Cette analyse détaillée présente un portrait complet de Mazerolles, un territoire de 314 habitants (densité : 18.0 hab/km²). Elle croise 13 domaines d'analyse pour offrir une vision globale et argumentée des forces, faiblesses et dynamiques à l'œuvre.
Le score global du territoire s'établit à 4.5 /10, correspondant à un profil « En transition ». Les points forts se situent dans le domaine « Patrimoine communal » (score 8.0 /10), tandis que le domaine « Vie associative » (score 1.5 /10) appelle une attention particulière.
Mazerolles compte 314 habitants (2023), pour une densité de 18.0 hab/km². Ce territoire présente un caractère nettement rural, avec une densité très faible.
Le recul démographique est significatif (-4.6 %), posant la question de l'attractivité du territoire.
Concernant la structure par âge, les jeunes (0-29 ans) représentent 18.2 % de la population, tandis que les seniors (60 ans et plus) en constituent 45.9 %. L'indice de vieillissement s'établit à 252 (100 = équilibre). Ce ratio élevé traduit un vieillissement prononcé, avec des enjeux en termes de services aux personnes âgées et de renouvellement générationnel.
Le taux de vacance des logements atteint 15.6 %, nettement au-dessus de la moyenne nationale (8.3 %). Cette vacance importante peut témoigner d'un déficit d'attractivité résidentielle ou d'un parc de logements inadapté.
Le taux de chômage s'établit à 5.3 %, légèrement inférieur à la moyenne nationale (7.3 %). Le taux d'emploi atteint 107.9 %. La population active compte 114 personnes.
Le revenu médian disponible est de 20 040 € par unité de consommation, inférieur de 13.5 % à la médiane nationale, indiquant un niveau de vie modeste. Le taux de pauvreté est de 0 %, inférieur à la moyenne nationale (14.5 %), signe d'une relative aisance économique.
En 2024, 25 allocataires CAF sont recensés, couvrant 65 personnes. 5 bénéficient du RSA pour un montant total de 2 600 €. 5 perçoivent la prime d'activité. Le nombre d'allocataires a progressé de 25.0 % sur la période observée, traduisant une augmentation des besoins sociaux.
Mazerolles dispose de 1 école(s), accueillant 24 élèves à la rentrée 2017. Seul le premier degré est couvert localement ; les collégiens doivent se déplacer vers les communes voisines.
Le ratio moyen est de 24.0 élèves par classe, proche de la moyenne nationale (22.5), un encadrement dans la norme. Par rapport au département (22.7 élèves/classe), les classes sont plus chargées que la moyenne.
Les effectifs scolaires reculent légèrement (-4.0 % sur 5 ans), une tendance à surveiller pour anticiper d'éventuelles fermetures de classes.
Sur les 253 personnes non scolarisées de 15 ans ou plus, 19.0 % sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et plus). Ce taux, nettement inférieur à la moyenne nationale (~30%), traduit un déficit de qualification.
La part de la population sans diplôme s'établit à 28.1 %. À l'autre extrémité, 2.8 % de la population détient un diplôme Bac+5 ou plus, un niveau modeste.
Les niveaux de diplôme les plus représentés sont : CAP / BEP (74), Sans diplôme (71), Baccalauréat (43). Cette distribution reflète la structure socio-professionnelle du territoire.
L'accès au diplôme supérieur diffère selon le sexe : 16.7 % des femmes contre 21.3 % des hommes sont diplômées du supérieur. L'écart en faveur des hommes est notable et peut refléter des inégalités structurelles d'accès à la formation.
Le tissu économique local compte 109 établissements actifs, dont 90 sièges sociaux. Ce tissu économique diversifié constitue un atout pour le territoire.
Les principaux secteurs d'activité sont : 35.11Z (17 établissements), 68.20B (14 établissements), 01.42Z (8 établissements), 90.03A (5 établissements), 68.20A (4 établissements). 5.5 % des établissements relèvent de l'économie sociale et solidaire (ESS).
Sur les 3 dernières années, 6 créations d'établissements ont été enregistrées, soit un taux de renouvellement de 5.5 %. En parallèle, 16 établissements ont cessé leur activité (12.8 % du stock). Le solde négatif traduit une fragilité du tissu économique.
La diversité des activités économiques, mesurée par le nombre de codes NAF distincts, s'élève à 49. Cette diversité raisonnable offre une base économique relativement stable.
Le prix médian au mètre carré s'établit à 1 177 €/m². Sur la période observée, 14 transactions immobilières ont été enregistrées.
Pour les maisons, le prix médian s'élève à 1 006 €/m² (21 transactions). Pour les appartements, le prix médian s'élève à 4 762 €/m² (2 transactions). Entre 2020 et 2024, le prix au m² a évolué de -48.0 %.
