Cette analyse détaillée présente un portrait complet de Charmé, un territoire de 336 habitants (densité : 29.3 hab/km²). Elle croise 13 domaines d'analyse pour offrir une vision globale et argumentée des forces, faiblesses et dynamiques à l'œuvre.
Le score global du territoire s'établit à 4.9 /10, correspondant à un profil « En transition ». Les points forts se situent dans le domaine « Éducation » (score 9.0 /10), tandis que le domaine « Économie et emploi » (score 1.0 /10) appelle une attention particulière.
Charmé compte 336 habitants (2023), pour une densité de 29.3 hab/km². Ce territoire présente un caractère nettement rural, avec une densité très faible.
Le recul démographique est significatif (-6.7 %), posant la question de l'attractivité du territoire.
Concernant la structure par âge, les jeunes (0-29 ans) représentent 25.3 % de la population, tandis que les seniors (60 ans et plus) en constituent 42.9 %. L'indice de vieillissement s'établit à 169 (100 = équilibre). Ce ratio élevé traduit un vieillissement prononcé, avec des enjeux en termes de services aux personnes âgées et de renouvellement générationnel.
Le taux de vacance des logements atteint 10.8 %, légèrement au-dessus de la moyenne nationale (8.3 %).
Le taux de chômage s'établit à 13.2 %, significativement au-dessus de la moyenne nationale (7.3 %), révélant des difficultés structurelles d'accès à l'emploi. Le taux d'emploi atteint 127.3 %. La population active compte 121 personnes.
Le revenu médian disponible est de 16 900 € par unité de consommation, inférieur de 27.0 % à la médiane nationale, indiquant un niveau de vie modeste. Le taux de pauvreté est de 0 %, inférieur à la moyenne nationale (14.5 %), signe d'une relative aisance économique.
En 2024, 45 allocataires CAF sont recensés, couvrant 110 personnes. 10 bénéficient du RSA pour un montant total de 6 100 €. 15 perçoivent la prime d'activité. Le nombre d'allocataires a reculé de 10.0 %, signe d'une amélioration de la situation sociale.
Charmé dispose de 1 école(s), accueillant 18 élèves à la rentrée 2024. Seul le premier degré est couvert localement ; les collégiens doivent se déplacer vers les communes voisines.
Le ratio moyen est de 18.0 élèves par classe, nettement en dessous de la moyenne nationale (22.5). Ces effectifs réduits favorisent un suivi pédagogique individualisé. Par rapport au département (20.6 élèves/classe), le territoire est mieux doté, un avantage pour la qualité de l'encadrement.
Les effectifs scolaires sont en hausse significative (20.0 % sur 5 ans), reflétant l'attractivité résidentielle du territoire pour les familles avec enfants.
Sur les 279 personnes non scolarisées de 15 ans ou plus, 20.1 % sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et plus). Ce niveau se situe légèrement sous la moyenne nationale (~30%).
La part de la population sans diplôme s'établit à 32.3 %. À l'autre extrémité, 7.9 % de la population détient un diplôme Bac+5 ou plus, un niveau modeste.
Les niveaux de diplôme les plus représentés sont : Sans diplôme (90), CAP / BEP (69), Baccalauréat (48). Cette distribution reflète la structure socio-professionnelle du territoire.
L'accès au diplôme supérieur diffère selon le sexe : 22.1 % des femmes contre 17.7 % des hommes sont diplômées du supérieur. La surreprésentation féminine dans l'enseignement supérieur est une tendance nationale qui se confirme localement.
Le tissu économique local compte 78 établissements actifs, dont 73 sièges sociaux. Ce volume correspond à un tissu d'activités locales de petite taille.
Les principaux secteurs d'activité sont : 01.11Z (10 établissements), 68.20B (9 établissements), 35.11Z (6 établissements), 81.21Z (5 établissements), 94.99Z (3 établissements). 10.3 % des établissements relèvent de l'économie sociale et solidaire (ESS). 1.3 % disposent de la certification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).
Sur les 3 dernières années, 7 créations d'établissements ont été enregistrées, soit un taux de renouvellement de 9.0 %. En parallèle, 36 établissements ont cessé leur activité (31.6 % du stock). Le solde négatif traduit une fragilité du tissu économique.
La diversité des activités économiques, mesurée par le nombre de codes NAF distincts, s'élève à 41. Cette diversité raisonnable offre une base économique relativement stable.
Le prix médian au mètre carré s'établit à 909 €/m². Sur la période observée, 27 transactions immobilières ont été enregistrées.
