Cette analyse détaillée présente un portrait complet de Birac, un territoire de 374 habitants (densité : 31.5 hab/km²). Elle croise 13 domaines d'analyse pour offrir une vision globale et argumentée des forces, faiblesses et dynamiques à l'œuvre.
Le score global du territoire s'établit à 6.8 /10, correspondant à un profil « Équilibré ». Les points forts se situent dans le domaine « Économie et emploi » (score 9.5 /10), tandis que le domaine « Vie associative » (score 3.0 /10) appelle une attention particulière.
Birac compte 374 habitants (2023), pour une densité de 31.5 hab/km². Le territoire présente un profil semi-rural.
La population est en légère croissance (1.6 %), témoignant d'une relative stabilité.
Concernant la structure par âge, les jeunes (0-29 ans) représentent 32.5 % de la population, tandis que les seniors (60 ans et plus) en constituent 18.4 %. L'indice de vieillissement s'établit à 57 (100 = équilibre). La structure par âge est relativement jeune, un atout pour le dynamisme du territoire.
Le taux de vacance des logements atteint 6.1 %, en dessous de la moyenne nationale (8.3 %), signe d'un marché résidentiel tendu.
Le taux de chômage s'établit à 3.0 %, nettement en dessous de la moyenne nationale (7.3 %), signe d'un bassin d'emploi dynamique. Le taux d'emploi atteint 100.5 %. La population active compte 198 personnes.
Le revenu médian disponible est de 24 530 € par unité de consommation, supérieur de 5.9 % à la médiane nationale. Le taux de pauvreté est de 0 %, inférieur à la moyenne nationale (14.5 %), signe d'une relative aisance économique.
En 2024, 35 allocataires CAF sont recensés, couvrant 105 personnes. 5 perçoivent la prime d'activité. Le nombre d'allocataires a reculé de 30.0 %, signe d'une amélioration de la situation sociale.
Sur les 263 personnes non scolarisées de 15 ans ou plus, 20.5 % sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et plus). Ce niveau se situe légèrement sous la moyenne nationale (~30%).
La part de la population sans diplôme s'établit à 12.5 %. Ce niveau relativement contenu est un indicateur favorable. À l'autre extrémité, 6.5 % de la population détient un diplôme Bac+5 ou plus, un niveau modeste.
Les niveaux de diplôme les plus représentés sont : CAP / BEP (116), Baccalauréat (46), Sans diplôme (33). Cette distribution reflète la structure socio-professionnelle du territoire.
L'accès au diplôme supérieur diffère selon le sexe : 27.0 % des femmes contre 14.6 % des hommes sont diplômées du supérieur. La surreprésentation féminine dans l'enseignement supérieur est une tendance nationale qui se confirme localement.
Le tissu économique local compte 70 établissements actifs, dont 66 sièges sociaux. Ce volume correspond à un tissu d'activités locales de petite taille.
Les principaux secteurs d'activité sont : 01.21Z (15 établissements), 68.20B (14 établissements), 01.11Z (6 établissements), 01.61Z (4 établissements), 81.21Z (2 établissements). 2.9 % des établissements relèvent de l'économie sociale et solidaire (ESS).
Sur les 3 dernières années, 4 créations d'établissements ont été enregistrées, soit un taux de renouvellement de 5.7 %. En parallèle, 22 établissements ont cessé leur activité (23.9 % du stock). Le solde négatif traduit une fragilité du tissu économique.
La diversité des activités économiques, mesurée par le nombre de codes NAF distincts, s'élève à 30. Cette diversité raisonnable offre une base économique relativement stable.
Le prix médian au mètre carré s'établit à 1 553 €/m². Sur la période observée, 8 transactions immobilières ont été enregistrées.
Pour les maisons, le prix médian s'élève à 1 412 €/m² (9 transactions). Entre 2020 et 2024, le prix au m² a évolué de 30.9 %.
Concernant le marché locatif (2025), le loyer moyen des appartements est de 10.9 €/m² et celui des maisons de 7.7 €/m².
En rapportant le prix d'un logement type (70 m²) au revenu médian, l'effort d'acquisition représente environ 4.4 années de revenus. Ce niveau d'effort reste raisonnable et accessible pour les ménages locaux.
La santé financière de Birac est évaluée à 78 /100 (2024), soit un niveau qualifié de « Situation saine ». Ce score est nettement supérieur à la moyenne départementale (55 /100), signe d'une gestion rigoureuse.
