Cette analyse détaillée présente un portrait complet de Cherves-Châtelars, un territoire de 414 habitants (densité : 13.5 hab/km²). Elle croise 13 domaines d'analyse pour offrir une vision globale et argumentée des forces, faiblesses et dynamiques à l'œuvre.
Le score global du territoire s'établit à 5.6 /10, correspondant à un profil « En transition ». Les points forts se situent dans le domaine « Patrimoine communal » (score 8.0 /10), tandis que le domaine « Économie et emploi » (score 1.5 /10) appelle une attention particulière.
Cherves-Châtelars compte 414 habitants (2023), pour une densité de 13.5 hab/km². Ce territoire présente un caractère nettement rural, avec une densité très faible.
La population est en légère croissance (0.5 %), témoignant d'une relative stabilité. Le solde naturel positif (2 naissances nettes) soutient la démographie.
Concernant la structure par âge, les jeunes (0-29 ans) représentent 24.6 % de la population, tandis que les seniors (60 ans et plus) en constituent 36.4 %. L'indice de vieillissement s'établit à 148 (100 = équilibre). La population est légèrement vieillissante, une tendance commune aux territoires ruraux.
Le taux de vacance des logements atteint 9.8 %, légèrement au-dessus de la moyenne nationale (8.3 %).
Le taux de chômage s'établit à 14.8 %, significativement au-dessus de la moyenne nationale (7.3 %), révélant des difficultés structurelles d'accès à l'emploi. Le taux d'emploi atteint 85.2 %. La population active compte 365 personnes.
Le revenu médian disponible est de 19 790 € par unité de consommation, inférieur de 14.6 % à la médiane nationale, indiquant un niveau de vie modeste. Le taux de pauvreté est de 0 %, inférieur à la moyenne nationale (14.5 %), signe d'une relative aisance économique.
En 2024, 45 allocataires CAF sont recensés, couvrant 115 personnes. 5 bénéficient du RSA pour un montant total de 1 700 €. 15 perçoivent la prime d'activité.
Cherves-Châtelars dispose de 1 école(s), accueillant 17 élèves à la rentrée 2023. Seul le premier degré est couvert localement ; les collégiens doivent se déplacer vers les communes voisines.
Le ratio moyen est de 17.0 élèves par classe, nettement en dessous de la moyenne nationale (22.5). Ces effectifs réduits favorisent un suivi pédagogique individualisé. Par rapport au département (20.8 élèves/classe), le territoire est mieux doté, un avantage pour la qualité de l'encadrement.
La baisse des effectifs est marquée (-61.4 % sur 5 ans). À ce rythme, le maintien de certaines classes pourrait être remis en question à moyen terme.
Le faible nombre d'élèves par classe, combiné au recul des effectifs, pourrait fragiliser le maintien de l'offre scolaire à terme malgré de bonnes conditions d'encadrement actuelles.
Sur les 338 personnes non scolarisées de 15 ans ou plus, 17.2 % sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et plus). Ce taux, nettement inférieur à la moyenne nationale (~30%), traduit un déficit de qualification.
La part de la population sans diplôme s'établit à 19.5 %. Ce niveau relativement contenu est un indicateur favorable. À l'autre extrémité, 5.0 % de la population détient un diplôme Bac+5 ou plus, un niveau modeste.
Les niveaux de diplôme les plus représentés sont : CAP / BEP (134), Baccalauréat (68), Sans diplôme (66). Cette distribution reflète la structure socio-professionnelle du territoire.
L'accès au diplôme supérieur diffère selon le sexe : 19.5 % des femmes contre 14.9 % des hommes sont diplômées du supérieur. La surreprésentation féminine dans l'enseignement supérieur est une tendance nationale qui se confirme localement.
Le tissu économique local compte 101 établissements actifs, dont 85 sièges sociaux. Ce tissu économique diversifié constitue un atout pour le territoire.
Les principaux secteurs d'activité sont : 01.42Z (16 établissements), 68.20B (15 établissements), 35.11Z (15 établissements), 01.11Z (6 établissements), 74.10Z (3 établissements). 6.9 % des établissements relèvent de l'économie sociale et solidaire (ESS).
Sur les 3 dernières années, 14 créations d'établissements ont été enregistrées, soit un taux de renouvellement de 13.9 %. En parallèle, 32 établissements ont cessé leur activité (24.1 % du stock). Le solde négatif traduit une fragilité du tissu économique.
La diversité des activités économiques, mesurée par le nombre de codes NAF distincts, s'élève à 44. Cette diversité raisonnable offre une base économique relativement stable.
Le prix médian au mètre carré s'établit à 1 017 €/m². Sur la période observée, 21 transactions immobilières ont été enregistrées.
