Cette analyse détaillée présente un portrait complet de Brossac, un territoire de 482 habitants (densité : 22.0 hab/km²). Elle croise 13 domaines d'analyse pour offrir une vision globale et argumentée des forces, faiblesses et dynamiques à l'œuvre.
Le score global du territoire s'établit à 5.5 /10, correspondant à un profil « En transition ». Les points forts se situent dans le domaine « Éducation » (score 9.0 /10), tandis que le domaine « Économie et emploi » (score 0 /10) appelle une attention particulière.
Brossac compte 482 habitants (2023), pour une densité de 22.0 hab/km². Ce territoire présente un caractère nettement rural, avec une densité très faible.
Le recul démographique est significatif (-4.9 %), posant la question de l'attractivité du territoire.
Concernant la structure par âge, les jeunes (0-29 ans) représentent 18.4 % de la population, tandis que les seniors (60 ans et plus) en constituent 49.9 %. L'indice de vieillissement s'établit à 271 (100 = équilibre). Ce ratio élevé traduit un vieillissement prononcé, avec des enjeux en termes de services aux personnes âgées et de renouvellement générationnel.
Le taux de vacance des logements atteint 17.4 %, nettement au-dessus de la moyenne nationale (8.3 %). Cette vacance importante peut témoigner d'un déficit d'attractivité résidentielle ou d'un parc de logements inadapté.
Le taux de chômage s'établit à 14.4 %, significativement au-dessus de la moyenne nationale (7.3 %), révélant des difficultés structurelles d'accès à l'emploi. Le taux d'emploi atteint 110.8 %. La population active compte 167 personnes.
Le revenu médian disponible est de 17 770 € par unité de consommation, inférieur de 23.3 % à la médiane nationale, indiquant un niveau de vie modeste. Le taux de pauvreté est de 0 %, inférieur à la moyenne nationale (14.5 %), signe d'une relative aisance économique.
En 2024, 75 allocataires CAF sont recensés, couvrant 180 personnes. 15 bénéficient du RSA pour un montant total de 6 000 €. 30 perçoivent la prime d'activité. Le nombre d'allocataires a progressé de 7.1 % sur la période observée, traduisant une augmentation des besoins sociaux.
Brossac dispose de 1 école(s), accueillant 99 élèves à la rentrée 2024. Seul le premier degré est couvert localement ; les collégiens doivent se déplacer vers les communes voisines.
Le ratio moyen est de 19.8 élèves par classe, nettement en dessous de la moyenne nationale (22.5). Ces effectifs réduits favorisent un suivi pédagogique individualisé. Ce niveau est comparable à la moyenne départementale (20.6).
Les effectifs scolaires sont en hausse significative (35.6 % sur 5 ans), reflétant l'attractivité résidentielle du territoire pour les familles avec enfants.
Sur les 404 personnes non scolarisées de 15 ans ou plus, 16.8 % sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et plus). Ce taux, nettement inférieur à la moyenne nationale (~30%), traduit un déficit de qualification.
La part de la population sans diplôme s'établit à 26.5 %. À l'autre extrémité, 4.5 % de la population détient un diplôme Bac+5 ou plus, un niveau modeste.
Les niveaux de diplôme les plus représentés sont : CAP / BEP (120), Sans diplôme (107), Baccalauréat (77). Cette distribution reflète la structure socio-professionnelle du territoire.
L'accès au diplôme supérieur diffère selon le sexe : 15.6 % des femmes contre 18.1 % des hommes sont diplômées du supérieur. L'écart entre les sexes reste limité.
Le tissu économique local compte 176 établissements actifs, dont 155 sièges sociaux. Ce tissu économique diversifié constitue un atout pour le territoire.
Les principaux secteurs d'activité sont : 68.20B (17 établissements), 35.11Z (10 établissements), 94.99Z (10 établissements), 68.20A (8 établissements), 01.21Z (8 établissements). 12.5 % des établissements relèvent de l'économie sociale et solidaire (ESS). 1.1 % disposent de la certification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).
Sur les 3 dernières années, 15 créations d'établissements ont été enregistrées, soit un taux de renouvellement de 8.5 %. En parallèle, 59 établissements ont cessé leur activité (25.1 % du stock). Le solde négatif traduit une fragilité du tissu économique.
La diversité des activités économiques, mesurée par le nombre de codes NAF distincts, s'élève à 79. Cette forte diversification est un gage de résilience économique face aux chocs sectoriels.
Le prix médian au mètre carré s'établit à 1 219 €/m². Sur la période observée, 42 transactions immobilières ont été enregistrées.
Pour les maisons, le prix médian s'élève à 1 161 €/m² (71 transactions). Entre 2020 et 2024, le prix au m² a évolué de -28.2 %.
Concernant le marché locatif (2025), le loyer moyen des appartements est de 9.1 €/m² et celui des maisons de 7.9 €/m².
Le taux de propriétaires (77.4 %) est nettement supérieur à la moyenne nationale (57.7 %), caractéristique des territoires ruraux. Le logement social représente 1.2 % des résidences principales.
En rapportant le prix d'un logement type (70 m²) au revenu médian, l'effort d'acquisition représente environ 4.8 années de revenus. Ce niveau d'effort reste raisonnable et accessible pour les ménages locaux.
