Cette analyse détaillée présente un portrait complet de Hiersac, un territoire de 1 142 habitants (densité : 153.3 hab/km²). Elle croise 13 domaines d'analyse pour offrir une vision globale et argumentée des forces, faiblesses et dynamiques à l'œuvre.
Le score global du territoire s'établit à 6.4 /10, correspondant à un profil « Équilibré ». Les points forts se situent dans le domaine « Accès aux soins » (score 10 /10), tandis que le domaine « Économie et emploi » (score 2.5 /10) appelle une attention particulière.
Hiersac compte 1 142 habitants (2023), pour une densité de 153.3 hab/km². Le territoire a une densité intermédiaire, typique des petites villes.
La croissance démographique est soutenue (10.6 % sur la période de référence), signe d'une attractivité résidentielle marquée. Le solde naturel est déficitaire (-3), reflétant le vieillissement de la population.
Concernant la structure par âge, les jeunes (0-29 ans) représentent 31.2 % de la population, tandis que les seniors (60 ans et plus) en constituent 33.2 %. L'indice de vieillissement s'établit à 106 (100 = équilibre). La population est légèrement vieillissante, une tendance commune aux territoires ruraux.
Le taux de vacance des logements atteint 6.3 %, en dessous de la moyenne nationale (8.3 %), signe d'un marché résidentiel tendu.
Le taux de chômage s'établit à 11.6 %, significativement au-dessus de la moyenne nationale (7.3 %), révélant des difficultés structurelles d'accès à l'emploi. Le taux d'emploi atteint 88.4 %. La population active compte 544 personnes.
Le revenu médian disponible est de 22 320 € par unité de consommation, proche de la médiane nationale. Le taux de pauvreté est de 0 %, inférieur à la moyenne nationale (14.5 %), signe d'une relative aisance économique.
En 2024, 175 allocataires CAF sont recensés, couvrant 400 personnes. 10 bénéficient du RSA pour un montant total de 6 000 €. 80 perçoivent la prime d'activité. Le nombre d'allocataires a reculé de 5.4 %, signe d'une amélioration de la situation sociale.
Hiersac dispose de 1 école(s), accueillant 84 élèves à la rentrée 2024. Seul le premier degré est couvert localement ; les collégiens doivent se déplacer vers les communes voisines.
Le ratio moyen est de 21.0 élèves par classe, proche de la moyenne nationale (22.5), un encadrement dans la norme. Ce niveau est comparable à la moyenne départementale (20.6).
La baisse des effectifs est marquée (-25.0 % sur 5 ans). À ce rythme, le maintien de certaines classes pourrait être remis en question à moyen terme.
Sur les 916 personnes non scolarisées de 15 ans ou plus, 22.5 % sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et plus). Ce niveau se situe légèrement sous la moyenne nationale (~30%).
La part de la population sans diplôme s'établit à 21.8 %. Ce niveau relativement contenu est un indicateur favorable. À l'autre extrémité, 5.6 % de la population détient un diplôme Bac+5 ou plus, un niveau modeste.
Les niveaux de diplôme les plus représentés sont : CAP / BEP (296), Sans diplôme (200), Baccalauréat (163). Cette distribution reflète la structure socio-professionnelle du territoire.
L'accès au diplôme supérieur diffère selon le sexe : 21.8 % des femmes contre 23.2 % des hommes sont diplômées du supérieur. L'écart entre les sexes reste limité.
Le tissu économique local compte 225 établissements actifs, dont 205 sièges sociaux. Ce tissu économique diversifié constitue un atout pour le territoire.
Les principaux secteurs d'activité sont : 68.20B (47 établissements), 01.21Z (15 établissements), 68.20A (8 établissements), 94.99Z (8 établissements), 86.21Z (5 établissements). 9.8 % des établissements relèvent de l'économie sociale et solidaire (ESS).
Sur les 3 dernières années, 23 créations d'établissements ont été enregistrées, soit un taux de renouvellement de 10.2 %. En parallèle, 105 établissements ont cessé leur activité (31.8 % du stock). Le solde négatif traduit une fragilité du tissu économique.
La diversité des activités économiques, mesurée par le nombre de codes NAF distincts, s'élève à 90. Cette forte diversification est un gage de résilience économique face aux chocs sectoriels.
Le prix médian au mètre carré s'établit à 1 551 €/m². Sur la période observée, 30 transactions immobilières ont été enregistrées.
Pour les maisons, le prix médian s'élève à 1 449 €/m² (49 transactions). Entre 2020 et 2024, le prix au m² a évolué de 114.8 %.
Concernant le marché locatif (2025), le loyer moyen des appartements est de 9.2 €/m² et celui des maisons de 7.7 €/m².
Le taux de propriétaires (64.8 %) est nettement supérieur à la moyenne nationale (57.7 %), caractéristique des territoires ruraux. Le logement social représente 0.6 % des résidences principales.
En rapportant le prix d'un logement type (70 m²) au revenu médian, l'effort d'acquisition représente environ 4.9 années de revenus. Ce niveau d'effort reste raisonnable et accessible pour les ménages locaux.
La santé financière de Hiersac est évaluée à 47 /100 (2024), soit un niveau qualifié de « Situation correcte ». Ce score est dans la moyenne départementale (55 /100).
La capacité de désendettement est de 3.9 ans (temps nécessaire pour rembourser la dette avec l'épargne dégagée). Le taux d'épargne brute atteint 17 % (part des recettes pouvant financer des investissements). Ce niveau est en dessous de la moyenne départementale (21 %).
