Cette analyse détaillée présente un portrait complet de Curac, un territoire de 113 habitants (densité : 22.9 hab/km²). Elle croise 13 domaines d'analyse pour offrir une vision globale et argumentée des forces, faiblesses et dynamiques à l'œuvre.
Le score global du territoire s'établit à 4.6 /10, correspondant à un profil « En transition ». Les points forts se situent dans le domaine « Vie démocratique » (score 9.0 /10), tandis que le domaine « Dynamique démographique » (score 1.0 /10) appelle une attention particulière.
Curac compte 113 habitants (2023), pour une densité de 22.9 hab/km². Ce territoire présente un caractère nettement rural, avec une densité très faible.
Le recul démographique est significatif (-7.4 %), posant la question de l'attractivité du territoire.
Concernant la structure par âge, les jeunes (0-29 ans) représentent 21.2 % de la population, tandis que les seniors (60 ans et plus) en constituent 39.0 %. L'indice de vieillissement s'établit à 184 (100 = équilibre). Ce ratio élevé traduit un vieillissement prononcé, avec des enjeux en termes de services aux personnes âgées et de renouvellement générationnel.
Le taux de vacance des logements atteint 18.4 %, nettement au-dessus de la moyenne nationale (8.3 %). Cette vacance importante peut témoigner d'un déficit d'attractivité résidentielle ou d'un parc de logements inadapté.
Le taux de chômage s'établit à 0.0 %, nettement en dessous de la moyenne nationale (7.3 %), signe d'un bassin d'emploi dynamique. Le taux d'emploi atteint 110.9 %. La population active compte 46 personnes.
Le revenu médian disponible est de 19 300 € par unité de consommation, inférieur de 16.7 % à la médiane nationale, indiquant un niveau de vie modeste. Le taux de pauvreté est de 0 %, inférieur à la moyenne nationale (14.5 %), signe d'une relative aisance économique.
En 2024, 15 allocataires CAF sont recensés, couvrant 20 personnes. 5 perçoivent la prime d'activité.
Sur les 99 personnes non scolarisées de 15 ans ou plus, 17.2 % sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et plus). Ce taux, nettement inférieur à la moyenne nationale (~30%), traduit un déficit de qualification.
La part de la population sans diplôme s'établit à 34.3 %. À l'autre extrémité, 7.1 % de la population détient un diplôme Bac+5 ou plus, un niveau modeste.
Les niveaux de diplôme les plus représentés sont : Sans diplôme (34), CAP / BEP (32), Baccalauréat (14). Cette distribution reflète la structure socio-professionnelle du territoire.
L'accès au diplôme supérieur diffère selon le sexe : 12.0 % des femmes contre 22.4 % des hommes sont diplômées du supérieur. L'écart en faveur des hommes est notable et peut refléter des inégalités structurelles d'accès à la formation.
Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, dont 15 sièges sociaux. Ce faible nombre traduit un territoire à dominante résidentielle.
Les principaux secteurs d'activité sont : 01.11Z (4 établissements), 81.21Z (2 établissements), 43.21A (2 établissements), 01.50Z (2 établissements), 95.24Z (1 établissements).
En parallèle, 4 établissements ont cessé leur activité (21.1 % du stock). Le solde négatif traduit une fragilité du tissu économique.
La diversité des activités économiques, mesurée par le nombre de codes NAF distincts, s'élève à 9. La concentration sur un nombre limité de secteurs expose le territoire aux aléas économiques.
Le prix médian au mètre carré s'établit à 1 800 €/m². Sur la période observée, 1 transactions immobilières ont été enregistrées.
Pour les maisons, le prix médian s'élève à 1 800 €/m² (4 transactions). Entre 2020 et 2024, le prix au m² a évolué de 90.9 %.
Concernant le marché locatif (2025), le loyer moyen des appartements est de 8.8 €/m² et celui des maisons de 7.9 €/m².
En rapportant le prix d'un logement type (70 m²) au revenu médian, l'effort d'acquisition représente environ 6.5 années de revenus. Ce ratio témoigne d'une certaine tension sur le marché immobilier.
