (2025), le loyer moyen des appartements est de 8.3 €/m² et celui des maisons de 9.2 €/m².
La santé financière de Nabinaud est évaluée à 58 /100 (2024), soit un niveau qualifié de « Situation correcte ». Ce score est dans la moyenne départementale (55 /100).
La capacité de désendettement est de 0.7 ans (temps nécessaire pour rembourser la dette avec l'épargne dégagée). Ce niveau très bas témoigne d'une dette faible et d'une grande capacité d'emprunt. Le taux d'épargne brute atteint 27 % (part des recettes pouvant financer des investissements). Ce taux confortable permet d'autofinancer une part significative des projets. Ce niveau dépasse la moyenne départementale (21 %).
L'autonomie fiscale s'établit à 47 % (part des impôts locaux dans les recettes).
En 2025, la dotation globale de fonctionnement (DGF) s'élève à 11 943 €. Rapportée à la population DGF, cela représente 90 €/hab. La commune bénéficie de la Dotation de Solidarité Rurale (DSR) à hauteur de 6 046 €. L'évolution de la DGF sur 3 ans est de -1.7 %.
Lors de la dernière élection (Municipales 2026), le taux de participation a atteint 69.7 %. Ce taux est proche de la moyenne nationale (73.7 %).
Sur l'ensemble des scrutins analysés (23 élections), la participation moyenne s'établit à 70.4 %. La tendance est à la hausse (4.8 points), signe d'un regain d'intérêt pour le vote.
Sur le plan politique (Municipales 2026),
Nabinaud compte 1 associations. La densité associative s'établit à 10.1 pour 1 000 habitants. Ce niveau de densité traduit une vie associative riche.
Les associations couvrent 1 catégories d'activités différentes.
Nabinaud dispose de 11 équipements publics répertoriés, répartis en 4 catégories. La densité d'équipements est de 111.1 pour 1 000 habitants.
Le territoire dispose d'équipements dans les domaines suivants : sport. En revanche, les équipements de type école, santé, culture ne sont pas répertorié(s).
La valeur estimée du patrimoine communal est de 1 998 390 €. La surface totale des équipements atteint 2 262 m².
Les catégories les plus représentées sont : sport (8), cimetiere (1), mairie (1), culte (1).
L'attractivité résidentielle du territoire se mesure au croisement de plusieurs indicateurs. La croissance démographique (5.3 %) est un signal positif. Un prix immobilier de 1 681 €/m² témoigne d'une demande soutenue. Le faible chômage renforce l'attractivité pour les actifs.
La cohésion sociale du territoire repose sur l'équilibre entre niveaux de vie, aides sociales et lien associatif. Les 10 allocataires CAF attestent du rôle essentiel des prestations sociales. Les 1 associations actives constituent un filet social complémentaire.
Le dynamisme économique s'apprécie par le croisement entre emploi, tissu d'entreprises et capacité financière locale. Avec 36 établissements actifs et 5 créations récentes, le tissu économique montre une bonne résistance.
La qualité de vie sur le territoire résulte de la combinaison entre offre éducative, équipements publics et vie associative. Les 11 équipements publics structurent l'offre de services.
Le marché du logement reflète les tensions entre offre, demande et profils de population. Le vieillissement de la population pourrait libérer du parc immobilier à moyen terme mais aussi modifier la structure de la demande.
Aucune opportunité identifiée
Au terme de cette analyse, Nabinaud présente un profil équilibré, avec des atouts certains et des marges de progression. L'analyse identifie 4 point(s) fort(s) et 4 point(s) de vigilance.
Les risques — augmentation des besoins en services aux personnes âgées — devront être anticipés par des politiques publiques adaptées.