Cette analyse détaillée présente un portrait complet de Cellettes, un territoire de 393 habitants (densité : 41.8 hab/km²). Elle croise 13 domaines d'analyse pour offrir une vision globale et argumentée des forces, faiblesses et dynamiques à l'œuvre.
Le score global du territoire s'établit à 4.7 /10, correspondant à un profil « En transition ». Les points forts se situent dans le domaine « Tissu économique » (score 7.5 /10), tandis que le domaine « Économie et emploi » (score 1.5 /10) appelle une attention particulière.
Cellettes compte 393 habitants (2023), pour une densité de 41.8 hab/km². Le territoire présente un profil semi-rural.
Le recul démographique est significatif (-8.4 %), posant la question de l'attractivité du territoire. Le solde naturel est déficitaire (-3), reflétant le vieillissement de la population.
Concernant la structure par âge, les jeunes (0-29 ans) représentent 27.5 % de la population, tandis que les seniors (60 ans et plus) en constituent 30.6 %. L'indice de vieillissement s'établit à 111 (100 = équilibre). La population est légèrement vieillissante, une tendance commune aux territoires ruraux.
Le taux de vacance des logements atteint 9.3 %, légèrement au-dessus de la moyenne nationale (8.3 %).
Le taux de chômage s'établit à 11.1 %, significativement au-dessus de la moyenne nationale (7.3 %), révélant des difficultés structurelles d'accès à l'emploi. Le taux d'emploi atteint 88.9 %. La population active compte 404 personnes.
Le revenu médian disponible est de 20 600 € par unité de consommation, inférieur de 11.1 % à la médiane nationale, indiquant un niveau de vie modeste. Le taux de pauvreté est de 0 %, inférieur à la moyenne nationale (14.5 %), signe d'une relative aisance économique.
En 2024, 60 allocataires CAF sont recensés, couvrant 110 personnes. 5 bénéficient du RSA pour un montant total de 3 100 €. 35 perçoivent la prime d'activité. Le nombre d'allocataires a reculé de 14.3 %, signe d'une amélioration de la situation sociale.
Cellettes dispose de 1 école(s), accueillant 29 élèves à la rentrée 2024. Seul le premier degré est couvert localement ; les collégiens doivent se déplacer vers les communes voisines.
Le ratio moyen est de 14.5 élèves par classe, nettement en dessous de la moyenne nationale (22.5). Ces effectifs réduits favorisent un suivi pédagogique individualisé. Par rapport au département (20.6 élèves/classe), le territoire est mieux doté, un avantage pour la qualité de l'encadrement.
La baisse des effectifs est marquée (-32.6 % sur 5 ans). À ce rythme, le maintien de certaines classes pourrait être remis en question à moyen terme.
Le faible nombre d'élèves par classe, combiné au recul des effectifs, pourrait fragiliser le maintien de l'offre scolaire à terme malgré de bonnes conditions d'encadrement actuelles.
Sur les 307 personnes non scolarisées de 15 ans ou plus, 13.4 % sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et plus). Ce taux, nettement inférieur à la moyenne nationale (~30%), traduit un déficit de qualification.
La part de la population sans diplôme s'établit à 25.7 %. À l'autre extrémité, 1.6 % de la population détient un diplôme Bac+5 ou plus, un niveau modeste.
Les niveaux de diplôme les plus représentés sont : CAP / BEP (107), Sans diplôme (79), Baccalauréat (65). Cette distribution reflète la structure socio-professionnelle du territoire.
L'accès au diplôme supérieur diffère selon le sexe : 16.7 % des femmes contre 9.9 % des hommes sont diplômées du supérieur. La surreprésentation féminine dans l'enseignement supérieur est une tendance nationale qui se confirme localement.
Le tissu économique local compte 89 établissements actifs, dont 79 sièges sociaux. Ce volume correspond à un tissu d'activités locales de petite taille.
Les principaux secteurs d'activité sont : 68.20B (18 établissements), 35.11Z (8 établissements), 94.99Z (7 établissements), 01.46Z (3 établissements), 01.11Z (3 établissements). 11.2 % des établissements relèvent de l'économie sociale et solidaire (ESS). 2.2 % disposent de la certification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).
Sur les 3 dernières années, 10 créations d'établissements ont été enregistrées, soit un taux de renouvellement de 11.2 %. En parallèle, 26 établissements ont cessé leur activité (22.6 % du stock). Le solde négatif traduit une fragilité du tissu économique.
La diversité des activités économiques, mesurée par le nombre de codes NAF distincts, s'élève à 51. Cette forte diversification est un gage de résilience économique face aux chocs sectoriels.
Le prix médian au mètre carré s'établit à 883 €/m². Sur la période observée, 30 transactions immobilières ont été enregistrées.
