Cette analyse détaillée présente un portrait complet de Bors (Canton de Tude-et-Lavalette), un territoire de 223 habitants (densité : 13.8 hab/km²). Elle croise 13 domaines d'analyse pour offrir une vision globale et argumentée des forces, faiblesses et dynamiques à l'œuvre.
Le score global du territoire s'établit à 4.4 /10, correspondant à un profil « En transition ». Les points forts se situent dans le domaine « Patrimoine communal » (score 7.0 /10), tandis que le domaine « Vie associative » (score 2.0 /10) appelle une attention particulière.
Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) compte 223 habitants (2023), pour une densité de 13.8 hab/km². Ce territoire présente un caractère nettement rural, avec une densité très faible.
Le recul démographique est significatif (-10.4 %), posant la question de l'attractivité du territoire. Le solde naturel est déficitaire (-4), reflétant le vieillissement de la population.
Concernant la structure par âge, les jeunes (0-29 ans) représentent 17.3 % de la population, tandis que les seniors (60 ans et plus) en constituent 46.3 %. L'indice de vieillissement s'établit à 268 (100 = équilibre). Ce ratio élevé traduit un vieillissement prononcé, avec des enjeux en termes de services aux personnes âgées et de renouvellement générationnel.
Le taux de vacance des logements atteint 9.3 %, légèrement au-dessus de la moyenne nationale (8.3 %).
Le taux de chômage s'établit à 10.1 %, proche de la moyenne nationale (7.3 %). Le taux d'emploi atteint 113.1 %. La population active compte 99 personnes.
Le revenu médian disponible est de 22 230 € par unité de consommation, proche de la médiane nationale. Le taux de pauvreté est de 0 %, inférieur à la moyenne nationale (14.5 %), signe d'une relative aisance économique.
En 2024, 25 allocataires CAF sont recensés, couvrant 40 personnes. 5 bénéficient du RSA pour un montant total de 1 500 €. 15 perçoivent la prime d'activité.
Sur les 204 personnes non scolarisées de 15 ans ou plus, 16.7 % sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et plus). Ce taux, nettement inférieur à la moyenne nationale (~30%), traduit un déficit de qualification.
La part de la population sans diplôme s'établit à 27.9 %. À l'autre extrémité, 4.4 % de la population détient un diplôme Bac+5 ou plus, un niveau modeste.
Les niveaux de diplôme les plus représentés sont : Sans diplôme (57), Baccalauréat (56), CAP / BEP (50). Cette distribution reflète la structure socio-professionnelle du territoire.
L'accès au diplôme supérieur diffère selon le sexe : 15.3 % des femmes contre 17.9 % des hommes sont diplômées du supérieur. L'écart entre les sexes reste limité.
Le tissu économique local compte 70 établissements actifs, dont 61 sièges sociaux. Ce volume correspond à un tissu d'activités locales de petite taille.
Les principaux secteurs d'activité sont : 35.11Z (9 établissements), 01.11Z (7 établissements), 01.21Z (6 établissements), 68.20B (5 établissements), 01.61Z (3 établissements). 5.7 % des établissements relèvent de l'économie sociale et solidaire (ESS).
Sur les 3 dernières années, 5 créations d'établissements ont été enregistrées, soit un taux de renouvellement de 7.1 %. En parallèle, 33 établissements ont cessé leur activité (32.0 % du stock). Le solde négatif traduit une fragilité du tissu économique.
La diversité des activités économiques, mesurée par le nombre de codes NAF distincts, s'élève à 37. Cette diversité raisonnable offre une base économique relativement stable.
Le prix médian au mètre carré s'établit à 842 €/m². Sur la période observée, 18 transactions immobilières ont été enregistrées.
Pour les maisons, le prix médian s'élève à 959 €/m² (25 transactions). Entre 2020 et 2024, le prix au m² a évolué de -33.2 %.
Concernant le marché locatif (2025), le loyer moyen des appartements est de 9.1 €/m² et celui des maisons de 7.1 €/m².
Le taux de propriétaires (81.5 %) est nettement supérieur à la moyenne nationale (57.7 %), caractéristique des territoires ruraux. Le logement social représente 1.7 % des résidences principales.
En rapportant le prix d'un logement type (70 m²) au revenu médian, l'effort d'acquisition représente environ 2.7 années de revenus. Ce ratio très favorable traduit une accessibilité remarquable du marché immobilier local.
