Cette analyse détaillée présente un portrait complet de Marillac-le-Franc, un territoire de 825 habitants (densité : 57.2 hab/km²). Elle croise 13 domaines d'analyse pour offrir une vision globale et argumentée des forces, faiblesses et dynamiques à l'œuvre.
Le score global du territoire s'établit à 6.0 /10, correspondant à un profil « Équilibré ». Les points forts se situent dans le domaine « Vie démocratique » (score 9.0 /10), tandis que le domaine « Vie associative » (score 2.0 /10) appelle une attention particulière.
Marillac-le-Franc compte 825 habitants (2023), pour une densité de 57.2 hab/km². Le territoire présente un profil semi-rural.
La population est en léger déclin (-1.3 %), une tendance à surveiller. Le solde naturel est déficitaire (-5), reflétant le vieillissement de la population.
Concernant la structure par âge, les jeunes (0-29 ans) représentent 24.9 % de la population, tandis que les seniors (60 ans et plus) en constituent 38.5 %. L'indice de vieillissement s'établit à 155 (100 = équilibre). Ce ratio élevé traduit un vieillissement prononcé, avec des enjeux en termes de services aux personnes âgées et de renouvellement générationnel.
Le taux de vacance des logements atteint 2.6 %, en dessous de la moyenne nationale (8.3 %), signe d'un marché résidentiel tendu.
Le taux de chômage s'établit à 5.9 %, légèrement inférieur à la moyenne nationale (7.3 %). Le taux d'emploi atteint 94.1 %. La population active compte 776 personnes.
Le revenu médian disponible est de 22 360 € par unité de consommation, proche de la médiane nationale. Le taux de pauvreté est de 0 %, inférieur à la moyenne nationale (14.5 %), signe d'une relative aisance économique.
En 2024, 90 allocataires CAF sont recensés, couvrant 255 personnes. 5 bénéficient du RSA pour un montant total de 3 400 €. 30 perçoivent la prime d'activité. Le nombre d'allocataires a reculé de 14.3 %, signe d'une amélioration de la situation sociale.
Marillac-le-Franc dispose de 1 école(s), accueillant 44 élèves à la rentrée 2024. Seul le premier degré est couvert localement ; les collégiens doivent se déplacer vers les communes voisines.
Le ratio moyen est de 22.0 élèves par classe, proche de la moyenne nationale (22.5), un encadrement dans la norme. Par rapport au département (20.6 élèves/classe), les classes sont plus chargées que la moyenne.
La baisse des effectifs est marquée (-6.4 % sur 5 ans). À ce rythme, le maintien de certaines classes pourrait être remis en question à moyen terme.
Sur les 629 personnes non scolarisées de 15 ans ou plus, 27.5 % sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et plus). Ce niveau se situe légèrement sous la moyenne nationale (~30%).
La part de la population sans diplôme s'établit à 17.3 %. Ce niveau relativement contenu est un indicateur favorable. À l'autre extrémité, 6.0 % de la population détient un diplôme Bac+5 ou plus, un niveau modeste.
Les niveaux de diplôme les plus représentés sont : CAP / BEP (186), Baccalauréat (136), Sans diplôme (109). Cette distribution reflète la structure socio-professionnelle du territoire.
L'accès au diplôme supérieur diffère selon le sexe : 27.7 % des femmes contre 27.4 % des hommes sont diplômées du supérieur. L'écart entre les sexes reste limité.
Le tissu économique local compte 99 établissements actifs, dont 89 sièges sociaux. Ce volume correspond à un tissu d'activités locales de petite taille.
Les principaux secteurs d'activité sont : 68.20B (15 établissements), 35.11Z (12 établissements), 81.21Z (4 établissements), 01.11Z (4 établissements), 55.20Z (3 établissements). 7.1 % des établissements relèvent de l'économie sociale et solidaire (ESS).
Sur les 3 dernières années, 14 créations d'établissements ont été enregistrées, soit un taux de renouvellement de 14.1 %. En parallèle, 38 établissements ont cessé leur activité (27.7 % du stock). Le solde négatif traduit une fragilité du tissu économique.
La diversité des activités économiques, mesurée par le nombre de codes NAF distincts, s'élève à 51. Cette forte diversification est un gage de résilience économique face aux chocs sectoriels.
Le prix médian au mètre carré s'établit à 1 501 €/m². Sur la période observée, 26 transactions immobilières ont été enregistrées.
Pour les maisons, le prix médian s'élève à 1 418 €/m² (43 transactions). Entre 2020 et 2024, le prix au m² a évolué de 10.3 %.
