Cette analyse détaillée présente un portrait complet de Guimps, un territoire de 497 habitants (densité : 39.3 hab/km²). Elle croise 13 domaines d'analyse pour offrir une vision globale et argumentée des forces, faiblesses et dynamiques à l'œuvre.
Le score global du territoire s'établit à 6.5 /10, correspondant à un profil « Équilibré ». Les points forts se situent dans le domaine « Économie et emploi » (score 8.5 /10), tandis que le domaine « Finances locales » (score 5.4 /10) appelle une attention particulière.
Guimps compte 497 habitants (2023), pour une densité de 39.3 hab/km². Le territoire présente un profil semi-rural.
La croissance démographique est soutenue (4.9 % sur la période de référence), signe d'une attractivité résidentielle marquée.
Concernant la structure par âge, les jeunes (0-29 ans) représentent 22.2 % de la population, tandis que les seniors (60 ans et plus) en constituent 43.0 %. L'indice de vieillissement s'établit à 194 (100 = équilibre). Ce ratio élevé traduit un vieillissement prononcé, avec des enjeux en termes de services aux personnes âgées et de renouvellement générationnel.
Le taux de vacance des logements atteint 9.9 %, légèrement au-dessus de la moyenne nationale (8.3 %).
Le taux de chômage s'établit à 6.5 %, légèrement inférieur à la moyenne nationale (7.3 %). Le taux d'emploi atteint 93.5 %. La population active compte 463 personnes.
Le revenu médian disponible est de 24 200 € par unité de consommation, proche de la médiane nationale. Le taux de pauvreté est de 0 %, inférieur à la moyenne nationale (14.5 %), signe d'une relative aisance économique.
En 2024, 40 allocataires CAF sont recensés, couvrant 125 personnes. 10 perçoivent la prime d'activité. Le nombre d'allocataires a reculé de 11.1 %, signe d'une amélioration de la situation sociale.
Guimps dispose de 1 école(s), accueillant 71 élèves à la rentrée 2024. Seul le premier degré est couvert localement ; les collégiens doivent se déplacer vers les communes voisines.
Le ratio moyen est de 17.8 élèves par classe, nettement en dessous de la moyenne nationale (22.5). Ces effectifs réduits favorisent un suivi pédagogique individualisé. Par rapport au département (20.6 élèves/classe), le territoire est mieux doté, un avantage pour la qualité de l'encadrement.
Les effectifs scolaires reculent légèrement (-2.7 % sur 5 ans), une tendance à surveiller pour anticiper d'éventuelles fermetures de classes.
Sur les 388 personnes non scolarisées de 15 ans ou plus, 17.3 % sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et plus). Ce taux, nettement inférieur à la moyenne nationale (~30%), traduit un déficit de qualification.
La part de la population sans diplôme s'établit à 21.6 %. Ce niveau relativement contenu est un indicateur favorable. À l'autre extrémité, 2.6 % de la population détient un diplôme Bac+5 ou plus, un niveau modeste.
Les niveaux de diplôme les plus représentés sont : CAP / BEP (138), Sans diplôme (84), Baccalauréat (73). Cette distribution reflète la structure socio-professionnelle du territoire.
L'accès au diplôme supérieur diffère selon le sexe : 17.4 % des femmes contre 16.7 % des hommes sont diplômées du supérieur. L'écart entre les sexes reste limité.
Le tissu économique local compte 138 établissements actifs, dont 124 sièges sociaux. Ce tissu économique diversifié constitue un atout pour le territoire.
Les principaux secteurs d'activité sont : 01.21Z (34 établissements), 68.20B (21 établissements), 01.11Z (11 établissements), 64.20Z (4 établissements), 01.61Z (4 établissements). 5.1 % des établissements relèvent de l'économie sociale et solidaire (ESS). 2.2 % disposent de la certification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).
Sur les 3 dernières années, 10 créations d'établissements ont été enregistrées, soit un taux de renouvellement de 7.2 %. En parallèle, 38 établissements ont cessé leur activité (21.6 % du stock). Le solde négatif traduit une fragilité du tissu économique.
La diversité des activités économiques, mesurée par le nombre de codes NAF distincts, s'élève à 51. Cette forte diversification est un gage de résilience économique face aux chocs sectoriels.
Le prix médian au mètre carré s'établit à 1 261 €/m². Sur la période observée, 8 transactions immobilières ont été enregistrées.
Pour les maisons, le prix médian s'élève à 1 608 €/m² (19 transactions). Entre 2020 et 2024, le prix au m² a évolué de 20.7 %.
