Cette analyse détaillée présente un portrait complet de Montboyer, un territoire de 341 habitants (densité : 12.8 hab/km²). Elle croise 13 domaines d'analyse pour offrir une vision globale et argumentée des forces, faiblesses et dynamiques à l'œuvre.
Le score global du territoire s'établit à 4.7 /10, correspondant à un profil « En transition ». Les points forts se situent dans le domaine « Vie démocratique » (score 9.0 /10), tandis que le domaine « Dynamique démographique » (score 1.0 /10) appelle une attention particulière.
Montboyer compte 341 habitants (2023), pour une densité de 12.8 hab/km². Ce territoire présente un caractère nettement rural, avec une densité très faible.
Le recul démographique est significatif (-12.8 %), posant la question de l'attractivité du territoire. Le solde naturel est déficitaire (-4), reflétant le vieillissement de la population.
Concernant la structure par âge, les jeunes (0-29 ans) représentent 19.5 % de la population, tandis que les seniors (60 ans et plus) en constituent 45.0 %. L'indice de vieillissement s'établit à 231 (100 = équilibre). Ce ratio élevé traduit un vieillissement prononcé, avec des enjeux en termes de services aux personnes âgées et de renouvellement générationnel.
Le taux de vacance des logements atteint 17.4 %, nettement au-dessus de la moyenne nationale (8.3 %). Cette vacance importante peut témoigner d'un déficit d'attractivité résidentielle ou d'un parc de logements inadapté.
Le taux de chômage s'établit à 9.5 %, proche de la moyenne nationale (7.3 %). Le taux d'emploi atteint 90.5 %. La population active compte 264 personnes.
Le revenu médian disponible est de 19 780 € par unité de consommation, inférieur de 14.6 % à la médiane nationale, indiquant un niveau de vie modeste. Le taux de pauvreté est de 0 %, inférieur à la moyenne nationale (14.5 %), signe d'une relative aisance économique.
En 2024, 45 allocataires CAF sont recensés, couvrant 95 personnes. 5 bénéficient du RSA pour un montant total de 3 000 €. 15 perçoivent la prime d'activité. Le nombre d'allocataires a reculé de 10.0 %, signe d'une amélioration de la situation sociale.
Montboyer dispose de 1 école(s), accueillant 20 élèves à la rentrée 2014. Seul le premier degré est couvert localement ; les collégiens doivent se déplacer vers les communes voisines.
Le ratio moyen est de 20.0 élèves par classe, nettement en dessous de la moyenne nationale (22.5). Ces effectifs réduits favorisent un suivi pédagogique individualisé. Par rapport au département (23.0 élèves/classe), le territoire est mieux doté, un avantage pour la qualité de l'encadrement.
Les effectifs scolaires sont en hausse significative (17.6 % sur 5 ans), reflétant l'attractivité résidentielle du territoire pour les familles avec enfants.
Sur les 277 personnes non scolarisées de 15 ans ou plus, 16.6 % sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et plus). Ce taux, nettement inférieur à la moyenne nationale (~30%), traduit un déficit de qualification.
La part de la population sans diplôme s'établit à 26.7 %. À l'autre extrémité, 5.4 % de la population détient un diplôme Bac+5 ou plus, un niveau modeste.
Les niveaux de diplôme les plus représentés sont : CAP / BEP (91), Sans diplôme (74), Baccalauréat (48). Cette distribution reflète la structure socio-professionnelle du territoire.
L'accès au diplôme supérieur diffère selon le sexe : 18.6 % des femmes contre 14.5 % des hommes sont diplômées du supérieur. La surreprésentation féminine dans l'enseignement supérieur est une tendance nationale qui se confirme localement.
Le tissu économique local compte 97 établissements actifs, dont 89 sièges sociaux. Ce volume correspond à un tissu d'activités locales de petite taille.
Les principaux secteurs d'activité sont : 68.20B (16 établissements), 01.11Z (14 établissements), 55.20Z (4 établissements), 43.99C (4 établissements), 90.01Z (4 établissements). 6.2 % des établissements relèvent de l'économie sociale et solidaire (ESS). 2.1 % disposent de la certification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).
Sur les 3 dernières années, 4 créations d'établissements ont été enregistrées, soit un taux de renouvellement de 4.1 %. En parallèle, 41 établissements ont cessé leur activité (29.7 % du stock). Le solde négatif traduit une fragilité du tissu économique.
La diversité des activités économiques, mesurée par le nombre de codes NAF distincts, s'élève à 51. Cette forte diversification est un gage de résilience économique face aux chocs sectoriels.
Le prix médian au mètre carré s'établit à 1 195 €/m². Sur la période observée, 17 transactions immobilières ont été enregistrées.
Pour les maisons, le prix médian s'élève à 875 €/m² (38 transactions). Entre 2020 et 2024, le prix au m² a évolué de 83.8 %.
Concernant le marché locatif (2025), le loyer moyen des appartements est de 8.8 €/m² et celui des maisons de 7.1 €/m².
