Cette analyse détaillée présente un portrait complet de Challignac, un territoire de 335 habitants (densité : 25.4 hab/km²). Elle croise 13 domaines d'analyse pour offrir une vision globale et argumentée des forces, faiblesses et dynamiques à l'œuvre.
Le score global du territoire s'établit à 5.1 /10, correspondant à un profil « En transition ». Les points forts se situent dans le domaine « Éducation » (score 7.5 /10), tandis que le domaine « Vie associative » (score 1.0 /10) appelle une attention particulière.
Challignac compte 335 habitants (2023), pour une densité de 25.4 hab/km². Ce territoire présente un caractère nettement rural, avec une densité très faible.
La croissance démographique est soutenue (5.7 % sur la période de référence), signe d'une attractivité résidentielle marquée. Le solde naturel est déficitaire (-6), reflétant le vieillissement de la population.
Concernant la structure par âge, les jeunes (0-29 ans) représentent 24.7 % de la population, tandis que les seniors (60 ans et plus) en constituent 36.5 %. L'indice de vieillissement s'établit à 148 (100 = équilibre). La population est légèrement vieillissante, une tendance commune aux territoires ruraux.
Le taux de vacance des logements atteint 9.4 %, légèrement au-dessus de la moyenne nationale (8.3 %).
Le taux de chômage s'établit à 6.6 %, légèrement inférieur à la moyenne nationale (7.3 %). Le taux d'emploi atteint 93.4 %. La population active compte 332 personnes.
Le revenu médian disponible est de 20 340 € par unité de consommation, inférieur de 12.2 % à la médiane nationale, indiquant un niveau de vie modeste. Le taux de pauvreté est de 0 %, inférieur à la moyenne nationale (14.5 %), signe d'une relative aisance économique.
En 2024, 35 allocataires CAF sont recensés, couvrant 105 personnes. 5 bénéficient du RSA pour un montant total de 1 900 €. 15 perçoivent la prime d'activité.
Challignac dispose de 1 école(s), accueillant 26 élèves à la rentrée 2024. Seul le premier degré est couvert localement ; les collégiens doivent se déplacer vers les communes voisines.
Le ratio moyen est de 26.0 élèves par classe, au-dessus de la moyenne nationale (22.5). Des classes chargées qui peuvent limiter le temps consacré à chaque élève. Par rapport au département (20.6 élèves/classe), les classes sont plus chargées que la moyenne.
Les effectifs scolaires sont en hausse significative (8.3 % sur 5 ans), reflétant l'attractivité résidentielle du territoire pour les familles avec enfants.
La hausse des effectifs dans des classes déjà chargées appelle une vigilance sur la capacité d'accueil du territoire.
Sur les 271 personnes non scolarisées de 15 ans ou plus, 16.6 % sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et plus). Ce taux, nettement inférieur à la moyenne nationale (~30%), traduit un déficit de qualification.
La part de la population sans diplôme s'établit à 19.6 %. Ce niveau relativement contenu est un indicateur favorable. À l'autre extrémité, 3.0 % de la population détient un diplôme Bac+5 ou plus, un niveau modeste.
Les niveaux de diplôme les plus représentés sont : CAP / BEP (86), Baccalauréat (70), Sans diplôme (53). Cette distribution reflète la structure socio-professionnelle du territoire.
L'accès au diplôme supérieur diffère selon le sexe : 17.4 % des femmes contre 15.8 % des hommes sont diplômées du supérieur. L'écart entre les sexes reste limité.
Le tissu économique local compte 71 établissements actifs, dont 67 sièges sociaux. Ce volume correspond à un tissu d'activités locales de petite taille.
Les principaux secteurs d'activité sont : 68.20B (10 établissements), 01.11Z (10 établissements), 01.21Z (6 établissements), 55.20Z (5 établissements), 35.11Z (4 établissements). 4.2 % des établissements relèvent de l'économie sociale et solidaire (ESS). 1.4 % disposent de la certification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).
Sur les 3 dernières années, 3 créations d'établissements ont été enregistrées, soit un taux de renouvellement de 4.2 %. En parallèle, 22 établissements ont cessé leur activité (23.7 % du stock). Le solde négatif traduit une fragilité du tissu économique.
La diversité des activités économiques, mesurée par le nombre de codes NAF distincts, s'élève à 33. Cette diversité raisonnable offre une base économique relativement stable.
Le prix médian au mètre carré s'établit à 1 518 €/m². Sur la période observée, 8 transactions immobilières ont été enregistrées.
