Cette analyse détaillée présente un portrait complet de Étriac, un territoire de 206 habitants (densité : 21.5 hab/km²). Elle croise 13 domaines d'analyse pour offrir une vision globale et argumentée des forces, faiblesses et dynamiques à l'œuvre.
Le score global du territoire s'établit à 5.4 /10, correspondant à un profil « En transition ». Les points forts se situent dans le domaine « Finances locales » (score 6.6 /10), tandis que le domaine « Vie associative » (score 2.0 /10) appelle une attention particulière.
Étriac compte 206 habitants (2023), pour une densité de 21.5 hab/km². Ce territoire présente un caractère nettement rural, avec une densité très faible.
La croissance démographique est soutenue (2.5 % sur la période de référence), signe d'une attractivité résidentielle marquée. Le solde naturel positif (3 naissances nettes) soutient la démographie.
Concernant la structure par âge, les jeunes (0-29 ans) représentent 32.8 % de la population, tandis que les seniors (60 ans et plus) en constituent 22.2 %. L'indice de vieillissement s'établit à 68 (100 = équilibre). La structure par âge est relativement jeune, un atout pour le dynamisme du territoire.
Le taux de vacance des logements atteint 12.6 %, nettement au-dessus de la moyenne nationale (8.3 %). Cette vacance importante peut témoigner d'un déficit d'attractivité résidentielle ou d'un parc de logements inadapté.
Le taux de chômage s'établit à 3.0 %, nettement en dessous de la moyenne nationale (7.3 %), signe d'un bassin d'emploi dynamique. Le taux d'emploi atteint 111.1 %. La population active compte 99 personnes.
Le revenu médian disponible est de 22 950 € par unité de consommation, proche de la médiane nationale. Le taux de pauvreté est de 0 %, inférieur à la moyenne nationale (14.5 %), signe d'une relative aisance économique.
En 2024, 40 allocataires CAF sont recensés, couvrant 110 personnes. 15 perçoivent la prime d'activité. Le nombre d'allocataires a progressé de 14.3 % sur la période observée, traduisant une augmentation des besoins sociaux.
Sur les 149 personnes non scolarisées de 15 ans ou plus, 25.5 % sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et plus). Ce niveau se situe légèrement sous la moyenne nationale (~30%).
La part de la population sans diplôme s'établit à 25.5 %. À l'autre extrémité, 4.7 % de la population détient un diplôme Bac+5 ou plus, un niveau modeste.
Les niveaux de diplôme les plus représentés sont : CAP / BEP (40), Sans diplôme (38), Baccalauréat (25). Cette distribution reflète la structure socio-professionnelle du territoire.
L'accès au diplôme supérieur diffère selon le sexe : 34.2 % des femmes contre 17.1 % des hommes sont diplômées du supérieur. La surreprésentation féminine dans l'enseignement supérieur est une tendance nationale qui se confirme localement.
Le tissu économique local compte 41 établissements actifs, dont 38 sièges sociaux. Ce volume correspond à un tissu d'activités locales de petite taille.
Les principaux secteurs d'activité sont : 68.20B (12 établissements), 01.21Z (10 établissements), 43.32A (2 établissements), 96.02B (1 établissements), 43.22A (1 établissements). 2.4 % disposent de la certification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).
Sur les 3 dernières années, 4 créations d'établissements ont été enregistrées, soit un taux de renouvellement de 9.8 %. En parallèle, 12 établissements ont cessé leur activité (22.6 % du stock). Le solde négatif traduit une fragilité du tissu économique.
La diversité des activités économiques, mesurée par le nombre de codes NAF distincts, s'élève à 20. La concentration sur un nombre limité de secteurs expose le territoire aux aléas économiques.
Le prix médian au mètre carré s'établit à 1 176 €/m². Sur la période observée, 7 transactions immobilières ont été enregistrées.
Pour les maisons, le prix médian s'élève à 1 365 €/m² (12 transactions). Entre 2020 et 2024, le prix au m² a évolué de -88.1 %.
Concernant le marché locatif (2025), le loyer moyen des appartements est de 10.9 €/m² et celui des maisons de 8.5 €/m².