Concernant le marché locatif (2025), le loyer moyen des appartements est de 8.7 €/m² et celui des maisons de 7.5 €/m².
En rapportant le prix d'un logement type (70 m²) au revenu médian, l'effort d'acquisition représente environ 4.1 années de revenus. Ce niveau d'effort reste raisonnable et accessible pour les ménages locaux.
La santé financière de Mazerolles est évaluée à 59 /100 (2024), soit un niveau qualifié de « Situation correcte ». Ce score est dans la moyenne départementale (55 /100).
La capacité de désendettement est de 1.2 ans (temps nécessaire pour rembourser la dette avec l'épargne dégagée). Ce niveau très bas témoigne d'une dette faible et d'une grande capacité d'emprunt. Le taux d'épargne brute atteint 24 % (part des recettes pouvant financer des investissements). Ce taux confortable permet d'autofinancer une part significative des projets. Ce niveau dépasse la moyenne départementale (21 %).
L'autonomie fiscale s'établit à 43 % (part des impôts locaux dans les recettes).
En 2025, la dotation globale de fonctionnement (DGF) s'élève à 58 958 €. Rapportée à la population DGF, cela représente 174 €/hab. La commune bénéficie de la Dotation de Solidarité Rurale (DSR) à hauteur de 42 000 €. L'évolution de la DGF sur 3 ans est de 0.5 %.
Sur la période 2022–2023, mazerolles a bénéficié de 3 subvention(s) d'investissement de l'État (DETR, DSIL…) pour un montant total de 47 109 €. Le projet le plus important est « Réfection de l’église Notre Dame » (2023, 29 901 €).
Lors de la dernière élection (Municipales 2026), le taux de participation a atteint 61.6 %. Ce taux, inférieur à la moyenne nationale (73.7 %), témoigne d'un certain désengagement civique.
Sur l'ensemble des scrutins analysés (23 élections), la participation moyenne s'établit à 60.8 %. La tendance est à la baisse (-8.3 points), s'inscrivant dans le mouvement national d'érosion de la participation.
Sur le plan politique (Municipales 2026),
Mazerolles compte 5 associations, dont 3 actives. La densité associative s'établit à 9.6 pour 1 000 habitants. Ce niveau de densité traduit une vie associative riche.
Les associations couvrent 3 catégories d'activités différentes.
Mazerolles dispose de 8 équipements publics répertoriés, répartis en 5 catégories. La densité d'équipements est de 25.5 pour 1 000 habitants.
Le territoire dispose d'équipements dans les domaines suivants : sport, culture. En revanche, les équipements de type école, santé ne sont pas répertorié(s).
La valeur estimée du patrimoine communal est de 3 041 386 €. La surface totale des équipements atteint 3 550 m².
Les catégories les plus représentées sont : sport (4), cimetiere (1), mairie (1), culture (1), culte (1).
L'attractivité résidentielle du territoire se mesure au croisement de plusieurs indicateurs. Le déclin démographique (-4.6 %) pèse sur l'attractivité. Un prix immobilier de 1 177 €/m² rend le territoire accessible mais peut aussi refléter un manque de demande. Le faible chômage renforce l'attractivité pour les actifs. Le taux de vacance élevé (15.6 %) constitue toutefois un signal d'alerte sur la demande de logements.
La cohésion sociale du territoire repose sur l'équilibre entre niveaux de vie, aides sociales et lien associatif. Avec un revenu médian de 20 040 €, Les 25 allocataires CAF attestent du rôle essentiel des prestations sociales. Les 3 associations actives constituent un filet social complémentaire.
Le dynamisme économique s'apprécie par le croisement entre emploi, tissu d'entreprises et capacité financière locale. Avec 109 établissements actifs et 6 créations récentes, le tissu économique montre une bonne résistance.
La qualité de vie sur le territoire résulte de la combinaison entre offre éducative, équipements publics et vie associative. L'offre scolaire (1 école(s), 24 élèves) fait face à une baisse d'effectifs. Les 8 équipements publics structurent l'offre de services.
Le marché du logement reflète les tensions entre offre, demande et profils de population. Le marché des appartements est significativement plus cher au m² que celui des maisons, typique des zones où le foncier disponible est limité. Le vieillissement de la population pourrait libérer du parc immobilier à moyen terme mais aussi modifier la structure de la demande.
Au terme de cette analyse, Mazerolles présente un profil en transition, nécessitant une attention sur plusieurs fronts. L'analyse identifie 4 point(s) fort(s) et 6 point(s) de vigilance.
Les opportunités identifiées — attractivité pour les primo-accédants, potentiel de réhabilitation du parc vacant — constituent des leviers d'action concrets pour les années à venir. Les risques — risque de dévitalisation territoriale, augmentation des besoins en services aux personnes âgées — devront être anticipés par des politiques publiques adaptées.