Cette analyse détaillée présente un portrait complet de Chazelles, un territoire de 1 543 habitants (densité : 59.5 hab/km²). Elle croise 13 domaines d'analyse pour offrir une vision globale et argumentée des forces, faiblesses et dynamiques à l'œuvre.
Le score global du territoire s'établit à 6.5 /10, correspondant à un profil « Équilibré ». Les points forts se situent dans le domaine « Patrimoine communal » (score 10 /10), tandis que le domaine « Économie et emploi » (score 3.0 /10) appelle une attention particulière.
Chazelles compte 1 543 habitants (2023), pour une densité de 59.5 hab/km². Le territoire présente un profil semi-rural.
La population est en légère croissance (1.2 %), témoignant d'une relative stabilité. Le solde naturel positif (4 naissances nettes) soutient la démographie.
Concernant la structure par âge, les jeunes (0-29 ans) représentent 29.4 % de la population, tandis que les seniors (60 ans et plus) en constituent 33.8 %. L'indice de vieillissement s'établit à 115 (100 = équilibre). La population est légèrement vieillissante, une tendance commune aux territoires ruraux.
Le taux de vacance des logements atteint 7.7 %, en dessous de la moyenne nationale (8.3 %), signe d'un marché résidentiel tendu.
Le taux de chômage s'établit à 7.5 %, proche de la moyenne nationale (7.3 %). Le taux d'emploi atteint 92.5 %. La population active compte 1 380 personnes.
Le revenu médian disponible est de 21 970 € par unité de consommation, inférieur de 5.1 % à la médiane nationale, indiquant un niveau de vie modeste. Le taux de pauvreté est de 0 %, inférieur à la moyenne nationale (14.5 %), signe d'une relative aisance économique.
En 2024, 230 allocataires CAF sont recensés, couvrant 620 personnes. 15 bénéficient du RSA pour un montant total de 7 700 €. 90 perçoivent la prime d'activité.
Chazelles dispose de 2 école(s), accueillant 194 élèves à la rentrée 2024. Seul le premier degré est couvert localement ; les collégiens doivent se déplacer vers les communes voisines.
Le ratio moyen est de 21.6 élèves par classe, proche de la moyenne nationale (22.5), un encadrement dans la norme. Par rapport au département (20.6 élèves/classe), les classes sont plus chargées que la moyenne.
Les effectifs scolaires reculent légèrement (-2.5 % sur 5 ans), une tendance à surveiller pour anticiper d'éventuelles fermetures de classes.
Sur les 1 191 personnes non scolarisées de 15 ans ou plus, 22.7 % sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et plus). Ce niveau se situe légèrement sous la moyenne nationale (~30%).
La part de la population sans diplôme s'établit à 18.3 %. Ce niveau relativement contenu est un indicateur favorable. À l'autre extrémité, 4.0 % de la population détient un diplôme Bac+5 ou plus, un niveau modeste.
Les niveaux de diplôme les plus représentés sont : CAP / BEP (422), Baccalauréat (231), Sans diplôme (218). Cette distribution reflète la structure socio-professionnelle du territoire.
L'accès au diplôme supérieur diffère selon le sexe : 26.2 % des femmes contre 18.8 % des hommes sont diplômées du supérieur. La surreprésentation féminine dans l'enseignement supérieur est une tendance nationale qui se confirme localement.
Le tissu économique local compte 231 établissements actifs, dont 207 sièges sociaux. Ce tissu économique diversifié constitue un atout pour le territoire.
Les principaux secteurs d'activité sont : 68.20B (25 établissements), 35.11Z (14 établissements), 47.99A (8 établissements), 01.11Z (8 établissements), 68.20A (8 établissements). 9.1 % des établissements relèvent de l'économie sociale et solidaire (ESS). 0.9 % disposent de la certification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).
Sur les 3 dernières années, 35 créations d'établissements ont été enregistrées, soit un taux de renouvellement de 15.2 %. En parallèle, 85 établissements ont cessé leur activité (26.9 % du stock). Le solde négatif traduit une fragilité du tissu économique.
La diversité des activités économiques, mesurée par le nombre de codes NAF distincts, s'élève à 104. Cette forte diversification est un gage de résilience économique face aux chocs sectoriels.
Le prix médian au mètre carré s'établit à 1 455 €/m². Sur la période observée, 48 transactions immobilières ont été enregistrées.
Pour les maisons, le prix médian s'élève à 1 315 €/m² (89 transactions). Entre 2020 et 2024, le prix au m² a évolué de -6.6 %.
Concernant le marché locatif (2025), le loyer moyen des appartements est de 10.1 €/m² et celui des maisons de 8.5 €/m².
Le taux de propriétaires (85.6 %) est nettement supérieur à la moyenne nationale (57.7 %), caractéristique des territoires ruraux. Le logement social représente 0.4 % des résidences principales.
En rapportant le prix d'un logement type (70 m²) au revenu médian, l'effort d'acquisition représente environ 4.6 années de revenus. Ce niveau d'effort reste raisonnable et accessible pour les ménages locaux.