La capacité de désendettement est de 0.6 ans (temps nécessaire pour rembourser la dette avec l'épargne dégagée). Ce niveau très bas témoigne d'une dette faible et d'une grande capacité d'emprunt. La commune est mieux positionnée que la moyenne départementale (2.6 ans). Le taux d'épargne brute atteint 34 % (part des recettes pouvant financer des investissements). Ce taux confortable permet d'autofinancer une part significative des projets. Ce niveau dépasse la moyenne départementale (21 %).
L'autonomie fiscale s'établit à 50 % (part des impôts locaux dans les recettes).
En 2025, la dotation globale de fonctionnement (DGF) s'élève à 9 269 €. Rapportée à la population DGF, cela représente 24 €/hab. La commune bénéficie de la Dotation de Solidarité Rurale (DSR) à hauteur de 15 732 €. L'évolution de la DGF sur 3 ans est de -24.6 %.
Sur la période 2022, birac a bénéficié de 1 subvention(s) d'investissement de l'État (DETR, DSIL…) pour un montant total de 71 778 €. Le projet le plus important est « Extension du cimetiere communal » (2022, 71 778 €).
Lors de la dernière élection (Municipales 2026), le taux de participation a atteint 61.4 %. Ce taux, inférieur à la moyenne nationale (73.7 %), témoigne d'un certain désengagement civique.
Sur l'ensemble des scrutins analysés (23 élections), la participation moyenne s'établit à 66.0 %. La tendance est à la baisse (-3.1 points), s'inscrivant dans le mouvement national d'érosion de la participation.
Sur le plan politique (Municipales 2026),
Le projet de territoire « Projet de Territoire 2018-2030 » (2018-2030) s'articule autour de 3 axes et 38 actions.
L'avancement global atteint 0.0 % : 0 action(s) réalisée(s), 24 en cours, 14 à lancer.
L'analyse de cohérence entre le plan et les délibérations donne un score de 58 /100. Le taux de couverture thématique est de 63.2 %. 14 action(s) du plan ne trouvent pas d'écho dans les délibérations.
Birac compte 4 associations, dont 2 actives. La densité associative s'établit à 5.3 pour 1 000 habitants. La vie associative est modérée.
Les associations couvrent 2 catégories d'activités différentes.
Birac dispose de 4 équipements publics répertoriés, répartis en 4 catégories. La densité d'équipements est de 10.7 pour 1 000 habitants.
Le territoire dispose d'équipements dans les domaines suivants : culture. En revanche, les équipements de type école, sport, santé ne sont pas répertorié(s).
La valeur estimée du patrimoine communal est de 1 249 159 €. La surface totale des équipements atteint 2 409 m².
Les catégories les plus représentées sont : cimetiere (1), mairie (1), culture (1), culte (1).
L'attractivité résidentielle du territoire se mesure au croisement de plusieurs indicateurs. La croissance démographique (1.6 %) est un signal positif. Un prix immobilier de 1 553 €/m² témoigne d'une demande soutenue. Le faible chômage renforce l'attractivité pour les actifs.
La cohésion sociale du territoire repose sur l'équilibre entre niveaux de vie, aides sociales et lien associatif. Avec un revenu médian de 24 530 €, Les 35 allocataires CAF attestent du rôle essentiel des prestations sociales. Les 2 associations actives constituent un filet social complémentaire.
Le dynamisme économique s'apprécie par le croisement entre emploi, tissu d'entreprises et capacité financière locale. Avec 70 établissements actifs et 4 créations récentes, le tissu économique montre une bonne résistance. Les finances communales solides permettent d'accompagner le développement économique.
La qualité de vie sur le territoire résulte de la combinaison entre offre éducative, équipements publics et vie associative. Les 4 équipements publics structurent l'offre de services.
La gouvernance locale se mesure par la qualité du dialogue démocratique, l'existence d'un projet de territoire et la gestion financière. Le plan « Projet de Territoire 2018-2030 » structure la vision stratégique. La participation électorale (61.4 %) suggère un affaiblissement du lien démocratique.
Le marché du logement reflète les tensions entre offre, demande et profils de population.
Aucune menace identifiée
Au terme de cette analyse, Birac présente un profil équilibré, avec des atouts certains et des marges de progression. L'analyse identifie 5 point(s) fort(s) et 2 point(s) de vigilance.
Les opportunités identifiées — capacité d'investissement importante — constituent des leviers d'action concrets pour les années à venir.