Pour les maisons, le prix médian s'élève à 913 €/m² (46 transactions). Entre 2020 et 2024, le prix au m² a évolué de -21.5 %.
Concernant le marché locatif (2025), le loyer moyen des appartements est de 11.0 €/m² et celui des maisons de 7.3 €/m².
En rapportant le prix d'un logement type (70 m²) au revenu médian, l'effort d'acquisition représente environ 3.8 années de revenus. Ce niveau d'effort reste raisonnable et accessible pour les ménages locaux.
La santé financière de Charmé est évaluée à 55 /100 (2024), soit un niveau qualifié de « Situation correcte ». Ce score est dans la moyenne départementale (55 /100).
La capacité de désendettement est de 0.2 ans (temps nécessaire pour rembourser la dette avec l'épargne dégagée). Ce niveau très bas témoigne d'une dette faible et d'une grande capacité d'emprunt. La commune est mieux positionnée que la moyenne départementale (2.6 ans). Le taux d'épargne brute atteint 20 % (part des recettes pouvant financer des investissements).
L'autonomie fiscale s'établit à 53 % (part des impôts locaux dans les recettes).
En 2025, la dotation globale de fonctionnement (DGF) s'élève à 38 411 €. Rapportée à la population DGF, cela représente 99 €/hab. La commune bénéficie de la Dotation de Solidarité Rurale (DSR) à hauteur de 40 605 €. L'évolution de la DGF sur 3 ans est de -8.3 %.
Lors de la dernière élection (Municipales 2026), le taux de participation a atteint 59.7 %. Ce taux, inférieur à la moyenne nationale (73.7 %), témoigne d'un certain désengagement civique.
Sur l'ensemble des scrutins analysés (23 élections), la participation moyenne s'établit à 65.7 %. La tendance est à la baisse (-12.7 points), s'inscrivant dans le mouvement national d'érosion de la participation.
Sur le plan politique (Municipales 2026),
Charmé compte 5 associations, dont 4 actives. La densité associative s'établit à 11.9 pour 1 000 habitants. Ce niveau de densité traduit une vie associative riche.
Les associations couvrent 4 catégories d'activités différentes.
Charmé dispose de 7 équipements publics répertoriés, répartis en 4 catégories. La densité d'équipements est de 20.8 pour 1 000 habitants.
Le territoire dispose d'équipements dans les domaines suivants : sport. En revanche, les équipements de type école, santé, culture ne sont pas répertorié(s).
La valeur estimée du patrimoine communal est de 32 944 309 €. La surface totale des équipements atteint 30 706 m².
Les catégories les plus représentées sont : sport (4), cimetiere (1), mairie (1), culte (1).
L'attractivité résidentielle du territoire se mesure au croisement de plusieurs indicateurs. Le déclin démographique (-6.7 %) pèse sur l'attractivité. Un prix immobilier de 909 €/m² rend le territoire accessible mais peut aussi refléter un manque de demande. Le chômage élevé peut freiner l'installation de nouveaux ménages. Le taux de vacance élevé (10.8 %) constitue toutefois un signal d'alerte sur la demande de logements.
La cohésion sociale du territoire repose sur l'équilibre entre niveaux de vie, aides sociales et lien associatif. Avec un revenu médian de 16 900 €, Les 45 allocataires CAF attestent du rôle essentiel des prestations sociales. Les 4 associations actives constituent un filet social complémentaire.
Le dynamisme économique s'apprécie par le croisement entre emploi, tissu d'entreprises et capacité financière locale. Avec 78 établissements actifs et 7 créations récentes, le tissu économique présente des fragilités.
La qualité de vie sur le territoire résulte de la combinaison entre offre éducative, équipements publics et vie associative. L'offre scolaire (1 école(s), 18 élèves) est en développement. Les 7 équipements publics structurent l'offre de services.
Le marché du logement reflète les tensions entre offre, demande et profils de population. Le vieillissement de la population pourrait libérer du parc immobilier à moyen terme mais aussi modifier la structure de la demande.
Au terme de cette analyse, Charmé présente un profil en transition, nécessitant une attention sur plusieurs fronts. L'analyse identifie 3 point(s) fort(s) et 6 point(s) de vigilance.
Les opportunités identifiées — attractivité pour les primo-accédants, hausse des effectifs scolaires, signe d'attractivité familiale — constituent des leviers d'action concrets pour les années à venir. Les risques — risque de dévitalisation territoriale, augmentation des besoins en services aux personnes âgées, hausse rapide des prix immobiliers (risque de bulle) — devront être anticipés par des politiques publiques adaptées.