La santé financière de Chazelles est évaluée à 40 /100 (2024), soit un niveau qualifié de « Situation fragile ». Ce score est en dessous de la moyenne départementale (55 /100), ce qui appelle une attention particulière.
La capacité de désendettement est de 5.3 ans (temps nécessaire pour rembourser la dette avec l'épargne dégagée). La commune est plus endettée que la moyenne départementale (2.6 ans). Le taux d'épargne brute atteint 11 % (part des recettes pouvant financer des investissements). Ce niveau est en dessous de la moyenne départementale (21 %).
L'autonomie fiscale s'établit à 53 % (part des impôts locaux dans les recettes).
En 2025, la dotation globale de fonctionnement (DGF) s'élève à 77 553 €. Rapportée à la population DGF, cela représente 48 €/hab. La commune bénéficie de la Dotation de Solidarité Rurale (DSR) à hauteur de 50 647 €. L'évolution de la DGF sur 3 ans est de -7.5 %.
Sur la période 2018–2024, chazelles a bénéficié de 6 subvention(s) d'investissement de l'État (DETR, DSIL…) pour un montant total de 289 248 €. Le projet le plus important est « Acquisition et creation d'un bar-restaurant » (2022, 108 199 €).
Lors de la dernière élection (Municipales 2026), le taux de participation a atteint 49.3 %. Ce taux, inférieur à la moyenne nationale (73.7 %), témoigne d'un certain désengagement civique.
Sur l'ensemble des scrutins analysés (23 élections), la participation moyenne s'établit à 61.0 %. La tendance est à la baisse (-8.3 points), s'inscrivant dans le mouvement national d'érosion de la participation.
Sur le plan politique (Municipales 2026),
Chazelles compte 21 associations, dont 16 actives. La densité associative s'établit à 10.4 pour 1 000 habitants. Ce niveau de densité traduit une vie associative riche.
Les associations couvrent 14 catégories d'activités différentes. Cette grande diversité thématique répond à un large éventail de besoins de la population.
Chazelles dispose de 43 équipements publics répertoriés, répartis en 8 catégories. La densité d'équipements est de 27.9 pour 1 000 habitants.
Le territoire dispose d'équipements dans les domaines suivants : école, sport, santé, culture.
La valeur estimée du patrimoine communal est de 55 560 094 €. La surface totale des équipements atteint 85 772 m².
Les catégories les plus représentées sont : sport (26), culture (4), espace_vert (3), ecole (3), sante (2).
Chazelles compte 10 professionnels de santé répartis en 5 catégories. Rapportée à la population (1 543 habitants), la densité globale est de 64.8 pour 10 000 habitants.
On recense 4 médecins généralistes, soit une densité de 25.9 pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (environ 3,3). Ce niveau place le territoire au-dessus de la moyenne départementale (8.3 /10 000 hab.).
L'offre complémentaire comprend 1 pharmacie, 3 infirmiers.
90% des professionnels exercent en secteur 1 (tarifs conventionnés). Ce niveau élevé garantit un bon accès financier aux soins pour les patients.
L'attractivité résidentielle du territoire se mesure au croisement de plusieurs indicateurs. La croissance démographique (1.2 %) est un signal positif. Un prix immobilier de 1 455 €/m² rend le territoire accessible mais peut aussi refléter un manque de demande. Le faible chômage renforce l'attractivité pour les actifs. L'excellente couverture en santé constitue un atout majeur pour l'attractivité résidentielle.
La cohésion sociale du territoire repose sur l'équilibre entre niveaux de vie, aides sociales et lien associatif. Avec un revenu médian de 21 970 €, Les 230 allocataires CAF attestent du rôle essentiel des prestations sociales. Les 16 associations actives constituent un filet social complémentaire.
Le dynamisme économique s'apprécie par le croisement entre emploi, tissu d'entreprises et capacité financière locale. Avec 231 établissements actifs et 35 créations récentes, le tissu économique montre une bonne résistance.
La qualité de vie sur le territoire résulte de la combinaison entre offre éducative, équipements publics et vie associative. L'offre scolaire (2 école(s), 194 élèves) fait face à une baisse d'effectifs. Les 43 équipements publics structurent l'offre de services. La grande diversité associative enrichit l'offre culturelle, sportive et sociale. La densité de l'offre de santé renforce significativement la qualité de vie locale.
Le marché du logement reflète les tensions entre offre, demande et profils de population. Le marché locatif est restreint en raison du fort taux de propriétaires. Le vieillissement de la population pourrait libérer du parc immobilier à moyen terme mais aussi modifier la structure de la demande.
Aucune menace identifiée
Au terme de cette analyse, Chazelles présente un profil équilibré, avec des atouts certains et des marges de progression. L'analyse identifie 6 point(s) fort(s) et 2 point(s) de vigilance.
Les opportunités identifiées — développement du tissu économique local, attractivité pour les primo-accédants — constituent des leviers d'action concrets pour les années à venir.