Concernant le marché locatif (2025), le loyer moyen des appartements est de 10.9 €/m² et celui des maisons de 7.3 €/m².
En rapportant le prix d'un logement type (70 m²) au revenu médian, l'effort d'acquisition représente environ 4.7 années de revenus. Ce niveau d'effort reste raisonnable et accessible pour les ménages locaux.
La santé financière de Marillac-le-Franc est évaluée à 48 /100 (2024), soit un niveau qualifié de « Situation correcte ». Ce score est dans la moyenne départementale (55 /100).
La capacité de désendettement est de 1.4 ans (temps nécessaire pour rembourser la dette avec l'épargne dégagée). Ce niveau très bas témoigne d'une dette faible et d'une grande capacité d'emprunt. Le taux d'épargne brute atteint 23 % (part des recettes pouvant financer des investissements). Ce taux confortable permet d'autofinancer une part significative des projets.
L'autonomie fiscale s'établit à 34 % (part des impôts locaux dans les recettes). Avec 48 % de recettes provenant de l'État, la commune est significativement dépendante des dotations.
En 2025, la dotation globale de fonctionnement (DGF) s'élève à 88 126 €. Rapportée à la population DGF, cela représente 102 €/hab. La commune bénéficie de la Dotation de Solidarité Rurale (DSR) à hauteur de 78 580 €. L'évolution de la DGF sur 3 ans est de 1.0 %.
Sur la période 2022–2023, marillac-le-franc a bénéficié de 2 subvention(s) d'investissement de l'État (DETR, DSIL…) pour un montant total de 30 412 €. Le projet le plus important est « Rénovation énergétique de bâtiments communaux » (2023, 15 634 €).
Lors de la dernière élection (Municipales 2026), le taux de participation a atteint 61.0 %. Ce taux, inférieur à la moyenne nationale (73.7 %), témoigne d'un certain désengagement civique.
Sur l'ensemble des scrutins analysés (23 élections), la participation moyenne s'établit à 68.3 %. La tendance est à la baisse (-2.1 points), s'inscrivant dans le mouvement national d'érosion de la participation.
Sur le plan politique (Municipales 2026),
Marillac-le-Franc compte 8 associations, dont 5 actives. La densité associative s'établit à 6.1 pour 1 000 habitants. La vie associative est modérée.
Les associations couvrent 4 catégories d'activités différentes.
Marillac-le-Franc dispose de 11 équipements publics répertoriés, répartis en 5 catégories. La densité d'équipements est de 13.3 pour 1 000 habitants.
Le territoire dispose d'équipements dans les domaines suivants : sport. En revanche, les équipements de type école, santé, culture ne sont pas répertorié(s).
La valeur estimée du patrimoine communal est de 10 230 264 €. La surface totale des équipements atteint 13 140 m².
Les catégories les plus représentées sont : sport (7), cimetiere (1), mairie (1), culte (1), espace_vert (1).
L'attractivité résidentielle du territoire se mesure au croisement de plusieurs indicateurs. Le déclin démographique (-1.3 %) pèse sur l'attractivité. Un prix immobilier de 1 501 €/m² témoigne d'une demande soutenue. Le faible chômage renforce l'attractivité pour les actifs.
La cohésion sociale du territoire repose sur l'équilibre entre niveaux de vie, aides sociales et lien associatif. Avec un revenu médian de 22 360 €, Les 90 allocataires CAF attestent du rôle essentiel des prestations sociales. Les 5 associations actives constituent un filet social complémentaire.
Le dynamisme économique s'apprécie par le croisement entre emploi, tissu d'entreprises et capacité financière locale. Avec 99 établissements actifs et 14 créations récentes, le tissu économique montre une bonne résistance.
La qualité de vie sur le territoire résulte de la combinaison entre offre éducative, équipements publics et vie associative. L'offre scolaire (1 école(s), 44 élèves) fait face à une baisse d'effectifs. Les 11 équipements publics structurent l'offre de services.
Le marché du logement reflète les tensions entre offre, demande et profils de population. Le vieillissement de la population pourrait libérer du parc immobilier à moyen terme mais aussi modifier la structure de la demande.
Aucune opportunité identifiée
Au terme de cette analyse, Marillac-le-Franc présente un profil équilibré, avec des atouts certains et des marges de progression. L'analyse identifie 5 point(s) fort(s) et 3 point(s) de vigilance.
Les risques — augmentation des besoins en services aux personnes âgées — devront être anticipés par des politiques publiques adaptées.