L'autonomie fiscale s'établit à 66 % (part des impôts locaux dans les recettes). Ce niveau élevé traduit une capacité à lever ses propres ressources.
En 2025, la dotation globale de fonctionnement (DGF) s'élève à 44 752 €. Rapportée à la population DGF, cela représente 38 €/hab. La commune bénéficie de la Dotation de Solidarité Rurale (DSR) à hauteur de 85 261 €. L'évolution de la DGF sur 3 ans est de -14.1 %.
Sur la période 2022, hiersac a bénéficié de 2 subvention(s) d'investissement de l'État (DETR, DSIL…) pour un montant total de 115 000 €. Répartition : DSIL (1 projets, 82 945 €), DETR (1 projets, 32 055 €). Le projet le plus important est « Rehabilitation de l'ancienne poste en multiple rural » (2022, 82 945 €).
Lors de la dernière élection (Municipales 2026), le taux de participation a atteint 59.6 %. Ce taux, inférieur à la moyenne nationale (73.7 %), témoigne d'un certain désengagement civique.
Sur l'ensemble des scrutins analysés (24 élections), la participation moyenne s'établit à 59.8 %. La tendance est à la baisse (-6.6 points), s'inscrivant dans le mouvement national d'érosion de la participation.
Sur le plan politique (Municipales 2026),
Le projet de territoire « Projet de Territoire 2018-2030 » (2018-2030) s'articule autour de 3 axes et 38 actions.
L'avancement global atteint 0.0 % : 0 action(s) réalisée(s), 24 en cours, 14 à lancer.
L'analyse de cohérence entre le plan et les délibérations donne un score de 58 /100. Le taux de couverture thématique est de 63.2 %. 14 action(s) du plan ne trouvent pas d'écho dans les délibérations.
Hiersac compte 20 associations, dont 12 actives. La densité associative s'établit à 10.5 pour 1 000 habitants. Ce niveau de densité traduit une vie associative riche.
Les associations couvrent 11 catégories d'activités différentes. Cette grande diversité thématique répond à un large éventail de besoins de la population.
Hiersac dispose de 20 équipements publics répertoriés, répartis en 8 catégories. La densité d'équipements est de 17.5 pour 1 000 habitants.
Le territoire dispose d'équipements dans les domaines suivants : sport, santé, culture. En revanche, les équipements de type école n'est pas répertorié(s).
La valeur estimée du patrimoine communal est de 18 698 772 €. La surface totale des équipements atteint 17 442 m².
Les catégories les plus représentées sont : sport (11), sante (3), securite (1), cimetiere (1), mairie (1).
Hiersac compte 16 professionnels de santé répartis en 6 catégories. Rapportée à la population (1 142 habitants), la densité globale est de 140.1 pour 10 000 habitants.
On recense 4 médecins généralistes, soit une densité de 35.0 pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (environ 3,3). Ce niveau place le territoire au-dessus de la moyenne départementale (8.3 /10 000 hab.).
L'offre complémentaire comprend 1 pharmacie, 6 infirmiers, 1 dentiste.
94% des professionnels exercent en secteur 1 (tarifs conventionnés). Ce niveau élevé garantit un bon accès financier aux soins pour les patients.
L'attractivité résidentielle du territoire se mesure au croisement de plusieurs indicateurs. La croissance démographique (10.6 %) est un signal positif. Un prix immobilier de 1 551 €/m² témoigne d'une demande soutenue. Le chômage élevé peut freiner l'installation de nouveaux ménages. L'excellente couverture en santé constitue un atout majeur pour l'attractivité résidentielle.
La cohésion sociale du territoire repose sur l'équilibre entre niveaux de vie, aides sociales et lien associatif. Avec un revenu médian de 22 320 €, Les 175 allocataires CAF attestent du rôle essentiel des prestations sociales. Les 12 associations actives constituent un filet social complémentaire.
Le dynamisme économique s'apprécie par le croisement entre emploi, tissu d'entreprises et capacité financière locale. Avec 225 établissements actifs et 23 créations récentes, le tissu économique présente des fragilités.
La qualité de vie sur le territoire résulte de la combinaison entre offre éducative, équipements publics et vie associative. L'offre scolaire (1 école(s), 84 élèves) fait face à une baisse d'effectifs. Les 20 équipements publics structurent l'offre de services. La grande diversité associative enrichit l'offre culturelle, sportive et sociale. La densité de l'offre de santé renforce significativement la qualité de vie locale.
La gouvernance locale se mesure par la qualité du dialogue démocratique, l'existence d'un projet de territoire et la gestion financière. Le plan « Projet de Territoire 2018-2030 » structure la vision stratégique. La participation électorale (59.6 %) suggère un affaiblissement du lien démocratique.
Le marché du logement reflète les tensions entre offre, demande et profils de population. Le vieillissement de la population pourrait libérer du parc immobilier à moyen terme mais aussi modifier la structure de la demande.
Au terme de cette analyse, Hiersac présente un profil équilibré, avec des atouts certains et des marges de progression. L'analyse identifie 6 point(s) fort(s) et 1 point(s) de vigilance.
Les opportunités identifiées — développement du tissu économique local — constituent des leviers d'action concrets pour les années à venir. Les risques — baisse significative des effectifs scolaires — devront être anticipés par des politiques publiques adaptées.