Cette analyse détaillée présente un portrait complet de Maine-de-Boixe, un territoire de 473 habitants (densité : 50.6 hab/km²). Elle croise 13 domaines d'analyse pour offrir une vision globale et argumentée des forces, faiblesses et dynamiques à l'œuvre.
Le score global du territoire s'établit à 6.0 /10, correspondant à un profil « Équilibré ». Les points forts se situent dans le domaine « Patrimoine communal » (score 8.0 /10), tandis que le domaine « Vie associative » (score 3.0 /10) appelle une attention particulière.
Maine-de-Boixe compte 473 habitants (2023), pour une densité de 50.6 hab/km². Le territoire présente un profil semi-rural.
La population est en légère croissance (1.1 %), témoignant d'une relative stabilité. Le solde naturel est déficitaire (-4), reflétant le vieillissement de la population.
Concernant la structure par âge, les jeunes (0-29 ans) représentent 28.6 % de la population, tandis que les seniors (60 ans et plus) en constituent 31.3 %. L'indice de vieillissement s'établit à 110 (100 = équilibre). La population est légèrement vieillissante, une tendance commune aux territoires ruraux.
Le taux de vacance des logements atteint 7.0 %, en dessous de la moyenne nationale (8.3 %), signe d'un marché résidentiel tendu.
Le taux de chômage s'établit à 5.7 %, légèrement inférieur à la moyenne nationale (7.3 %). Le taux d'emploi atteint 87.3 %. La population active compte 212 personnes.
Le revenu médian disponible est de 21 590 € par unité de consommation, inférieur de 6.8 % à la médiane nationale, indiquant un niveau de vie modeste. Le taux de pauvreté est de 0 %, inférieur à la moyenne nationale (14.5 %), signe d'une relative aisance économique.
En 2024, 65 allocataires CAF sont recensés, couvrant 180 personnes. 5 bénéficient du RSA pour un montant total de 900 €. 30 perçoivent la prime d'activité.
Maine-de-Boixe dispose de 1 école(s), accueillant 18 élèves à la rentrée 2024. Seul le premier degré est couvert localement ; les collégiens doivent se déplacer vers les communes voisines.
Le ratio moyen est de 18.0 élèves par classe, nettement en dessous de la moyenne nationale (22.5). Ces effectifs réduits favorisent un suivi pédagogique individualisé. Par rapport au département (20.6 élèves/classe), le territoire est mieux doté, un avantage pour la qualité de l'encadrement.
La baisse des effectifs est marquée (-28.0 % sur 5 ans). À ce rythme, le maintien de certaines classes pourrait être remis en question à moyen terme.
Le faible nombre d'élèves par classe, combiné au recul des effectifs, pourrait fragiliser le maintien de l'offre scolaire à terme malgré de bonnes conditions d'encadrement actuelles.
Sur les 363 personnes non scolarisées de 15 ans ou plus, 19.6 % sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et plus). Ce taux, nettement inférieur à la moyenne nationale (~30%), traduit un déficit de qualification.
La part de la population sans diplôme s'établit à 21.8 %. Ce niveau relativement contenu est un indicateur favorable. À l'autre extrémité, 2.8 % de la population détient un diplôme Bac+5 ou plus, un niveau modeste.
Les niveaux de diplôme les plus représentés sont : CAP / BEP (133), Sans diplôme (79), Baccalauréat (63). Cette distribution reflète la structure socio-professionnelle du territoire.
L'accès au diplôme supérieur diffère selon le sexe : 24.3 % des femmes contre 14.3 % des hommes sont diplômées du supérieur. La surreprésentation féminine dans l'enseignement supérieur est une tendance nationale qui se confirme localement.
Le tissu économique local compte 93 établissements actifs, dont 83 sièges sociaux. Ce volume correspond à un tissu d'activités locales de petite taille.
Les principaux secteurs d'activité sont : 68.20B (9 établissements), 35.11Z (8 établissements), 94.99Z (5 établissements), 64.20Z (4 établissements), 43.22A (3 établissements). 5.4 % des établissements relèvent de l'économie sociale et solidaire (ESS). 3.2 % disposent de la certification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).
Sur les 3 dernières années, 10 créations d'établissements ont été enregistrées, soit un taux de renouvellement de 10.8 %. En parallèle, 33 établissements ont cessé leur activité (26.2 % du stock). Le solde négatif traduit une fragilité du tissu économique.
La diversité des activités économiques, mesurée par le nombre de codes NAF distincts, s'élève à 52. Cette forte diversification est un gage de résilience économique face aux chocs sectoriels.
Le prix médian au mètre carré s'établit à 1 005 €/m². Sur la période observée, 18 transactions immobilières ont été enregistrées.