La santé financière de Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) est évaluée à 60 /100 (2024), soit un niveau qualifié de « Situation correcte ». Ce score est dans la moyenne départementale (55 /100).
La capacité de désendettement est de 3.2 ans (temps nécessaire pour rembourser la dette avec l'épargne dégagée). Le taux d'épargne brute atteint 37 % (part des recettes pouvant financer des investissements). Ce taux confortable permet d'autofinancer une part significative des projets. Ce niveau dépasse la moyenne départementale (21 %).
L'autonomie fiscale s'établit à 27 % (part des impôts locaux dans les recettes). Ce faible niveau traduit une forte dépendance aux dotations et transferts.
En 2025, la dotation globale de fonctionnement (DGF) s'élève à 45 925 €. Rapportée à la population DGF, cela représente 173 €/hab. La commune bénéficie de la Dotation de Solidarité Rurale (DSR) à hauteur de 14 136 €. L'évolution de la DGF sur 3 ans est de -1.9 %.
Sur la période 2021, bors (canton de tude-et-lavalette) a bénéficié de 1 subvention(s) d'investissement de l'État (DETR, DSIL…) pour un montant total de 152 681 €. Le projet le plus important est « Amngt bourg » (2021, 152 681 €).
Lors de la dernière élection (Municipales 2026), le taux de participation a atteint 54.5 %. Ce taux, inférieur à la moyenne nationale (73.7 %), témoigne d'un certain désengagement civique.
Sur l'ensemble des scrutins analysés (23 élections), la participation moyenne s'établit à 62.4 %. La tendance est à la baisse (-10.4 points), s'inscrivant dans le mouvement national d'érosion de la participation.
Sur le plan politique (Municipales 2026),
Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) compte 3 associations, dont 2 actives. La densité associative s'établit à 9.0 pour 1 000 habitants. Ce niveau de densité traduit une vie associative riche.
Les associations couvrent 2 catégories d'activités différentes.
Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) dispose de 10 équipements publics répertoriés, répartis en 4 catégories. La densité d'équipements est de 44.8 pour 1 000 habitants.
Le territoire dispose d'équipements dans les domaines suivants : sport. En revanche, les équipements de type école, santé, culture ne sont pas répertorié(s).
La valeur estimée du patrimoine communal est de 10 584 193 €. La surface totale des équipements atteint 12 709 m².
Les catégories les plus représentées sont : sport (7), cimetiere (1), mairie (1), culte (1).
L'attractivité résidentielle du territoire se mesure au croisement de plusieurs indicateurs. Le déclin démographique (-10.4 %) pèse sur l'attractivité. Un prix immobilier de 842 €/m² rend le territoire accessible mais peut aussi refléter un manque de demande. Le chômage élevé peut freiner l'installation de nouveaux ménages.
La cohésion sociale du territoire repose sur l'équilibre entre niveaux de vie, aides sociales et lien associatif. Avec un revenu médian de 22 230 €, Les 25 allocataires CAF attestent du rôle essentiel des prestations sociales. Les 2 associations actives constituent un filet social complémentaire.
Le dynamisme économique s'apprécie par le croisement entre emploi, tissu d'entreprises et capacité financière locale. Avec 70 établissements actifs et 5 créations récentes, le tissu économique présente des fragilités. Les finances communales solides permettent d'accompagner le développement économique.
La qualité de vie sur le territoire résulte de la combinaison entre offre éducative, équipements publics et vie associative. Les 10 équipements publics structurent l'offre de services.
Le marché du logement reflète les tensions entre offre, demande et profils de population. Le marché locatif est restreint en raison du fort taux de propriétaires. Le vieillissement de la population pourrait libérer du parc immobilier à moyen terme mais aussi modifier la structure de la demande.
Au terme de cette analyse, Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) présente un profil en transition, nécessitant une attention sur plusieurs fronts. L'analyse identifie 1 point(s) fort(s) et 6 point(s) de vigilance.
Les opportunités identifiées — attractivité pour les primo-accédants — constituent des leviers d'action concrets pour les années à venir. Les risques — risque de dévitalisation territoriale, augmentation des besoins en services aux personnes âgées — devront être anticipés par des politiques publiques adaptées.