Pour les maisons, le prix médian s'élève à 933 €/m² (41 transactions). Entre 2020 et 2024, le prix au m² a évolué de 12.2 %.
Concernant le marché locatif (2025), le loyer moyen des appartements est de 8.8 €/m² et celui des maisons de 7.3 €/m².
En rapportant le prix d'un logement type (70 m²) au revenu médian, l'effort d'acquisition représente environ 3.0 années de revenus. Ce niveau d'effort reste raisonnable et accessible pour les ménages locaux.
La santé financière de Cellettes est évaluée à 55 /100 (2024), soit un niveau qualifié de « Situation correcte ». Ce score est dans la moyenne départementale (55 /100).
La capacité de désendettement est de 1.9 ans (temps nécessaire pour rembourser la dette avec l'épargne dégagée). Ce niveau très bas témoigne d'une dette faible et d'une grande capacité d'emprunt. Le taux d'épargne brute atteint 10 % (part des recettes pouvant financer des investissements). Ce taux faible rend la commune dépendante de l'emprunt ou des subventions pour investir. Ce niveau est en dessous de la moyenne départementale (21 %).
L'autonomie fiscale s'établit à 44 % (part des impôts locaux dans les recettes).
En 2025, la dotation globale de fonctionnement (DGF) s'élève à 46 362 €. Rapportée à la population DGF, cela représente 113 €/hab. La commune bénéficie de la Dotation de Solidarité Rurale (DSR) à hauteur de 33 330 €. L'évolution de la DGF sur 3 ans est de -1.3 %.
Sur la période 2019–2024, cellettes a bénéficié de 3 subvention(s) d'investissement de l'État (DETR, DSIL…) pour un montant total de 129 545 €. Le projet le plus important est « Phase 1 - Renovation de la mairie et atelier municipal » (2022, 116 095 €).
Lors de la dernière élection (Municipales 2026), le taux de participation a atteint 61.2 %. Ce taux, inférieur à la moyenne nationale (73.7 %), témoigne d'un certain désengagement civique.
Sur l'ensemble des scrutins analysés (23 élections), la participation moyenne s'établit à 64.9 %. La tendance est à la baisse (-9.2 points), s'inscrivant dans le mouvement national d'érosion de la participation.
Sur le plan politique (Municipales 2026),
Cellettes compte 5 associations, dont 4 actives. La densité associative s'établit à 10.2 pour 1 000 habitants. Ce niveau de densité traduit une vie associative riche.
Les associations couvrent 4 catégories d'activités différentes.
Cellettes dispose de 17 équipements publics répertoriés, répartis en 5 catégories. La densité d'équipements est de 43.3 pour 1 000 habitants.
Le territoire dispose d'équipements dans les domaines suivants : sport. En revanche, les équipements de type école, santé, culture ne sont pas répertorié(s).
La valeur estimée du patrimoine communal est de 10 879 287 €. La surface totale des équipements atteint 20 968 m².
Les catégories les plus représentées sont : sport (12), espace_vert (2), cimetiere (1), mairie (1), culte (1).
L'attractivité résidentielle du territoire se mesure au croisement de plusieurs indicateurs. Le déclin démographique (-8.4 %) pèse sur l'attractivité. Un prix immobilier de 883 €/m² rend le territoire accessible mais peut aussi refléter un manque de demande. Le chômage élevé peut freiner l'installation de nouveaux ménages.
La cohésion sociale du territoire repose sur l'équilibre entre niveaux de vie, aides sociales et lien associatif. Avec un revenu médian de 20 600 €, Les 60 allocataires CAF attestent du rôle essentiel des prestations sociales. Les 4 associations actives constituent un filet social complémentaire.
Le dynamisme économique s'apprécie par le croisement entre emploi, tissu d'entreprises et capacité financière locale. Avec 89 établissements actifs et 10 créations récentes, le tissu économique montre une bonne résistance.
La qualité de vie sur le territoire résulte de la combinaison entre offre éducative, équipements publics et vie associative. L'offre scolaire (1 école(s), 29 élèves) fait face à une baisse d'effectifs. Les 17 équipements publics structurent l'offre de services.
Le marché du logement reflète les tensions entre offre, demande et profils de population. Le vieillissement de la population pourrait libérer du parc immobilier à moyen terme mais aussi modifier la structure de la demande.
Au terme de cette analyse, Cellettes présente un profil en transition, nécessitant une attention sur plusieurs fronts. L'analyse identifie 2 point(s) fort(s) et 4 point(s) de vigilance.
Les opportunités identifiées — attractivité pour les primo-accédants — constituent des leviers d'action concrets pour les années à venir. Les risques — risque de dévitalisation territoriale, hausse rapide des prix immobiliers (risque de bulle), baisse significative des effectifs scolaires — devront être anticipés par des politiques publiques adaptées.