Cette analyse détaillée présente un portrait complet de Chassors, un territoire de 1 123 habitants (densité : 83.8 hab/km²). Elle croise 13 domaines d'analyse pour offrir une vision globale et argumentée des forces, faiblesses et dynamiques à l'œuvre.
Le score global du territoire s'établit à 6.1 /10, correspondant à un profil « Équilibré ». Les points forts se situent dans le domaine « Vie démocratique » (score 8.0 /10), tandis que le domaine « Vie associative » (score 3.5 /10) appelle une attention particulière.
Chassors compte 1 123 habitants (2023), pour une densité de 83.8 hab/km². Le territoire présente un profil semi-rural.
La population est en légère croissance (1.4 %), témoignant d'une relative stabilité. Le solde naturel positif (1 naissances nettes) soutient la démographie.
Concernant la structure par âge, les jeunes (0-29 ans) représentent 22.1 % de la population, tandis que les seniors (60 ans et plus) en constituent 43.6 %. L'indice de vieillissement s'établit à 197 (100 = équilibre). Ce ratio élevé traduit un vieillissement prononcé, avec des enjeux en termes de services aux personnes âgées et de renouvellement générationnel.
Le taux de vacance des logements atteint 8.6 %, légèrement au-dessus de la moyenne nationale (8.3 %).
Le taux de chômage s'établit à 9.6 %, proche de la moyenne nationale (7.3 %). Le taux d'emploi atteint 88.7 %. La population active compte 541 personnes.
Le revenu médian disponible est de 24 080 € par unité de consommation, proche de la médiane nationale. Le taux de pauvreté est de 0 %, inférieur à la moyenne nationale (14.5 %), signe d'une relative aisance économique.
En 2024, 145 allocataires CAF sont recensés, couvrant 380 personnes. 15 bénéficient du RSA pour un montant total de 8 900 €. 55 perçoivent la prime d'activité.
Chassors dispose de 1 école(s), accueillant 60 élèves à la rentrée 2024. Seul le premier degré est couvert localement ; les collégiens doivent se déplacer vers les communes voisines.
Le ratio moyen est de 20.0 élèves par classe, nettement en dessous de la moyenne nationale (22.5). Ces effectifs réduits favorisent un suivi pédagogique individualisé. Ce niveau est comparable à la moyenne départementale (20.6).
La baisse des effectifs est marquée (-11.8 % sur 5 ans). À ce rythme, le maintien de certaines classes pourrait être remis en question à moyen terme.
Sur les 877 personnes non scolarisées de 15 ans ou plus, 19.5 % sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et plus). Ce taux, nettement inférieur à la moyenne nationale (~30%), traduit un déficit de qualification.
La part de la population sans diplôme s'établit à 23.3 %. Ce niveau relativement contenu est un indicateur favorable. À l'autre extrémité, 3.5 % de la population détient un diplôme Bac+5 ou plus, un niveau modeste.
Les niveaux de diplôme les plus représentés sont : CAP / BEP (281), Sans diplôme (204), Baccalauréat (167). Cette distribution reflète la structure socio-professionnelle du territoire.
L'accès au diplôme supérieur diffère selon le sexe : 21.2 % des femmes contre 17.5 % des hommes sont diplômées du supérieur. La surreprésentation féminine dans l'enseignement supérieur est une tendance nationale qui se confirme localement.
Le tissu économique local compte 237 établissements actifs, dont 225 sièges sociaux. Ce tissu économique diversifié constitue un atout pour le territoire.
Les principaux secteurs d'activité sont : 68.20B (63 établissements), 01.21Z (19 établissements), 68.20A (18 établissements), 46.34Z (7 établissements), 47.99A (6 établissements). 7.6 % des établissements relèvent de l'économie sociale et solidaire (ESS).
Sur les 3 dernières années, 25 créations d'établissements ont été enregistrées, soit un taux de renouvellement de 10.5 %. En parallèle, 96 établissements ont cessé leur activité (28.8 % du stock). Le solde négatif traduit une fragilité du tissu économique.
La diversité des activités économiques, mesurée par le nombre de codes NAF distincts, s'élève à 81. Cette forte diversification est un gage de résilience économique face aux chocs sectoriels.
Le prix médian au mètre carré s'établit à 1 621 €/m². Sur la période observée, 47 transactions immobilières ont été enregistrées.
Pour les maisons, le prix médian s'élève à 1 430 €/m² (69 transactions). Entre 2020 et 2024, le prix au m² a évolué de 79.6 %.
Concernant le marché locatif (2025), le loyer moyen des appartements est de 10.9 €/m² et celui des maisons de 8.8 €/m².
Le taux de propriétaires (86.3 %) est nettement supérieur à la moyenne nationale (57.7 %), caractéristique des territoires ruraux. Le logement social représente 0.4 % des résidences principales.
En rapportant le prix d'un logement type (70 m²) au revenu médian, l'effort d'acquisition représente environ 4.7 années de revenus. Ce niveau d'effort reste raisonnable et accessible pour les ménages locaux.