Le taux de propriétaires (75.4 %) est nettement supérieur à la moyenne nationale (57.7 %), caractéristique des territoires ruraux.
En rapportant le prix d'un logement type (70 m²) au revenu médian, l'effort d'acquisition représente environ 4.2 années de revenus. Ce niveau d'effort reste raisonnable et accessible pour les ménages locaux.
La santé financière de Montboyer est évaluée à 38 /100 (2024), soit un niveau qualifié de « Situation fragile ». Ce score est en dessous de la moyenne départementale (55 /100), ce qui appelle une attention particulière.
La capacité de désendettement est de 2.9 ans (temps nécessaire pour rembourser la dette avec l'épargne dégagée). Ce niveau très bas témoigne d'une dette faible et d'une grande capacité d'emprunt. Le taux d'épargne brute atteint 20 % (part des recettes pouvant financer des investissements). Ce taux confortable permet d'autofinancer une part significative des projets.
L'autonomie fiscale s'établit à 42 % (part des impôts locaux dans les recettes).
En 2025, la dotation globale de fonctionnement (DGF) s'élève à 46 419 €. Rapportée à la population DGF, cela représente 124 €/hab. La commune bénéficie de la Dotation de Solidarité Rurale (DSR) à hauteur de 24 616 €. L'évolution de la DGF sur 3 ans est de -2.2 %.
Sur la période 2018–2023, montboyer a bénéficié de 4 subvention(s) d'investissement de l'État (DETR, DSIL…) pour un montant total de 392 779 €. Répartition : DETR (3 projets, 237 779 €), DSIL (1 projets, 155 000 €). Le projet le plus important est « Aménagement sécuritaire du bourg -tranche 1 » (2023, 180 072 €).
Lors de la dernière élection (Municipales 2026), le taux de participation a atteint 63.6 %. Ce taux, inférieur à la moyenne nationale (73.7 %), témoigne d'un certain désengagement civique.
Sur l'ensemble des scrutins analysés (23 élections), la participation moyenne s'établit à 58.7 %. La tendance est à la hausse (4.5 points), signe d'un regain d'intérêt pour le vote.
Sur le plan politique (Municipales 2026),
Montboyer compte 6 associations, dont 3 actives. La densité associative s'établit à 8.8 pour 1 000 habitants. Ce niveau de densité traduit une vie associative riche.
Les associations couvrent 3 catégories d'activités différentes.
Montboyer dispose de 11 équipements publics répertoriés, répartis en 4 catégories. La densité d'équipements est de 32.3 pour 1 000 habitants.
Le territoire dispose d'équipements dans les domaines suivants : sport. En revanche, les équipements de type école, santé, culture ne sont pas répertorié(s).
La valeur estimée du patrimoine communal est de 10 422 167 €. La surface totale des équipements atteint 16 682 m².
Les catégories les plus représentées sont : sport (8), cimetiere (1), mairie (1), culte (1).
L'attractivité résidentielle du territoire se mesure au croisement de plusieurs indicateurs. Le déclin démographique (-12.8 %) pèse sur l'attractivité. Un prix immobilier de 1 195 €/m² rend le territoire accessible mais peut aussi refléter un manque de demande. Le chômage élevé peut freiner l'installation de nouveaux ménages. Le taux de vacance élevé (17.4 %) constitue toutefois un signal d'alerte sur la demande de logements.
La cohésion sociale du territoire repose sur l'équilibre entre niveaux de vie, aides sociales et lien associatif. Avec un revenu médian de 19 780 €, Les 45 allocataires CAF attestent du rôle essentiel des prestations sociales. Les 3 associations actives constituent un filet social complémentaire.
Le dynamisme économique s'apprécie par le croisement entre emploi, tissu d'entreprises et capacité financière locale. Avec 97 établissements actifs et 4 créations récentes, le tissu économique montre une bonne résistance. La fragilité financière limite les capacités d'accompagnement du développement local.
La qualité de vie sur le territoire résulte de la combinaison entre offre éducative, équipements publics et vie associative. L'offre scolaire (1 école(s), 20 élèves) est en développement. Les 11 équipements publics structurent l'offre de services.
Le marché du logement reflète les tensions entre offre, demande et profils de population. Le marché locatif est restreint en raison du fort taux de propriétaires. Le vieillissement de la population pourrait libérer du parc immobilier à moyen terme mais aussi modifier la structure de la demande.
Au terme de cette analyse, Montboyer présente un profil en transition, nécessitant une attention sur plusieurs fronts. L'analyse identifie 4 point(s) fort(s) et 6 point(s) de vigilance.
Les opportunités identifiées — attractivité pour les primo-accédants, potentiel de réhabilitation du parc vacant, hausse des effectifs scolaires, signe d'attractivité familiale — constituent des leviers d'action concrets pour les années à venir. Les risques — risque de dévitalisation territoriale, augmentation des besoins en services aux personnes âgées — devront être anticipés par des politiques publiques adaptées.