La santé financière de Brossac est évaluée à 69 /100 (2024), soit un niveau qualifié de « Situation saine ». Ce score est nettement supérieur à la moyenne départementale (55 /100), signe d'une gestion rigoureuse.
La capacité de désendettement est de 2.9 ans (temps nécessaire pour rembourser la dette avec l'épargne dégagée). Ce niveau très bas témoigne d'une dette faible et d'une grande capacité d'emprunt. Le taux d'épargne brute atteint 46 % (part des recettes pouvant financer des investissements). Ce taux confortable permet d'autofinancer une part significative des projets. Ce niveau dépasse la moyenne départementale (21 %).
L'autonomie fiscale s'établit à 48 % (part des impôts locaux dans les recettes).
En 2025, la dotation globale de fonctionnement (DGF) s'élève à 73 090 €. Rapportée à la population DGF, cela représente 127 €/hab. La commune bénéficie de la Dotation de Solidarité Rurale (DSR) à hauteur de 78 233 €. L'évolution de la DGF sur 3 ans est de -3.0 %.
Sur la période 2020–2024, brossac a bénéficié de 3 subvention(s) d'investissement de l'État (DETR, DSIL…) pour un montant total de 318 800 €. Le projet le plus important est « Amngt bourg » (2020, 162 823 €).
Lors de la dernière élection (Municipales 2026), le taux de participation a atteint 70.7 %. Ce taux est proche de la moyenne nationale (73.7 %).
Sur l'ensemble des scrutins analysés (23 élections), la participation moyenne s'établit à 64.6 %. La tendance est stable.
Sur le plan politique (Municipales 2026),
Brossac compte 11 associations, dont 9 actives. La densité associative s'établit à 18.7 pour 1 000 habitants. Ce maillage associatif très dense est un marqueur fort de dynamisme territorial.
Les associations couvrent 9 catégories d'activités différentes. L'offre associative couvre les principaux domaines de la vie sociale et culturelle.
Brossac dispose de 16 équipements publics répertoriés, répartis en 7 catégories. La densité d'équipements est de 33.2 pour 1 000 habitants.
Le territoire dispose d'équipements dans les domaines suivants : sport, santé, culture. En revanche, les équipements de type école n'est pas répertorié(s).
La valeur estimée du patrimoine communal est de 31 508 711 €. La surface totale des équipements atteint 31 125 m².
Les catégories les plus représentées sont : sport (9), culture (2), culte (1), sante (1), mairie (1).
Brossac compte 4 professionnels de santé répartis en 3 catégories. Rapportée à la population (482 habitants), la densité globale est de 83.0 pour 10 000 habitants.
Aucun médecin généraliste n'est recensé sur le territoire, ce qui caractérise un désert médical au sens de l'accès aux soins de premier recours. La moyenne départementale est de 8.3 généralistes pour 10 000 habitants.
L'offre complémentaire comprend 1 pharmacie, 2 infirmiers.
75% des professionnels exercent en secteur 1 (tarifs conventionnés). L'accessibilité tarifaire reste correcte pour la majorité des consultations.
L'attractivité résidentielle du territoire se mesure au croisement de plusieurs indicateurs. Le déclin démographique (-4.9 %) pèse sur l'attractivité. Un prix immobilier de 1 219 €/m² rend le territoire accessible mais peut aussi refléter un manque de demande. Le chômage élevé peut freiner l'installation de nouveaux ménages. Le taux de vacance élevé (17.4 %) constitue toutefois un signal d'alerte sur la demande de logements. L'offre de santé, satisfaisante, contribue à l'attractivité du territoire.
La cohésion sociale du territoire repose sur l'équilibre entre niveaux de vie, aides sociales et lien associatif. Avec un revenu médian de 17 770 €, Les 75 allocataires CAF attestent du rôle essentiel des prestations sociales. Les 9 associations actives constituent un filet social complémentaire.
Le dynamisme économique s'apprécie par le croisement entre emploi, tissu d'entreprises et capacité financière locale. Avec 176 établissements actifs et 15 créations récentes, le tissu économique montre une bonne résistance. Les finances communales solides permettent d'accompagner le développement économique.
La qualité de vie sur le territoire résulte de la combinaison entre offre éducative, équipements publics et vie associative. L'offre scolaire (1 école(s), 99 élèves) est en développement. Les 16 équipements publics structurent l'offre de services. La grande diversité associative enrichit l'offre culturelle, sportive et sociale. L'offre de soins couvre les besoins essentiels de la population.
Le marché du logement reflète les tensions entre offre, demande et profils de population. Le marché locatif est restreint en raison du fort taux de propriétaires. Le vieillissement de la population pourrait libérer du parc immobilier à moyen terme mais aussi modifier la structure de la demande.
Au terme de cette analyse, Brossac présente un profil équilibré, avec des atouts certains et des marges de progression. L'analyse identifie 6 point(s) fort(s) et 6 point(s) de vigilance.
Les opportunités identifiées — attractivité pour les primo-accédants, potentiel de réhabilitation du parc vacant, hausse des effectifs scolaires, signe d'attractivité familiale — constituent des leviers d'action concrets pour les années à venir. Les risques — risque de dévitalisation territoriale, augmentation des besoins en services aux personnes âgées — devront être anticipés par des politiques publiques adaptées.