Cette analyse détaillée présente un portrait complet de Jauldes, un territoire de 847 habitants (densité : 32.9 hab/km²). Elle croise 13 domaines d'analyse pour offrir une vision globale et argumentée des forces, faiblesses et dynamiques à l'œuvre.
Le score global du territoire s'établit à 6.2 /10, correspondant à un profil « Équilibré ». Les points forts se situent dans le domaine « Vie démocratique » (score 9.0 /10), tandis que le domaine « Vie associative » (score 1.0 /10) appelle une attention particulière.
Jauldes compte 847 habitants (2023), pour une densité de 32.9 hab/km². Le territoire présente un profil semi-rural.
La croissance démographique est soutenue (9.7 % sur la période de référence), signe d'une attractivité résidentielle marquée.
Concernant la structure par âge, les jeunes (0-29 ans) représentent 31.6 % de la population, tandis que les seniors (60 ans et plus) en constituent 25.0 %. L'indice de vieillissement s'établit à 79 (100 = équilibre). La structure par âge est relativement jeune, un atout pour le dynamisme du territoire.
Le taux de vacance des logements atteint 7.2 %, en dessous de la moyenne nationale (8.3 %), signe d'un marché résidentiel tendu.
Le taux de chômage s'établit à 8.6 %, proche de la moyenne nationale (7.3 %). Le taux d'emploi atteint 101.6 %. La population active compte 429 personnes.
Le revenu médian disponible est de 22 860 € par unité de consommation, proche de la médiane nationale. Le taux de pauvreté est de 0 %, inférieur à la moyenne nationale (14.5 %), signe d'une relative aisance économique.
En 2024, 125 allocataires CAF sont recensés, couvrant 380 personnes. 5 bénéficient du RSA pour un montant total de 2 400 €. 45 perçoivent la prime d'activité. Le nombre d'allocataires a progressé de 8.7 % sur la période observée, traduisant une augmentation des besoins sociaux.
Jauldes dispose de 1 école(s), accueillant 74 élèves à la rentrée 2024. Seul le premier degré est couvert localement ; les collégiens doivent se déplacer vers les communes voisines.
Le ratio moyen est de 24.7 élèves par classe, au-dessus de la moyenne nationale (22.5). Des classes chargées qui peuvent limiter le temps consacré à chaque élève. Par rapport au département (20.6 élèves/classe), les classes sont plus chargées que la moyenne.
Les effectifs scolaires sont en hausse significative (15.6 % sur 5 ans), reflétant l'attractivité résidentielle du territoire pour les familles avec enfants.
La hausse des effectifs dans des classes déjà chargées appelle une vigilance sur la capacité d'accueil du territoire.
Sur les 627 personnes non scolarisées de 15 ans ou plus, 24.1 % sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et plus). Ce niveau se situe légèrement sous la moyenne nationale (~30%).
La part de la population sans diplôme s'établit à 18.2 %. Ce niveau relativement contenu est un indicateur favorable. À l'autre extrémité, 4.8 % de la population détient un diplôme Bac+5 ou plus, un niveau modeste.
Les niveaux de diplôme les plus représentés sont : CAP / BEP (205), Baccalauréat (119), Sans diplôme (114). Cette distribution reflète la structure socio-professionnelle du territoire.
L'accès au diplôme supérieur diffère selon le sexe : 28.9 % des femmes contre 19.1 % des hommes sont diplômées du supérieur. La surreprésentation féminine dans l'enseignement supérieur est une tendance nationale qui se confirme localement.
Le tissu économique local compte 126 établissements actifs, dont 118 sièges sociaux. Ce tissu économique diversifié constitue un atout pour le territoire.
Les principaux secteurs d'activité sont : 68.20B (13 établissements), 01.11Z (12 établissements), 35.11Z (9 établissements), 47.99A (7 établissements), 68.20A (5 établissements). 7.9 % des établissements relèvent de l'économie sociale et solidaire (ESS). 0.8 % disposent de la certification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).
Sur les 3 dernières années, 17 créations d'établissements ont été enregistrées, soit un taux de renouvellement de 13.5 %. En parallèle, 61 établissements ont cessé leur activité (32.6 % du stock). Le solde négatif traduit une fragilité du tissu économique.
La diversité des activités économiques, mesurée par le nombre de codes NAF distincts, s'élève à 62. Cette forte diversification est un gage de résilience économique face aux chocs sectoriels.
Le prix médian au mètre carré s'établit à 1 387 €/m². Sur la période observée, 34 transactions immobilières ont été enregistrées.