En rapportant le prix d'un logement type (70 m²) au revenu médian, l'effort d'acquisition représente environ 3.6 années de revenus. Ce niveau d'effort reste raisonnable et accessible pour les ménages locaux.
La santé financière de Étriac est évaluée à 66 /100 (2024), soit un niveau qualifié de « Situation saine ». Ce score est nettement supérieur à la moyenne départementale (55 /100), signe d'une gestion rigoureuse.
La capacité de désendettement est de 0.5 ans (temps nécessaire pour rembourser la dette avec l'épargne dégagée). Ce niveau très bas témoigne d'une dette faible et d'une grande capacité d'emprunt. La commune est mieux positionnée que la moyenne départementale (2.6 ans). Le taux d'épargne brute atteint 33 % (part des recettes pouvant financer des investissements). Ce taux confortable permet d'autofinancer une part significative des projets. Ce niveau dépasse la moyenne départementale (21 %).
L'autonomie fiscale s'établit à 49 % (part des impôts locaux dans les recettes).
En 2025, la dotation globale de fonctionnement (DGF) s'élève à 17 026 €. Rapportée à la population DGF, cela représente 80 €/hab. La commune bénéficie de la Dotation de Solidarité Rurale (DSR) à hauteur de 8 885 €. L'évolution de la DGF sur 3 ans est de -4.1 %.
Lors de la dernière élection (Municipales 2026), le taux de participation a atteint 49.0 %. Ce taux, inférieur à la moyenne nationale (73.7 %), témoigne d'un certain désengagement civique.
Sur l'ensemble des scrutins analysés (23 élections), la participation moyenne s'établit à 59.8 %. La tendance est à la baisse (-14.3 points), s'inscrivant dans le mouvement national d'érosion de la participation.
Sur le plan politique (Municipales 2026),
Étriac compte 3 associations, dont 2 actives. La densité associative s'établit à 9.7 pour 1 000 habitants. Ce niveau de densité traduit une vie associative riche.
Les associations couvrent 2 catégories d'activités différentes.
Étriac dispose de 4 équipements publics répertoriés, répartis en 4 catégories. La densité d'équipements est de 19.4 pour 1 000 habitants.
Le territoire dispose d'équipements dans les domaines suivants : sport. En revanche, les équipements de type école, santé, culture ne sont pas répertorié(s).
La valeur estimée du patrimoine communal est de 1 059 488 €. La surface totale des équipements atteint 1 613 m².
Les catégories les plus représentées sont : sport (1), cimetiere (1), mairie (1), culte (1).
L'attractivité résidentielle du territoire se mesure au croisement de plusieurs indicateurs. La croissance démographique (2.5 %) est un signal positif. Un prix immobilier de 1 176 €/m² rend le territoire accessible mais peut aussi refléter un manque de demande. Le faible chômage renforce l'attractivité pour les actifs. Le taux de vacance élevé (12.6 %) constitue toutefois un signal d'alerte sur la demande de logements.
La cohésion sociale du territoire repose sur l'équilibre entre niveaux de vie, aides sociales et lien associatif. Avec un revenu médian de 22 950 €, Les 40 allocataires CAF attestent du rôle essentiel des prestations sociales. Les 2 associations actives constituent un filet social complémentaire.
Le dynamisme économique s'apprécie par le croisement entre emploi, tissu d'entreprises et capacité financière locale. Avec 41 établissements actifs et 4 créations récentes, le tissu économique montre une bonne résistance. Les finances communales solides permettent d'accompagner le développement économique.
La qualité de vie sur le territoire résulte de la combinaison entre offre éducative, équipements publics et vie associative. Les 4 équipements publics structurent l'offre de services.
Le marché du logement reflète les tensions entre offre, demande et profils de population.
Aucune menace identifiée
Au terme de cette analyse, Étriac présente un profil équilibré, avec des atouts certains et des marges de progression. L'analyse identifie 3 point(s) fort(s) et 4 point(s) de vigilance.
Les opportunités identifiées — attractivité pour les primo-accédants, potentiel de réhabilitation du parc vacant — constituent des leviers d'action concrets pour les années à venir.