Cette analyse détaillée présente un portrait complet de Gond-Pontouvre, un territoire de 5 862 habitants (densité : 786.8 hab/km²). Elle croise 13 domaines d'analyse pour offrir une vision globale et argumentée des forces, faiblesses et dynamiques à l'œuvre.
Le score global du territoire s'établit à 5.8 /10, correspondant à un profil « En transition ». Les points forts se situent dans le domaine « Accès aux soins » (score 10 /10), tandis que le domaine « Économie et emploi » (score 1.0 /10) appelle une attention particulière.
Gond-Pontouvre compte 5 862 habitants (2023), pour une densité de 786.8 hab/km². La densité est élevée, caractéristique d'un territoire urbain.
La population est en léger déclin (-0.4 %), une tendance à surveiller. Le solde naturel est déficitaire (-37), reflétant le vieillissement de la population.
Concernant la structure par âge, les jeunes (0-29 ans) représentent 32.7 % de la population, tandis que les seniors (60 ans et plus) en constituent 30.4 %. L'indice de vieillissement s'établit à 93 (100 = équilibre). La structure par âge est relativement jeune, un atout pour le dynamisme du territoire.
Le taux de vacance des logements atteint 10.1 %, légèrement au-dessus de la moyenne nationale (8.3 %).
Le taux de chômage s'établit à 11.0 %, significativement au-dessus de la moyenne nationale (7.3 %), révélant des difficultés structurelles d'accès à l'emploi. Le taux d'emploi atteint 98.0 %. La population active compte 2 831 personnes.
Le revenu médian disponible est de 21 340 € par unité de consommation, inférieur de 7.9 % à la médiane nationale, indiquant un niveau de vie modeste. Le taux de pauvreté est de 0 %, inférieur à la moyenne nationale (14.5 %), signe d'une relative aisance économique.
En 2024, 1 385 allocataires CAF sont recensés, couvrant 2 810 personnes. 180 bénéficient du RSA pour un montant total de 105 900 €. 675 perçoivent la prime d'activité.
Gond-Pontouvre dispose de 3 école(s) et 1 collège(s), accueillant 890 élèves à la rentrée 2024. La couverture scolaire est complète sur les premier et second degrés.
Le ratio moyen est de 21.2 élèves par classe, proche de la moyenne nationale (22.5), un encadrement dans la norme. Ce niveau est comparable à la moyenne départementale (20.6).
La baisse des effectifs est marquée (-7.8 % sur 5 ans). À ce rythme, le maintien de certaines classes pourrait être remis en question à moyen terme.
Sur les 4 610 personnes non scolarisées de 15 ans ou plus, 27.3 % sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et plus). Ce niveau se situe légèrement sous la moyenne nationale (~30%).
La part de la population sans diplôme s'établit à 21.2 %. Ce niveau relativement contenu est un indicateur favorable. À l'autre extrémité, 7.0 % de la population détient un diplôme Bac+5 ou plus, un niveau modeste.
Les niveaux de diplôme les plus représentés sont : CAP / BEP (1 280), Sans diplôme (978), Baccalauréat (873). Cette distribution reflète la structure socio-professionnelle du territoire.
L'accès au diplôme supérieur diffère selon le sexe : 27.3 % des femmes contre 27.3 % des hommes sont diplômées du supérieur. L'écart entre les sexes reste limité.
Le tissu économique local compte 1 427 établissements actifs, dont 1 268 sièges sociaux.
Les principaux secteurs d'activité sont : 68.20B (204 établissements), 68.20A (64 établissements), 94.99Z (47 établissements), 47.89Z (34 établissements), 45.11Z (34 établissements). 7.4 % des établissements relèvent de l'économie sociale et solidaire (ESS). 1.5 % disposent de la certification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).
Sur les 3 dernières années, 198 créations d'établissements ont été enregistrées, soit un taux de renouvellement de 13.9 %. En parallèle, 871 établissements ont cessé leur activité (37.9 % du stock). Le solde négatif traduit une fragilité du tissu économique.
La diversité des activités économiques, mesurée par le nombre de codes NAF distincts, s'élève à 282. Cette forte diversification est un gage de résilience économique face aux chocs sectoriels.
Le prix médian au mètre carré s'établit à 1 625 €/m². Sur la période observée, 278 transactions immobilières ont été enregistrées.
Pour les maisons, le prix médian s'élève à 1 571 €/m² (397 transactions). Pour les appartements, le prix médian s'élève à 1 521 €/m² (82 transactions). Entre 2020 et 2024, le prix au m² a évolué de 11.6 %.
Concernant le marché locatif (2025), le loyer moyen des appartements est de 10.9 €/m² et celui des maisons de 8.9 €/m².
En rapportant le prix d'un logement type (70 m²) au revenu médian, l'effort d'acquisition représente environ 5.3 années de revenus. Ce ratio témoigne d'une certaine tension sur le marché immobilier.
La santé financière de Gond-Pontouvre est évaluée à 59 /100 (2024), soit un niveau qualifié de « Situation correcte ». Ce score est dans la moyenne départementale (55 /100).