Pour les maisons, le prix médian s'élève à 984 €/m² (31 transactions). Entre 2020 et 2024, le prix au m² a évolué de -5.1 %.
Concernant le marché locatif (2025), le loyer moyen des appartements est de 8.7 €/m² et celui des maisons de 7.0 €/m².
En rapportant le prix d'un logement type (70 m²) au revenu médian, l'effort d'acquisition représente environ 3.6 années de revenus. Ce niveau d'effort reste raisonnable et accessible pour les ménages locaux.
La santé financière de Cherves-Châtelars est évaluée à 44 /100 (2024), soit un niveau qualifié de « Situation fragile ». Ce score est en dessous de la moyenne départementale (55 /100), ce qui appelle une attention particulière.
La capacité de désendettement est de 2.0 ans (temps nécessaire pour rembourser la dette avec l'épargne dégagée). Ce niveau très bas témoigne d'une dette faible et d'une grande capacité d'emprunt. Le taux d'épargne brute atteint 17 % (part des recettes pouvant financer des investissements). Ce niveau est en dessous de la moyenne départementale (21 %).
L'autonomie fiscale s'établit à 38 % (part des impôts locaux dans les recettes). Avec 47 % de recettes provenant de l'État, la commune est significativement dépendante des dotations.
En 2025, la dotation globale de fonctionnement (DGF) s'élève à 85 790 €. Rapportée à la population DGF, cela représente 181 €/hab. La commune bénéficie de la Dotation de Solidarité Rurale (DSR) à hauteur de 72 350 €. L'évolution de la DGF sur 3 ans est de -6.6 %.
Lors de la dernière élection (Municipales 2026), le taux de participation a atteint 60.5 %. Ce taux, inférieur à la moyenne nationale (73.7 %), témoigne d'un certain désengagement civique.
Sur l'ensemble des scrutins analysés (23 élections), la participation moyenne s'établit à 58.4 %. La tendance est à la hausse (2.5 points), signe d'un regain d'intérêt pour le vote.
Sur le plan politique (Municipales 2026),
Cherves-Châtelars compte 6 associations. La densité associative s'établit à 14.5 pour 1 000 habitants. Ce niveau de densité traduit une vie associative riche.
Les associations couvrent 6 catégories d'activités différentes. L'offre associative couvre les principaux domaines de la vie sociale et culturelle.
Cherves-Châtelars dispose de 15 équipements publics répertoriés, répartis en 5 catégories. La densité d'équipements est de 36.2 pour 1 000 habitants.
Le territoire dispose d'équipements dans les domaines suivants : école, sport. En revanche, les équipements de type santé, culture ne sont pas répertorié(s).
La valeur estimée du patrimoine communal est de 12 301 977 €. La surface totale des équipements atteint 15 088 m².
Les catégories les plus représentées sont : sport (11), ecole (1), cimetiere (1), mairie (1), culte (1).
L'attractivité résidentielle du territoire se mesure au croisement de plusieurs indicateurs. La croissance démographique (0.5 %) est un signal positif. Un prix immobilier de 1 017 €/m² rend le territoire accessible mais peut aussi refléter un manque de demande. Le chômage élevé peut freiner l'installation de nouveaux ménages.
La cohésion sociale du territoire repose sur l'équilibre entre niveaux de vie, aides sociales et lien associatif. Avec un revenu médian de 19 790 €, Les 45 allocataires CAF attestent du rôle essentiel des prestations sociales. Les 6 associations actives constituent un filet social complémentaire.
Le dynamisme économique s'apprécie par le croisement entre emploi, tissu d'entreprises et capacité financière locale. Avec 101 établissements actifs et 14 créations récentes, le tissu économique montre une bonne résistance.
La qualité de vie sur le territoire résulte de la combinaison entre offre éducative, équipements publics et vie associative. L'offre scolaire (1 école(s), 17 élèves) fait face à une baisse d'effectifs. Les 15 équipements publics structurent l'offre de services.
Le marché du logement reflète les tensions entre offre, demande et profils de population. Le vieillissement de la population pourrait libérer du parc immobilier à moyen terme mais aussi modifier la structure de la demande.
Au terme de cette analyse, Cherves-Châtelars présente un profil équilibré, avec des atouts certains et des marges de progression. L'analyse identifie 4 point(s) fort(s) et 4 point(s) de vigilance.
Les opportunités identifiées — attractivité pour les primo-accédants — constituent des leviers d'action concrets pour les années à venir. Les risques — augmentation des besoins en services aux personnes âgées, baisse significative des effectifs scolaires — devront être anticipés par des politiques publiques adaptées.