Pour les maisons, le prix médian s'élève à 1 389 €/m² (63 transactions). Entre 2020 et 2024, le prix au m² a évolué de 46.0 %.
Concernant le marché locatif (2025), le loyer moyen des appartements est de 9.2 €/m² et celui des maisons de 9.0 €/m².
En rapportant le prix d'un logement type (70 m²) au revenu médian, l'effort d'acquisition représente environ 4.2 années de revenus. Ce niveau d'effort reste raisonnable et accessible pour les ménages locaux.
La santé financière de Jauldes est évaluée à 62 /100 (2024), soit un niveau qualifié de « Situation correcte ». Ce score est dans la moyenne départementale (55 /100).
La capacité de désendettement est de 1.3 ans (temps nécessaire pour rembourser la dette avec l'épargne dégagée). Ce niveau très bas témoigne d'une dette faible et d'une grande capacité d'emprunt. Le taux d'épargne brute atteint 15 % (part des recettes pouvant financer des investissements). Ce niveau est en dessous de la moyenne départementale (21 %).
L'autonomie fiscale s'établit à 69 % (part des impôts locaux dans les recettes). Ce niveau élevé traduit une capacité à lever ses propres ressources.
En 2025, la dotation globale de fonctionnement (DGF) s'élève à 77 162 €. Rapportée à la population DGF, cela représente 90 €/hab. La commune bénéficie de la Dotation de Solidarité Rurale (DSR) à hauteur de 28 029 €. L'évolution de la DGF sur 3 ans est de 0.3 %.
Sur la période 2019–2022, jauldes a bénéficié de 4 subvention(s) d'investissement de l'État (DETR, DSIL…) pour un montant total de 43 149 €. Répartition : DETR (3 projets, 40 941 €), DSIL (1 projets, 2 208 €). Le projet le plus important est « Refection de la toiture (dont isolation) des batiments communaux » (2022, 32 177 €).
Lors de la dernière élection (Municipales 2026), le taux de participation a atteint 56.9 %. Ce taux, inférieur à la moyenne nationale (73.7 %), témoigne d'un certain désengagement civique.
Sur l'ensemble des scrutins analysés (23 élections), la participation moyenne s'établit à 63.6 %. La tendance est stable.
Sur le plan politique (Municipales 2026),
Jauldes compte 6 associations, dont 2 actives. La densité associative s'établit à 2.4 pour 1 000 habitants. La faible densité associative peut refléter un déficit de lien social.
Les associations couvrent 2 catégories d'activités différentes.
Jauldes dispose de 20 équipements publics répertoriés, répartis en 4 catégories. La densité d'équipements est de 23.6 pour 1 000 habitants.
Le territoire dispose d'équipements dans les domaines suivants : sport. En revanche, les équipements de type école, santé, culture ne sont pas répertorié(s).
La valeur estimée du patrimoine communal est de 11 316 562 €. La surface totale des équipements atteint 14 298 m².
Les catégories les plus représentées sont : sport (17), culte (1), cimetiere (1), mairie (1).
L'attractivité résidentielle du territoire se mesure au croisement de plusieurs indicateurs. La croissance démographique (9.7 %) est un signal positif. Un prix immobilier de 1 387 €/m² rend le territoire accessible mais peut aussi refléter un manque de demande. Le chômage élevé peut freiner l'installation de nouveaux ménages.
La cohésion sociale du territoire repose sur l'équilibre entre niveaux de vie, aides sociales et lien associatif. Avec un revenu médian de 22 860 €, Les 125 allocataires CAF attestent du rôle essentiel des prestations sociales. Les 2 associations actives constituent un filet social complémentaire.
Le dynamisme économique s'apprécie par le croisement entre emploi, tissu d'entreprises et capacité financière locale. Avec 126 établissements actifs et 17 créations récentes, le tissu économique présente des fragilités. Les finances communales solides permettent d'accompagner le développement économique.
La qualité de vie sur le territoire résulte de la combinaison entre offre éducative, équipements publics et vie associative. L'offre scolaire (1 école(s), 74 élèves) est en développement. Les 20 équipements publics structurent l'offre de services.
Le marché du logement reflète les tensions entre offre, demande et profils de population.
Au terme de cette analyse, Jauldes présente un profil équilibré, avec des atouts certains et des marges de progression. L'analyse identifie 6 point(s) fort(s) et 3 point(s) de vigilance.
Les opportunités identifiées — attractivité pour les primo-accédants, hausse des effectifs scolaires, signe d'attractivité familiale — constituent des leviers d'action concrets pour les années à venir. Les risques — hausse rapide des prix immobiliers (risque de bulle) — devront être anticipés par des politiques publiques adaptées.