Pour les maisons, le prix médian s'élève à 987 €/m² (33 transactions). Entre 2020 et 2024, le prix au m² a évolué de -18.9 %.
Concernant le marché locatif (2025), le loyer moyen des appartements est de 11.0 €/m² et celui des maisons de 8.6 €/m².
En rapportant le prix d'un logement type (70 m²) au revenu médian, l'effort d'acquisition représente environ 3.3 années de revenus. Ce niveau d'effort reste raisonnable et accessible pour les ménages locaux.
La santé financière de Maine-de-Boixe est évaluée à 67 /100 (2024), soit un niveau qualifié de « Situation saine ». Ce score est nettement supérieur à la moyenne départementale (55 /100), signe d'une gestion rigoureuse.
La capacité de désendettement est de 1.0 ans (temps nécessaire pour rembourser la dette avec l'épargne dégagée). Ce niveau très bas témoigne d'une dette faible et d'une grande capacité d'emprunt. Le taux d'épargne brute atteint 33 % (part des recettes pouvant financer des investissements). Ce taux confortable permet d'autofinancer une part significative des projets. Ce niveau dépasse la moyenne départementale (21 %).
L'autonomie fiscale s'établit à 48 % (part des impôts locaux dans les recettes).
En 2025, la dotation globale de fonctionnement (DGF) s'élève à 25 372 €. Rapportée à la population DGF, cela représente 52 €/hab. La commune bénéficie de la Dotation de Solidarité Rurale (DSR) à hauteur de 41 882 €. L'évolution de la DGF sur 3 ans est de -1.5 %.
Sur la période 2023–2024, maine-de-boixe a bénéficié de 2 subvention(s) d'investissement de l'État (DETR, DSIL…) pour un montant total de 15 220 €. Le projet le plus important est « Installation d'un city stade » (2024, 10 320 €).
Lors de la dernière élection (Municipales 2026), le taux de participation a atteint 77.3 %. Ce niveau, supérieur à la moyenne nationale (73.7 %), traduit un engagement civique fort.
Sur l'ensemble des scrutins analysés (23 élections), la participation moyenne s'établit à 66.0 %. La tendance est à la baisse (-5.1 points), s'inscrivant dans le mouvement national d'érosion de la participation.
Sur le plan politique (Municipales 2026),
Maine-de-Boixe compte 8 associations, dont 5 actives. La densité associative s'établit à 10.6 pour 1 000 habitants. Ce niveau de densité traduit une vie associative riche.
Les associations couvrent 5 catégories d'activités différentes.
Maine-de-Boixe dispose de 19 équipements publics répertoriés, répartis en 5 catégories. La densité d'équipements est de 40.2 pour 1 000 habitants.
Le territoire dispose d'équipements dans les domaines suivants : école, sport. En revanche, les équipements de type santé, culture ne sont pas répertorié(s).
La valeur estimée du patrimoine communal est de 64 508 708 €. La surface totale des équipements atteint 53 934 m².
Les catégories les plus représentées sont : sport (14), culte (2), cimetiere (1), mairie (1), ecole (1).
L'attractivité résidentielle du territoire se mesure au croisement de plusieurs indicateurs. La croissance démographique (1.1 %) est un signal positif. Un prix immobilier de 1 005 €/m² rend le territoire accessible mais peut aussi refléter un manque de demande. Le faible chômage renforce l'attractivité pour les actifs.
La cohésion sociale du territoire repose sur l'équilibre entre niveaux de vie, aides sociales et lien associatif. Avec un revenu médian de 21 590 €, Les 65 allocataires CAF attestent du rôle essentiel des prestations sociales. Les 5 associations actives constituent un filet social complémentaire.
Le dynamisme économique s'apprécie par le croisement entre emploi, tissu d'entreprises et capacité financière locale. Avec 93 établissements actifs et 10 créations récentes, le tissu économique montre une bonne résistance. Les finances communales solides permettent d'accompagner le développement économique.
La qualité de vie sur le territoire résulte de la combinaison entre offre éducative, équipements publics et vie associative. L'offre scolaire (1 école(s), 18 élèves) fait face à une baisse d'effectifs. Les 19 équipements publics structurent l'offre de services.
Le marché du logement reflète les tensions entre offre, demande et profils de population. Le vieillissement de la population pourrait libérer du parc immobilier à moyen terme mais aussi modifier la structure de la demande.
Au terme de cette analyse, Maine-de-Boixe présente un profil équilibré, avec des atouts certains et des marges de progression. L'analyse identifie 6 point(s) fort(s) et 1 point(s) de vigilance.
Les opportunités identifiées — attractivité pour les primo-accédants — constituent des leviers d'action concrets pour les années à venir. Les risques — baisse significative des effectifs scolaires — devront être anticipés par des politiques publiques adaptées.