La capacité de désendettement est de 1.3 ans (temps nécessaire pour rembourser la dette avec l'épargne dégagée). Ce niveau très bas témoigne d'une dette faible et d'une grande capacité d'emprunt. Le taux d'épargne brute atteint 12 % (part des recettes pouvant financer des investissements). Ce niveau est en dessous de la moyenne départementale (21 %).
L'autonomie fiscale s'établit à 74 % (part des impôts locaux dans les recettes). Ce niveau élevé traduit une capacité à lever ses propres ressources.
En 2025, la dotation globale de fonctionnement (DGF) s'élève à 308 765 €. Rapportée à la population DGF, cela représente 51 €/hab. La commune bénéficie de la Dotation de Solidarité Rurale (DSR) à hauteur de 113 485 €. L'évolution de la DGF sur 3 ans est de -12.0 %.
Sur la période 2019–2020, gond-pontouvre a bénéficié de 2 subvention(s) d'investissement de l'État (DETR, DSIL…) pour un montant total de 388 535 €. Le projet le plus important est « Amngt bourg » (2020, 269 535 €).
Lors de la dernière élection (Municipales 2026), le taux de participation a atteint 58.5 %. Ce taux, inférieur à la moyenne nationale (73.7 %), témoigne d'un certain désengagement civique.
Sur l'ensemble des scrutins analysés (24 élections), la participation moyenne s'établit à 60.6 %. La tendance est à la baisse (-3.5 points), s'inscrivant dans le mouvement national d'érosion de la participation.
Sur le plan politique (Municipales 2026), la répartition des voix est : gauche 73.6 %, centre 26.4 %.
Gond-Pontouvre compte 58 associations, dont 42 actives. La densité associative s'établit à 7.2 pour 1 000 habitants. La vie associative est modérée.
Les associations couvrent 31 catégories d'activités différentes. Cette grande diversité thématique répond à un large éventail de besoins de la population.
Gond-Pontouvre dispose de 161 équipements publics répertoriés, répartis en 8 catégories. La densité d'équipements est de 27.5 pour 1 000 habitants.
Le territoire dispose d'équipements dans les domaines suivants : école, sport, santé, culture.
La valeur estimée du patrimoine communal est de 179 938 082 €. La surface totale des équipements atteint 217 542 m².
Les catégories les plus représentées sont : sport (139), espace_vert (10), sante (4), ecole (2), cimetiere (2).
Gond-Pontouvre compte 34 professionnels de santé répartis en 6 catégories. Rapportée à la population (5 862 habitants), la densité globale est de 58.0 pour 10 000 habitants.
On recense 4 médecins généralistes, soit une densité de 6.8 pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (environ 3,3). Ce niveau est comparable à la moyenne départementale (8.3 /10 000 hab.).
L'offre complémentaire comprend 2 pharmacies, 8 infirmiers, 4 dentistes.
85% des professionnels exercent en secteur 1 (tarifs conventionnés). Ce niveau élevé garantit un bon accès financier aux soins pour les patients.
L'attractivité résidentielle du territoire se mesure au croisement de plusieurs indicateurs. Le déclin démographique (-0.4 %) pèse sur l'attractivité. Un prix immobilier de 1 625 €/m² témoigne d'une demande soutenue. Le chômage élevé peut freiner l'installation de nouveaux ménages. Le taux de vacance élevé (10.1 %) constitue toutefois un signal d'alerte sur la demande de logements. L'excellente couverture en santé constitue un atout majeur pour l'attractivité résidentielle.
La cohésion sociale du territoire repose sur l'équilibre entre niveaux de vie, aides sociales et lien associatif. Avec un revenu médian de 21 340 €, Les 1 385 allocataires CAF attestent du rôle essentiel des prestations sociales. Les 42 associations actives constituent un filet social complémentaire.
Le dynamisme économique s'apprécie par le croisement entre emploi, tissu d'entreprises et capacité financière locale. Avec 1 427 établissements actifs et 198 créations récentes, le tissu économique présente des fragilités.
La qualité de vie sur le territoire résulte de la combinaison entre offre éducative, équipements publics et vie associative. L'offre scolaire (3 école(s), 890 élèves) fait face à une baisse d'effectifs. Les 161 équipements publics structurent l'offre de services. La grande diversité associative enrichit l'offre culturelle, sportive et sociale. La densité de l'offre de santé renforce significativement la qualité de vie locale.
Le marché du logement reflète les tensions entre offre, demande et profils de population. Le vieillissement de la population pourrait libérer du parc immobilier à moyen terme mais aussi modifier la structure de la demande.
Aucune menace identifiée
Au terme de cette analyse, Gond-Pontouvre présente un profil équilibré, avec des atouts certains et des marges de progression. L'analyse identifie 6 point(s) fort(s) et 2 point(s) de vigilance.
Les opportunités identifiées — développement du tissu économique local — constituent des leviers d'action concrets pour les années à venir.