Pour les maisons, le prix médian s'élève à 1 276 €/m² (18 transactions). Entre 2020 et 2024, le prix au m² a évolué de 55.3 %.
Concernant le marché locatif (2025), le loyer moyen des appartements est de 9.7 €/m² et celui des maisons de 8.5 €/m².
En rapportant le prix d'un logement type (70 m²) au revenu médian, l'effort d'acquisition représente environ 5.2 années de revenus. Ce ratio témoigne d'une certaine tension sur le marché immobilier.
La santé financière de Challignac est évaluée à 60 /100 (2024), soit un niveau qualifié de « Situation correcte ». Ce score est dans la moyenne départementale (55 /100).
La capacité de désendettement est de 0.4 ans (temps nécessaire pour rembourser la dette avec l'épargne dégagée). Ce niveau très bas témoigne d'une dette faible et d'une grande capacité d'emprunt. La commune est mieux positionnée que la moyenne départementale (2.6 ans). Le taux d'épargne brute atteint 30 % (part des recettes pouvant financer des investissements). Ce taux confortable permet d'autofinancer une part significative des projets. Ce niveau dépasse la moyenne départementale (21 %).
L'autonomie fiscale s'établit à 18 % (part des impôts locaux dans les recettes). Ce faible niveau traduit une forte dépendance aux dotations et transferts. Avec 63 % de recettes provenant de l'État, la commune est significativement dépendante des dotations.
En 2025, la dotation globale de fonctionnement (DGF) s'élève à 55 595 €. Rapportée à la population DGF, cela représente 152 €/hab. La commune bénéficie de la Dotation de Solidarité Rurale (DSR) à hauteur de 18 356 €. L'évolution de la DGF sur 3 ans est de 0.8 %.
Lors de la dernière élection (Municipales 2026), le taux de participation a atteint 55.1 %. Ce taux, inférieur à la moyenne nationale (73.7 %), témoigne d'un certain désengagement civique.
Sur l'ensemble des scrutins analysés (23 élections), la participation moyenne s'établit à 65.4 %. La tendance est à la baisse (-13.3 points), s'inscrivant dans le mouvement national d'érosion de la participation.
Sur le plan politique (Municipales 2026),
Challignac compte 3 associations, dont 2 actives. La densité associative s'établit à 6.0 pour 1 000 habitants. La vie associative est modérée.
Les associations couvrent 2 catégories d'activités différentes.
Challignac dispose de 2 équipements publics répertoriés, répartis en 2 catégories. La densité d'équipements est de 6.0 pour 1 000 habitants.
En revanche, aucun équipement de type école, sport, santé, culture ne sont pas répertorié(s).
La valeur estimée du patrimoine communal est de 968 748 €. La surface totale des équipements atteint 312 m².
Les catégories les plus représentées sont : mairie (1), culte (1).
L'attractivité résidentielle du territoire se mesure au croisement de plusieurs indicateurs. La croissance démographique (5.7 %) est un signal positif. Un prix immobilier de 1 518 €/m² témoigne d'une demande soutenue. Le faible chômage renforce l'attractivité pour les actifs.
La cohésion sociale du territoire repose sur l'équilibre entre niveaux de vie, aides sociales et lien associatif. Avec un revenu médian de 20 340 €, Les 35 allocataires CAF attestent du rôle essentiel des prestations sociales. Les 2 associations actives constituent un filet social complémentaire.
Le dynamisme économique s'apprécie par le croisement entre emploi, tissu d'entreprises et capacité financière locale. Avec 71 établissements actifs et 3 créations récentes, le tissu économique montre une bonne résistance. Les finances communales solides permettent d'accompagner le développement économique.
La qualité de vie sur le territoire résulte de la combinaison entre offre éducative, équipements publics et vie associative. L'offre scolaire (1 école(s), 26 élèves) est en développement. Les 2 équipements publics structurent l'offre de services.
Le marché du logement reflète les tensions entre offre, demande et profils de population. Le vieillissement de la population pourrait libérer du parc immobilier à moyen terme mais aussi modifier la structure de la demande.
Au terme de cette analyse, Challignac présente un profil équilibré, avec des atouts certains et des marges de progression. L'analyse identifie 1 point(s) fort(s) et 3 point(s) de vigilance.
Les opportunités identifiées — hausse des effectifs scolaires, signe d'attractivité familiale — constituent des leviers d'action concrets pour les années à venir. Les risques — augmentation des besoins en services aux personnes âgées — devront être anticipés par des politiques publiques adaptées.