La santé financière de Chassors est évaluée à 52 /100 (2024), soit un niveau qualifié de « Situation correcte ». Ce score est dans la moyenne départementale (55 /100).
La capacité de désendettement est de 2.5 ans (temps nécessaire pour rembourser la dette avec l'épargne dégagée). Ce niveau très bas témoigne d'une dette faible et d'une grande capacité d'emprunt. Le taux d'épargne brute atteint 18 % (part des recettes pouvant financer des investissements). Ce niveau est en dessous de la moyenne départementale (21 %).
L'autonomie fiscale s'établit à 63 % (part des impôts locaux dans les recettes). Ce niveau élevé traduit une capacité à lever ses propres ressources.
En 2025, la dotation globale de fonctionnement (DGF) s'élève à 132 140 €. Rapportée à la population DGF, cela représente 115 €/hab. La commune bénéficie de la Dotation de Solidarité Rurale (DSR) à hauteur de 27 303 €. L'évolution de la DGF sur 3 ans est de -5.1 %.
Sur la période 2022, chassors a bénéficié de 1 subvention(s) d'investissement de l'État (DETR, DSIL…) pour un montant total de 225 572 €. Le projet le plus important est « Amenagement de la traversee de bourg de LUCHAC RD 15 » (2022, 225 572 €).
Lors de la dernière élection (Municipales 2026), le taux de participation a atteint 69.9 %. Ce taux est proche de la moyenne nationale (73.7 %).
Sur l'ensemble des scrutins analysés (23 élections), la participation moyenne s'établit à 62.0 %. La tendance est à la hausse (4.6 points), signe d'un regain d'intérêt pour le vote.
Sur le plan politique (Municipales 2026),
Le projet de territoire « Projet de Territoire 2018-2030 » (2018-2030) s'articule autour de 3 axes et 38 actions.
L'avancement global atteint 0.0 % : 0 action(s) réalisée(s), 24 en cours, 14 à lancer.
L'analyse de cohérence entre le plan et les délibérations donne un score de 58 /100. Le taux de couverture thématique est de 63.2 %. 14 action(s) du plan ne trouvent pas d'écho dans les délibérations.
Chassors compte 17 associations, dont 10 actives. La densité associative s'établit à 8.9 pour 1 000 habitants. Ce niveau de densité traduit une vie associative riche.
Les associations couvrent 10 catégories d'activités différentes. L'offre associative couvre les principaux domaines de la vie sociale et culturelle.
Chassors dispose de 10 équipements publics répertoriés, répartis en 5 catégories. La densité d'équipements est de 8.9 pour 1 000 habitants.
Le territoire dispose d'équipements dans les domaines suivants : école, sport. En revanche, les équipements de type santé, culture ne sont pas répertorié(s).
La valeur estimée du patrimoine communal est de 13 849 602 €. La surface totale des équipements atteint 18 788 m².
Les catégories les plus représentées sont : ecole (6), cimetiere (1), sport (1), mairie (1), culte (1).
L'attractivité résidentielle du territoire se mesure au croisement de plusieurs indicateurs. La croissance démographique (1.4 %) est un signal positif. Un prix immobilier de 1 621 €/m² témoigne d'une demande soutenue. Le chômage élevé peut freiner l'installation de nouveaux ménages.
La cohésion sociale du territoire repose sur l'équilibre entre niveaux de vie, aides sociales et lien associatif. Avec un revenu médian de 24 080 €, Les 145 allocataires CAF attestent du rôle essentiel des prestations sociales. Les 10 associations actives constituent un filet social complémentaire.
Le dynamisme économique s'apprécie par le croisement entre emploi, tissu d'entreprises et capacité financière locale. Avec 237 établissements actifs et 25 créations récentes, le tissu économique montre une bonne résistance.
La qualité de vie sur le territoire résulte de la combinaison entre offre éducative, équipements publics et vie associative. L'offre scolaire (1 école(s), 60 élèves) fait face à une baisse d'effectifs. Les 10 équipements publics structurent l'offre de services. La grande diversité associative enrichit l'offre culturelle, sportive et sociale.
La gouvernance locale se mesure par la qualité du dialogue démocratique, l'existence d'un projet de territoire et la gestion financière. Le plan « Projet de Territoire 2018-2030 » structure la vision stratégique. La participation électorale (69.9 %) suggère un affaiblissement du lien démocratique.
Le marché du logement reflète les tensions entre offre, demande et profils de population. Le marché locatif est restreint en raison du fort taux de propriétaires. Le vieillissement de la population pourrait libérer du parc immobilier à moyen terme mais aussi modifier la structure de la demande.
Au terme de cette analyse, Chassors présente un profil équilibré, avec des atouts certains et des marges de progression. L'analyse identifie 5 point(s) fort(s) et 1 point(s) de vigilance.
Les opportunités identifiées — développement du tissu économique local — constituent des leviers d'action concrets pour les années à venir. Les risques — augmentation des besoins en services aux personnes âgées, baisse significative des effectifs scolaires — devront être anticipés par des politiques publiques adaptées.