La santé financière de Curac est évaluée à 59 /100 (2024), soit un niveau qualifié de « Situation correcte ». Ce score est dans la moyenne départementale (55 /100).
La capacité de désendettement est de 1.1 ans (temps nécessaire pour rembourser la dette avec l'épargne dégagée). Ce niveau très bas témoigne d'une dette faible et d'une grande capacité d'emprunt. Le taux d'épargne brute atteint 28 % (part des recettes pouvant financer des investissements). Ce taux confortable permet d'autofinancer une part significative des projets. Ce niveau dépasse la moyenne départementale (21 %).
L'autonomie fiscale s'établit à 20 % (part des impôts locaux dans les recettes). Ce faible niveau traduit une forte dépendance aux dotations et transferts. Avec 56 % de recettes provenant de l'État, la commune est significativement dépendante des dotations.
En 2025, la dotation globale de fonctionnement (DGF) s'élève à 18 373 €. Rapportée à la population DGF, cela représente 137 €/hab. La commune bénéficie de la Dotation de Solidarité Rurale (DSR) à hauteur de 16 785 €. L'évolution de la DGF sur 3 ans est de -1.0 %.
Sur la période 2023, curac a bénéficié de 1 subvention(s) d'investissement de l'État (DETR, DSIL…) pour un montant total de 7 200 €. Le projet le plus important est « Construction et aménagement de WC publics » (2023, 7 200 €).
Lors de la dernière élection (Municipales 2026), le taux de participation a atteint 83.1 %. Ce niveau, supérieur à la moyenne nationale (73.7 %), traduit un engagement civique fort.
Sur l'ensemble des scrutins analysés (23 élections), la participation moyenne s'établit à 70.6 %. La tendance est à la hausse (6.7 points), signe d'un regain d'intérêt pour le vote.
Sur le plan politique (Municipales 2026),
Curac compte 3 associations, dont 1 actives. La densité associative s'établit à 8.8 pour 1 000 habitants. Ce niveau de densité traduit une vie associative riche.
Les associations couvrent 1 catégories d'activités différentes.
Curac dispose de 6 équipements publics répertoriés, répartis en 4 catégories. La densité d'équipements est de 53.1 pour 1 000 habitants.
Le territoire dispose d'équipements dans les domaines suivants : sport. En revanche, les équipements de type école, santé, culture ne sont pas répertorié(s).
La valeur estimée du patrimoine communal est de 1 276 729 €. La surface totale des équipements atteint 2 538 m².
Les catégories les plus représentées sont : sport (3), cimetiere (1), mairie (1), culte (1).
L'attractivité résidentielle du territoire se mesure au croisement de plusieurs indicateurs. Le déclin démographique (-7.4 %) pèse sur l'attractivité. Un prix immobilier de 1 800 €/m² témoigne d'une demande soutenue. Le taux de vacance élevé (18.4 %) constitue toutefois un signal d'alerte sur la demande de logements.
La cohésion sociale du territoire repose sur l'équilibre entre niveaux de vie, aides sociales et lien associatif. Avec un revenu médian de 19 300 €, Les 15 allocataires CAF attestent du rôle essentiel des prestations sociales. Les 1 associations actives constituent un filet social complémentaire.
Le dynamisme économique s'apprécie par le croisement entre emploi, tissu d'entreprises et capacité financière locale. Avec 15 établissements actifs, le tissu économique montre une bonne résistance.
La qualité de vie sur le territoire résulte de la combinaison entre offre éducative, équipements publics et vie associative. Les 6 équipements publics structurent l'offre de services.
Le marché du logement reflète les tensions entre offre, demande et profils de population. Le vieillissement de la population pourrait libérer du parc immobilier à moyen terme mais aussi modifier la structure de la demande.
Au terme de cette analyse, Curac présente un profil en transition, nécessitant une attention sur plusieurs fronts. L'analyse identifie 3 point(s) fort(s) et 6 point(s) de vigilance.
Les opportunités identifiées — potentiel de réhabilitation du parc vacant — constituent des leviers d'action concrets pour les années à venir. Les risques — risque de dévitalisation territoriale, augmentation des besoins en services aux personnes âgées, vulnérabilité aux chocs sectoriels — devront être anticipés par des politiques publiques adaptées.