Concernant le marché locatif (2025), le loyer moyen des appartements est de 9.7 €/m² et celui des maisons de 7.9 €/m².
En rapportant le prix d'un logement type (70 m²) au revenu médian, l'effort d'acquisition représente environ 3.6 années de revenus. Ce niveau d'effort reste raisonnable et accessible pour les ménages locaux.
La santé financière de Guimps est évaluée à 54 /100 (2024), soit un niveau qualifié de « Situation correcte ». Ce score est dans la moyenne départementale (55 /100).
La capacité de désendettement est de 3.1 ans (temps nécessaire pour rembourser la dette avec l'épargne dégagée). Le taux d'épargne brute atteint 28 % (part des recettes pouvant financer des investissements). Ce taux confortable permet d'autofinancer une part significative des projets. Ce niveau dépasse la moyenne départementale (21 %).
L'autonomie fiscale s'établit à 34 % (part des impôts locaux dans les recettes).
En 2025, la dotation globale de fonctionnement (DGF) s'élève à 59 488 €. Rapportée à la population DGF, cela représente 116 €/hab. La commune bénéficie de la Dotation de Solidarité Rurale (DSR) à hauteur de 23 401 €. L'évolution de la DGF sur 3 ans est de 1.2 %.
Sur la période 2018–2024, guimps a bénéficié de 6 subvention(s) d'investissement de l'État (DETR, DSIL…) pour un montant total de 141 531 €. Le projet le plus important est « Travaux de renovation et d'accessibilite a la salle des fetes » (2018, 40 860 €).
Lors de la dernière élection (Municipales 2026), le taux de participation a atteint 58.9 %. Ce taux, inférieur à la moyenne nationale (73.7 %), témoigne d'un certain désengagement civique.
Sur l'ensemble des scrutins analysés (23 élections), la participation moyenne s'établit à 61.9 %. La tendance est à la baisse (-5.2 points), s'inscrivant dans le mouvement national d'érosion de la participation.
Sur le plan politique (Municipales 2026),
Guimps compte 9 associations. La densité associative s'établit à 18.1 pour 1 000 habitants. Ce maillage associatif très dense est un marqueur fort de dynamisme territorial.
Les associations couvrent 9 catégories d'activités différentes. L'offre associative couvre les principaux domaines de la vie sociale et culturelle.
Guimps dispose de 5 équipements publics répertoriés, répartis en 4 catégories. La densité d'équipements est de 10.1 pour 1 000 habitants.
Le territoire dispose d'équipements dans les domaines suivants : sport. En revanche, les équipements de type école, santé, culture ne sont pas répertorié(s).
La valeur estimée du patrimoine communal est de 10 521 759 €. La surface totale des équipements atteint 11 416 m².
Les catégories les plus représentées sont : sport (2), cimetiere (1), mairie (1), culte (1).
L'attractivité résidentielle du territoire se mesure au croisement de plusieurs indicateurs. La croissance démographique (4.9 %) est un signal positif. Un prix immobilier de 1 261 €/m² rend le territoire accessible mais peut aussi refléter un manque de demande. Le faible chômage renforce l'attractivité pour les actifs.
La cohésion sociale du territoire repose sur l'équilibre entre niveaux de vie, aides sociales et lien associatif. Avec un revenu médian de 24 200 €, Les 40 allocataires CAF attestent du rôle essentiel des prestations sociales. Les 9 associations actives constituent un filet social complémentaire.
Le dynamisme économique s'apprécie par le croisement entre emploi, tissu d'entreprises et capacité financière locale. Avec 138 établissements actifs et 10 créations récentes, le tissu économique montre une bonne résistance.
La qualité de vie sur le territoire résulte de la combinaison entre offre éducative, équipements publics et vie associative. L'offre scolaire (1 école(s), 71 élèves) fait face à une baisse d'effectifs. Les 5 équipements publics structurent l'offre de services. La grande diversité associative enrichit l'offre culturelle, sportive et sociale.
Le marché du logement reflète les tensions entre offre, demande et profils de population. Le vieillissement de la population pourrait libérer du parc immobilier à moyen terme mais aussi modifier la structure de la demande.
Au terme de cette analyse, Guimps présente un profil équilibré, avec des atouts certains et des marges de progression. L'analyse identifie 6 point(s) fort(s) et 2 point(s) de vigilance.
Les opportunités identifiées — attractivité pour les primo-accédants — constituent des leviers d'action concrets pour les années à venir. Les risques — augmentation des besoins en services aux personnes âgées, hausse rapide des prix immobiliers (risque de bulle) — devront être anticipés par des politiques publiques adaptées.